房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下各方于yyyy年mm月dd日簽署：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-公司名稱：-法定代表人：-地址：-聯(lián)系電話：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-公司名稱：-法定代表人：-地址：-聯(lián)系電話：以上雙方統(tǒng)稱為“合作方”，依據(jù)平等自愿、互利共贏、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：1.合作內(nèi)容1.1乙方與甲方共同合作開(kāi)發(fā)、建設(shè)位于（地理位置）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2合作的具體內(nèi)容包括但不限于：-土地選址分析和評(píng)估-開(kāi)發(fā)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)-建筑施工及工程管理-銷售推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷-資金投入及資金使用計(jì)劃-盈利分配原則-監(jiān)理、驗(yàn)收及質(zhì)量保證2.合作期限2.1本次合作的期限為yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日。2.2若因特殊原因需延長(zhǎng)合作期限，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合作期限結(jié)束前不少于30天書(shū)面通知對(duì)方。3.合作權(quán)益分配3.1合作各方的權(quán)益分配比例為：-甲方：x%-乙方：y%3.2各方權(quán)益占比的計(jì)算依據(jù)包括但不限于合作投入資金比例、資源貢獻(xiàn)比例等。3.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方提供合作所需的資金，并配合甲方的工作安排。4.資金投入4.1甲方和乙方分別承擔(dān)自身資金投入的義務(wù)，按照前述權(quán)益分配比例進(jìn)行。4.2資金投入應(yīng)符合法律法規(guī)要求，并按照合作協(xié)議確定的資金使用計(jì)劃進(jìn)行。5.項(xiàng)目管理與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方與乙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，應(yīng)配合并及時(shí)提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.2合作期間發(fā)生的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由各自承擔(dān)，雙方共同協(xié)商解決。5.3若因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保密條款6.1本協(xié)議簽署后，各方在合作期間及解除合作后，應(yīng)對(duì)涉及到本合作協(xié)議的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，并承諾不對(duì)外披露、不擅自使用。6.2如有違反保密條款的情況發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與爭(zhēng)議解決7.1如一方有下列情況之一，另一方有權(quán)解除本合同：-嚴(yán)重違反本協(xié)議約定導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；-未能按期履行合同義務(wù)；-喪失或被吊銷法人資格。7.2合同解除后，應(yīng)進(jìn)行終止清算，雙方按照權(quán)益分配比例處理資產(chǎn)、債務(wù)和項(xiàng)目。7.3因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至簽訂協(xié)議地所在地法院解決。8.其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2本協(xié)議一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.3合作期間，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)生效。合作方同意自愿