農(nóng)村房產(chǎn)置換協(xié)議書7篇

農(nóng)村房產(chǎn)置換協(xié)議書7篇

農(nóng)村房產(chǎn)置換協(xié)議書1

甲方：xxxxx有限責任公司

乙方：配偶：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方擬定對xxx路xxx號住宅進展拆遷共同開發(fā)重建商住樓。甲方負責拆遷建立，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物（含住房、糧房或增建房）與甲方進展置換新居，為此依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平、公正合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，依次共同遵守。

一、建筑物及土地附屬物（含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地）位置和面積。

乙方的房屋位于xxx路xx號，建筑物及土地附屬物（含住房、糧房或增建房）位于第排建筑面積為xxxm2（其中：臨街商業(yè)用房建筑面積m2）。

二、置換原則：

、乙方經(jīng)全體家庭成員全都同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積（以土地使用證記載面積為準）以及土地上的建筑物、附著物，全部供應(yīng)給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規(guī)劃和命名，辦理相關(guān)手續(xù)，修建資金由甲方自籌解決。

2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部供應(yīng)給甲方，同時要積極幫助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。

3、乙方需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)自行完成搬運工作（費用自理），涉及土地上全部的附著物、定著物由甲方負責清理。在拆遷過程中，土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。

4、乙方要負責協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等緣由影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。

5、建筑高度不低于十六層，（初步擬定3層為商業(yè)用房，4-6層為住宅）如依據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負責，乙方不得干預(yù)。

三、置換比例：

臨街商業(yè)用房按:2.5進展置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換3層同等商業(yè)用房面積，再置換4-6層兩倍的住宅面積。其它住房按:2進展置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-6層兩倍的住宅面積。

四、置換新居數(shù)量：

、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面對xxx路的商業(yè)用房一套，層m2，住宅用房一套m2（各含公攤面積）。

2、因不行分割的緣由不能等同置換的面積，按市場價賜予互補差價。

五、交房標準：

、房子交付標準為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進戶門、取暖設(shè)施，沒有衛(wèi)生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實行一戶一表，實行單獨計費方式。各種管線入戶，相關(guān)部門收取的配套入戶費由乙方擔當（如有線電視、電話、供電、供暖、供水、自然氣壁掛爐等）。

2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時間內(nèi)必需完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。

3、物業(yè)治理及費用參照國家相關(guān)規(guī)定標準與全部用戶持一樣標準收費，費用住戶自理。

六、新建房的安排方式和交付時間：

1、新樓開工時，乙方根據(jù)甲方供應(yīng)的4-6層新建房屋（含正房和非正房）的圖紙編號挨次確定乙方應(yīng)置換的新居。

2、新居交付時間從最終一戶拆遷戶搬出去的其次天起算，三年內(nèi)交房。

七、拆遷和建立期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時限（不少于30天）。超載搬遷時限30天，甲方有權(quán)無條件強制執(zhí)行本協(xié)議商定進展拆遷，由此造成的`損失由乙方擔當。

2、乙方搬遷后，甲方有權(quán)撤除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。

3、甲方保證交付乙方新居質(zhì)量符合國家有關(guān)的標準。

4、甲方有權(quán)要求拆遷戶供應(yīng)現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無條件協(xié)作甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字（包括必要時供應(yīng)身份證）。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)通過甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量，若發(fā)覺有不符合國家相關(guān)標準的質(zhì)量問題（在有依據(jù)的前提下），甲方應(yīng)改正。

2乙方有權(quán)要求甲方快速處理房產(chǎn)證并保證與全部住戶同一時間拿到房產(chǎn)證。

3、自行解決因拆遷舊房換新居所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的沖突。保證不參加外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何沖突，必要時應(yīng)無償幫助甲方調(diào)解。

4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問題完全自付，任何經(jīng)濟糾紛都由乙方負責，甲方不擔當任何責任。

八、違約責任：

、甲方逾期給乙方交付新居，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應(yīng)依前述商定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應(yīng)根據(jù)市場價給乙方支付應(yīng)安排新居相應(yīng)面積的賠償款。

2、由于甲方緣由造成工期延誤按本合同商定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)難等不行抗拒力緣由造成工期延誤的工期順延。

3、協(xié)議簽訂后，乙方必需在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟損失壹萬元人民幣，同時有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。

九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。

十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：配偶（簽字）：

乙方家庭成員（簽字）：

中證人（簽字）：

xx年xx月xx日

農(nóng)村房產(chǎn)置換協(xié)議書2

甲方：_____________

乙方：_____________

乙方地上附著物座落于云門山街道辦事處新馮社區(qū)新中心醫(yī)院征在范圍內(nèi)，甲方在青州市中心醫(yī)院新院建立工程中需征用乙方土地及地上附屬物，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，報請中心醫(yī)院新院建立指揮部同意，就上述地上附著物的置換事宜，訂立本協(xié)議。

第一條甲乙雙方同意將上述地上附著物進展置換。

其次條甲乙雙方同意將乙方位于新中心醫(yī)院征地范圍的地上附著物置換到位于彌河鎮(zhèn)西河村甲方權(quán)屬的新建地上附屬物上。

第三條位于彌河鎮(zhèn)西河村的地上附著物建立有甲方負責建立，在建立過程中所發(fā)生的稅費按青州市有關(guān)規(guī)定有甲方繳納。土地租賃費用有乙方交納。

第四條位于彌河鎮(zhèn)西河村的地上附著物建立標準按附表標準建立。（見附表）

第五條甲乙雙方協(xié)議簽訂后，商定在_____________年_____________月_____________日開頭開工建立，建立開工后乙方不再新上養(yǎng)殖工程和禽苗，甲方承諾在開工建立三個月內(nèi)建成，并交付乙方使用。新建立施完工后，原位于云門山街道辦事處新馮社區(qū)新中心醫(yī)院征在范圍內(nèi)的”地上附著物全部權(quán)除樹木以外全部歸甲方全部，乙方必需在七日內(nèi)全部搬走，逾期不搬視為乙方自動放棄，地上附屬物由甲方全權(quán)處理。

第六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議的附件為本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同等的法律效力。本協(xié)議與乙方地上附屬物的樹木協(xié)議同時簽定。

第七條違約責任

甲乙雙方未能按本協(xié)議商定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對方，應(yīng)負責賠償對方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)值的百分之二十擔當違約金。

雙方就本協(xié)議的承受和履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

未盡事宜

本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，存檔一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________

電話：_____________電話：______________

_____年____月____日

農(nóng)村房產(chǎn)置換協(xié)議書3

甲方：___

身份證號碼：___

乙方：___

身份證號碼：___

依據(jù)房產(chǎn)交易治理有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的根底上，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達成全都，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條甲方同意將甲方全部的座落在___市___區(qū)______街______號第______棟______號房屋與乙方全部的座落在______市___區(qū)______號第______棟______號的房屋相互交換。

甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權(quán)證穗花字第____。

乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權(quán)證穗花字第____。

甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此擔當相應(yīng)的法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元(車位一：___、車位二：___)確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

其次條甲、乙雙方全都同意不補房地產(chǎn)差價交換房屋。

第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

第四條甲、乙雙方均保證各自供應(yīng)交換的.房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責處理，并擔當相應(yīng)法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責賠償。

房屋交換勝利后，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋，另一方應(yīng)當無條件協(xié)調(diào)協(xié)作。否則擔當相應(yīng)的法律責任。

第五條房屋按揭貸款的商定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應(yīng)當擔當各自所供應(yīng)交換的房屋按揭貸款債務(wù)的歸還。

第六條如違約方不遵守本協(xié)議商定，致使本協(xié)議不能連續(xù)履行，違約方還應(yīng)擔當違約責任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價值的30%，同時還應(yīng)擔當相應(yīng)的律師費等。

第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋全部權(quán)。

第八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后馬上生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：___年___月___日

簽訂履行地：

農(nóng)村房產(chǎn)置換協(xié)議書4

換房人甲(以下簡稱甲方)：________

換房人乙(以下簡稱乙方)：________

為________，依據(jù)房產(chǎn)交易治理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在公平、自愿協(xié)商全都的根底上，就房產(chǎn)交換相關(guān)事宜達成全都，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條甲方同意將其位于________的.房屋與乙方位于________的房屋及其附屬土地相互交換。

甲方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋全部權(quán)證編號為：

乙方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋全部權(quán)證編號為：________。其附屬土地位于____________，總面積為________平方米(權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長____米、南北寬____米)

其次條甲乙雙方交換房產(chǎn)已征得房屋共有人的同意，并為此擔當相應(yīng)的法律責任;雙方對上述房產(chǎn)已經(jīng)充分了解，同意交換。

第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價及其他任何費用。

第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產(chǎn)相互交付給對方。

第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同協(xié)作辦理。甲乙雙方商定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費________(□、由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當;□、甲方擔當;□、乙方擔當。)

第六條在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金元。

第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方商定后作為補充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)治理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第九條雙方商定的其他事項：________。

甲方：________

身份證：________

乙方：________

身份證：________

配偶：________

身份證：________

配偶：________

身份證：________

共有人：________

身份證：________

共有人：________

身份證：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________

農(nóng)村房產(chǎn)置換協(xié)議書5

甲方：__________

乙方：__________

為開發(fā)___小區(qū)房屋建立，便利雙方居住治理使用，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和房產(chǎn)交易治理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在公平、自愿協(xié)商全都的根底上，就房屋交換相關(guān)事宜達成全都，訂立本協(xié)議，共同履行。

一、甲方將其位于___街號平房及其附屬建筑設(shè)施，土地證號：號給乙方作開發(fā)通道。

二、乙方負責供應(yīng)位于___街號___小區(qū)樓房套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為___平方米，使用面積為___平方米以上，位于第___層。

三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的.同意，并為此擔當相應(yīng)的法律責任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋。

四、乙方供應(yīng)交換的房屋必需到達水電、數(shù)字電視安裝到位，外墻裝飾到達與其他用戶設(shè)計要求全都，內(nèi)墻地板到達一般裝修的要求。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)與房屋交換過程發(fā)生的稅費等均由乙方負責，乙方并于___年______月______日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方。

六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時，乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣___元整。乙方負責甲方臨時住宿費（按市面租房價支付）從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

七、乙方撤除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣___萬元整作為抵押，乙方交付房屋給甲方使用時，甲方交還人民幣___萬元整給乙方。

八、如乙方違約，不能按時交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣___萬元整，作為撤除甲方現(xiàn)有房屋重建的補償。

九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時，乙方必需交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權(quán)證原件（同時進展）。乙方交付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方必需擁有百分之百的房產(chǎn)權(quán)。

十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲、乙雙方負責清理，并擔當民事責任。因此給對方造成經(jīng)濟損失的需負責賠償；若致使本協(xié)議不能連續(xù)履行，還應(yīng)擔當違約責任。

十一、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于______年______月______日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋給甲方使用。

十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜，可修正補充。補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

農(nóng)村房產(chǎn)置換協(xié)議書6

甲方:____

乙方:____

甲方全部之商品房屋位于，房型:____，建筑面積:____平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準），樓層:____，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋治理局規(guī)定的置換條件。

乙方全部之商品房屋位于，房型:____，建筑面積:____平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準），樓層:____，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋治理局規(guī)定的置換條件。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條、甲乙雙方同意將上述兩處房屋進展置換。由于房屋位置、裝修標準、設(shè)備狀況、破損程度、建筑面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補償。

其次條、甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為可以合法進展置換并能順當過戶的”商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，并保證各自房屋信息資料真實而沒有任何虛假。

第三條、雙方同意在本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方將補償款支付給甲方。

第四條、甲乙雙方商定在____年____月____日前將房屋同時交付給對方。

第五條、甲乙雙方商定，在向?qū)Ψ浇桓斗课輹r，必需保證該房屋及其設(shè)施處于安全、良好狀態(tài)，能正常使用。

第六條、甲方在交付給乙方物業(yè)時，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（自然氣）、物業(yè)治理費、公共修理基金等費用均已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

第七條、甲乙雙方同意，房屋置換后承受原物業(yè)治理單位對物業(yè)進展統(tǒng)一治理。

第八條、在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

第九條、本契約生效后，除不行抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方緣由造本錢合同終止，應(yīng)先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣____萬元作為違約金支付給對方。

第十條、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成局部，具有同等的法律效力。

第十一條、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另二份向有關(guān)機關(guān)備案。

甲方:____乙方:____

身份證號碼:____身份證號碼:____

地址:____地址:____

電話:____電話:____

郵政編碼:____郵政編碼:____

代理人:____代理人:____

簽約日期:____簽約日期:____

農(nóng)村房產(chǎn)置換協(xié)議書7

甲方：_________

乙方：_________

甲方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋治理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進展置換。

乙方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋治理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進展置換。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進展置換。由于地理位置、設(shè)備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_________元，做為補償。

其次條甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進展置換均已征得本單位同意，并保證