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文檔簡介

民間個人購房合同1.合同簽署方本合同由以下雙方共同簽署：賣方：[賣方姓名/法人名稱]（以下簡稱“賣方”）買方：[買方姓名/法人名稱]（以下簡稱“買方”）2.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋性質：[房屋性質，如住宅、商業(yè)用途]戶型：[戶型信息]面積：[房屋面積，如平方米]權屬證明：[權屬證明文件，如房產證]3.交易價格和付款方式買方同意以[總購房價格]人民幣購買上述房屋。買方應在簽署本合同時向賣方支付[首付款金額]人民幣作為房屋交易的首付款，在支付首付款后7日內，買方應向賣方支付[剩余款項]人民幣作為房屋的尾款。買方同意在付款時以銀行轉賬、支票或其他雙方協(xié)商的方式進行交易。4.房屋交付與驗收買方應自付清房屋款項之日起[約定交房期限]內接受房屋交付。賣方應在交付房屋之前完成房屋內的清理、維修和污染物的清除，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。買方在收到房屋時，有權對房屋進行合理的檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或問題，買方有權提出書面整改要求，賣方應協(xié)助解決問題并根據要求進行整改。5.過戶及稅費買方和賣方應共同承擔過戶費用、產權證辦理費用及相關稅費。過戶手續(xù)應在買方付清全部房款后30日內辦理完畢。6.商品房質量保證賣方保證房屋的質量符合國家相關規(guī)定，且沒有存在影響房屋正常使用和居住的嚴重瑕疵。房屋質量保修期為[約定保修期限]，自房屋交付之日起計算。在保修期內，如發(fā)生房屋質量問題，買方有權向賣方提出書面投訴，并要求賣方進行修繕或賠償。7.違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金。違約方應賠償守約方因此而產生的合理費用和損失。若賣方嚴重違約，買方有權解除本合同，并要求返還已支付的房屋款項以及相應的賠償。8.法律適用和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。9.其他約定本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，并在簽約日互相交換。未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。以上為《民間個人購房合同》的全部內容。雙方在充分理解并認可所有條款的情況下，自愿簽署此合同，并具有法律效力。賣方簽字：_________________日期：__________

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