便利店空店轉(zhuǎn)讓合同范本

便利店空店轉(zhuǎn)讓合同范本便利店空店轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：【編號】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】乙方（受讓方）：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【便利店地址】的便利店空店，甲方愿意將該空店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該空店的轉(zhuǎn)讓，雙方依法訂立本空店轉(zhuǎn)讓合同，并共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將位于【便利店地址】的便利店空店（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）全部權益轉(zhuǎn)讓給乙方。該店面的詳細情況如下：1.店面面積：【店面面積】平方米；2.房屋使用權證號：【房屋使用權證號】；3.租賃期限：【租賃期限】年；4.租金：【租金金額】元/月。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證自身對轉(zhuǎn)讓店面享有合法的使用權，并不存在任何第三方的抵押、查封、糾紛或其他權利糾紛；2.甲方保證轉(zhuǎn)讓店面的房屋使用權證是真實有效的，并已按法定程序辦理過戶手續(xù)；3.甲方保證轉(zhuǎn)讓店面的租賃合同有效且未違反任何法律規(guī)定；4.甲方應當在轉(zhuǎn)讓生效前將轉(zhuǎn)讓店面內(nèi)的設備、庫存及相關經(jīng)營資料清空，交付給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價款金額】元，作為轉(zhuǎn)讓店面的價款支付給甲方；2.乙方應當在簽訂本合同之日起【支付方式】的方式支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓價款；3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應當出具相關的轉(zhuǎn)讓憑證，并將店面的房屋使用權證、租賃合同等相關證件移交給乙方。第四條過戶手續(xù)1.甲方應當在本合同簽訂之日起【時間】個工作日內(nèi)，辦理店面房屋使用權證的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證上的權利人變更為乙方；2.鑒于甲方未能按時辦理過戶手續(xù)，甲方同意承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。第五條稅費1.轉(zhuǎn)讓店面的過戶、稅費以及相關手續(xù)費用由乙方承擔；2.甲方保證在過戶手續(xù)辦理期間，不會對乙方收取任何額外費用。第六條保密義務雙方同意對于本合同的內(nèi)容及履行過程中所知悉的商業(yè)秘密和商業(yè)信息保密，除非獲得對方書面同意，否則不得向任何第三方披露。第七條違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得店面的合法使用權，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失；2.若乙方違反本合同約定，導致甲方無法獲得轉(zhuǎn)讓價款，乙方應當承擔違約責任，并向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。第九條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前任何形式的口頭或書面約定。第十條其他本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：