旅館轉(zhuǎn)讓合同

旅館轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名][甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名][乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[旅館地址]的旅館，同時(shí)乙方對(duì)該旅館有意向進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同：1.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其名下?lián)碛械穆灭^轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括旅館的土地使用權(quán)、建筑物及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。1.2該旅館的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]，雙方已就價(jià)格達(dá)成一致。2.轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證在合同簽訂之日，對(duì)該旅館享有合法的所有權(quán)，并且不存在任何抵押、查封、質(zhì)押等影響轉(zhuǎn)讓的情況。2.2乙方同意接受旅館的現(xiàn)狀，對(duì)旅館的設(shè)施設(shè)備、裝修等狀況已經(jīng)進(jìn)行了充分了解，對(duì)旅館所涉及的法律法規(guī)、相關(guān)手續(xù)等有充分認(rèn)知。2.3甲方將在本合同簽訂后的[指定時(shí)間]內(nèi)辦理旅館的過(guò)戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書(shū)、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備設(shè)施清單等權(quán)益證明全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.轉(zhuǎn)讓過(guò)程3.1甲方和乙方將共同協(xié)商辦理旅館轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于查封證明、權(quán)屬證明、購(gòu)置稅發(fā)票、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方順利辦理旅館轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供相關(guān)文件和資料，并出示公正、有效的身份證明以保證交易的合法性。4.交付與驗(yàn)收4.1旅館的交付日期為本合同簽訂后[指定日期]，甲方應(yīng)保證在該日期前已清空旅館內(nèi)的所有物品，并做好清潔工作，以便乙方順利接收。4.2雙方將進(jìn)行旅館的驗(yàn)收，乙方有權(quán)對(duì)旅館的設(shè)施設(shè)備、裝修等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)。5.保密條款5.1雙方同意對(duì)本合同涉及的商業(yè)和財(cái)務(wù)信息予以保密，并不得向任何第三方透露或公開(kāi)。5.2本合同簽訂后雙方將不會(huì)就該旅館的交易事項(xiàng)進(jìn)行著述、評(píng)論或?qū)ν庑麄鳌?.違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不完全，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不完全，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。7.其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.合同變更與終止8.1雙方同意，在本合同生效后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更或終止合同。8.2若因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解決或提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解