北京市房屋租賃合同（3篇）

北京市房屋租賃合同（3篇）出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________，位于第15棟一單元302。

其次條：房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉變房屋用途。

租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。

第四條：租金。該房屋月租金為(人民幣)壹千元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條：付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條：交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條：甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條：修理養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極幫助，不得阻止施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理費用由乙擔當。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條：關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

第十條：租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條：違約責任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條：因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第十三條：本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條：其他商定。

(一)出租方為已供應物品如下：

(1)床鋪二個、

(2)桌子一張

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____度；(2)電表現(xiàn)為：____度；(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。

第十五條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：

____年__月___日

乙方(簽章)：

___年___月___日

北京市最新居屋租賃合同篇二

甲方：___________區(qū)(縣級市)

乙方：___________街(鎮(zhèn))

依據(jù)《廣州市房屋租賃治理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場治理，標準房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋治理局、區(qū)(縣級市)房地產租賃治理所和街(鎮(zhèn))出租屋治理效勞中心三者的治理職責，推動城市治理工作邁上新臺階，特訂立本托付合同，共同遵守。

一、托付范圍：

甲方將轄區(qū)內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作托付乙方負責辦理。

二、托付時限：

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方承受甲方托付，應具備以下條件：

1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃治理工作人員；

3、統(tǒng)一使用廣州市房屋租賃計算機治理系統(tǒng)軟件。

四、雙方職責：

(一)甲方職責：

1、負責對違法租賃行為進展查處和做出行政懲罰打算。

2、區(qū)、縣級市房地產租賃治理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進展業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)視，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。

3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責：

1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息準時報送甲方。要求根據(jù)市國土資源和房屋治理局制定的辦事程序進展統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。

2、負責對轄區(qū)內租賃房屋進展巡查，幫助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)覺涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，準時書面告知甲方查處。

3、幫助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任：

1、甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門(辦)反映，催促甲方履行。因甲方不履行職責而造成治理過失的，甲方應擔當相應行政責任。

2、甲方發(fā)覺乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成治理過失的，乙方應擔當相應的行政責任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：(簽章)

法定代表人：(簽名)

_______年_________月_________日

乙方：(簽章)

法定代表人：(簽名)

_______年_________月_________日

北京市最新居屋租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

(身份證)：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構造為_________，建筑面積_______平方米。

其次條房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意轉變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(其中外門1個；內門3個)，退房時一并返還甲方。

第七條修理養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極幫助，不得阻止。乙方應遵守小區(qū)治理要求，不得違反小區(qū)治理條例規(guī)定。

租賃期間，乙方保證房屋墻面干凈，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。

第八條關于裝修和轉變房屋構造的商定

乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：

1.水、電費預交元，每季按實際使用數(shù)量和收費單價結算；

2.寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費；

3.物業(yè)治理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付；

4.________________;

5.________________。

在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的商定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋構造或轉變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進展違法活動的；

6.有意損壞承租房屋的；

7._____________________________。

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必需信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。

第十五條合同效力

本合同內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。