浙江房子出租合同

浙江房子出租合同1.合同的背景本合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方共同簽訂，針對(duì)位于浙江省的房屋進(jìn)行出租的合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.房屋信息2.1房屋地址本合同涉及的房屋位于浙江?。ň唧w地址在附件一中詳細(xì)列出），為住宅類(lèi)型。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積為XX平方米，內(nèi)設(shè)有客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等基本生活功能區(qū)域。2.3房屋租金甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為每月XXX元。2.4房屋租賃期限本次租賃期限為XX年（具體起止時(shí)間在附件二中詳細(xì)列出）。3.租賃條款3.1租賃用途乙方承諾所租賃的房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)、非法經(jīng)營(yíng)或其他違法用途。3.2房屋維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋的基本使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)和必要的維修。3.3租金支付乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房屋租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.4房屋保證金乙方在入住時(shí)應(yīng)向甲方繳納房屋保證金，該金額為租金的兩倍，并在乙方退租時(shí)無(wú)任何損壞情況下退還給乙方。3.5房屋裝修和改動(dòng)乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行房屋的裝修或改動(dòng)。3.6房屋遷出租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋遷出，并保持房屋整潔，恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。4.違約責(zé)任4.1乙方違約乙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。4.2甲方違約甲方如違反本合同任何條款的，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。4.3不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.其他條款5.1合同變更與解除本合同的任何變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更或解除協(xié)議。5.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3附則本合同的附件包括附件一：房屋詳細(xì)地址、附件二：租賃期限起止時(shí)間。6.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字并加蓋公章后