物業(yè)托管合同

物業(yè)托管合同1.合同雙方本物業(yè)托管合同由以下雙方共同簽訂：托管方：[公司名稱]（以下簡稱“托管方”）物業(yè)方：[公司名稱]（以下簡稱“物業(yè)方”）2.合同目的根據(jù)本合同，托管方將承擔(dān)物業(yè)管理、維護(hù)等服務(wù)職責(zé)，以確保物業(yè)的正常運(yùn)營和居住環(huán)境的良好。3.托管服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)，包括防火設(shè)施、電梯、門禁等；垃圾處理、清潔、保潔服務(wù)；綠化、園林、道路等公共設(shè)施的管理與維護(hù)；其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。4.物業(yè)方責(zé)任物業(yè)方有以下責(zé)任：向托管方提供詳細(xì)的物業(yè)信息和資料；在托管方的監(jiān)督下，對物業(yè)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，并確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；向托管方及業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息；提供必要的協(xié)助，以確保托管方能夠履行其職責(zé)和義務(wù)。5.托管方責(zé)任托管方的責(zé)任包括：對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；完成物業(yè)的日常管理工作，包括維護(hù)保養(yǎng)、清潔、安全等；建立并維護(hù)物業(yè)檔案，確保物業(yè)管理工作的查詢和管理；對物業(yè)維修問題及時(shí)解決，保障業(yè)主的權(quán)益；對物業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。6.服務(wù)收費(fèi)物業(yè)托管服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等級進(jìn)行分類收費(fèi)；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)明確，并在收費(fèi)前及時(shí)告知物業(yè)管理方；對于物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變更，須提前30日通知物業(yè)管理方并達(dá)成書面協(xié)議。7.合同期限本合同簽署后生效，合同期限為[XX]年。8.合同解除本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商，可以繼續(xù)簽訂新合同；任何一方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)重大違約，經(jīng)提出書面通知后，未在15日內(nèi)進(jìn)行整改或賠償，對方可以解除合同；根據(jù)法律規(guī)定或者其他約定，雙方共同協(xié)商解除合同。9.合同爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同法律適用本合同的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.合同生效方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。以上為本物