組織管理手冊(cè)

第一部分手冊(cè)闡明一、手冊(cè)的基本內(nèi)容本手冊(cè)是XXXXX有限公司組織管理的基本文獻(xiàn)，用以闡明公司組織構(gòu)造、部門職責(zé)、崗位設(shè)立等內(nèi)容，該手冊(cè)一共涉及五個(gè)部分：第一部分手冊(cè)闡明第二部分組織設(shè)計(jì)基本原則第三部分部門通用職責(zé)第四部分組織構(gòu)造與責(zé)權(quán)第五部分各崗位職位闡明書二、手冊(cè)的公布本手冊(cè)經(jīng)XXXXX有限公司總經(jīng)理同意后公布實(shí)施。三、手冊(cè)的調(diào)節(jié)和修訂公司行政與人力資源部應(yīng)根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和內(nèi)外部環(huán)境變化的規(guī)定，每年組織對(duì)本手冊(cè)的合用性、有效性做出評(píng)價(jià)，并根據(jù)運(yùn)行評(píng)定結(jié)論適時(shí)提出調(diào)節(jié)修訂方案。組織構(gòu)造擬定后，在一定階段內(nèi)應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定。當(dāng)公司的管理成熟度、組織構(gòu)造、部門職責(zé)、崗位設(shè)立及有關(guān)業(yè)務(wù)流程發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)修訂本手冊(cè)。四、手冊(cè)的管理本手冊(cè)的公布和更新由公司行政與人力資源部牽頭負(fù)責(zé)，解釋權(quán)歸行政與人力資源部。五、核心詞、特定用語本手冊(cè)中，職能描述使用以下術(shù)語，其定義明確為：負(fù)責(zé)：屬于本部門事務(wù)，由本部門承當(dāng)責(zé)任，能夠請(qǐng)求其它部門支持；組織：需要與其它部門配合完畢的工作，由本部門承當(dāng)協(xié)調(diào)事務(wù)；協(xié)助：不承當(dāng)重要責(zé)任，但必須在責(zé)任者的領(lǐng)導(dǎo)下參加此項(xiàng)工作并承當(dāng)有關(guān)責(zé)任；參加：配合其它部門的工作，本部門不承當(dāng)責(zé)任。第二部分組織設(shè)計(jì)的基本原則本組織設(shè)計(jì)是結(jié)合國內(nèi)房地產(chǎn)標(biāo)桿公司做法所提出，遵照了下列四個(gè)基本原則，即：戰(zhàn)略導(dǎo)向原則，風(fēng)險(xiǎn)制衡原則，管理高效原則，權(quán)責(zé)匹配原則。目的是建立穩(wěn)健和高效的組織構(gòu)造，以期達(dá)成最優(yōu)組織管理績效。戰(zhàn)略導(dǎo)向原則組織設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)是為了實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略，故應(yīng)綜合考慮政策環(huán)境、行業(yè)及市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、核心競爭能力哺育等多項(xiàng)因素的影響。風(fēng)險(xiǎn)制衡原則房地產(chǎn)業(yè)不僅是資金密集型、知識(shí)密集型行業(yè)，也是典型的資源整合型行業(yè)。整個(gè)價(jià)值鏈上有大量的環(huán)節(jié)需采用外包或借助專業(yè)公司力量來完畢，且含有明顯的項(xiàng)目開發(fā)特點(diǎn)，即在公司經(jīng)營運(yùn)作上，其重要業(yè)務(wù)是由一種個(gè)具體的項(xiàng)目構(gòu)成，并可能同時(shí)運(yùn)作，牽涉到大量資金和其它資源的管理，含有很高的風(fēng)險(xiǎn)。組織設(shè)計(jì)應(yīng)充足考慮如何把控這些風(fēng)險(xiǎn)因素，在組織內(nèi)部形成有效的風(fēng)險(xiǎn)制衡機(jī)制。管理高效原則為確保組織管理的高效，本次組織設(shè)計(jì)將采用統(tǒng)一的管控模式，有助于管理的原則化。權(quán)責(zé)匹配原則組織設(shè)計(jì)應(yīng)能增進(jìn)管理績效，故本次部門、崗位設(shè)計(jì)上，將盡量清晰和專業(yè)化，明確權(quán)責(zé)劃分界限，減少多頭管理，職權(quán)劃分做到要有權(quán)有責(zé)，責(zé)權(quán)對(duì)等，確保目的實(shí)現(xiàn)。

第三部分部門通用職能一、制度建設(shè)1、本部門和本專業(yè)流程以及有關(guān)管理制度的建設(shè)和完善；2、負(fù)責(zé)本部門員工有關(guān)流程與制度的培訓(xùn)，確保員工理解和恪守公司與部門規(guī)章制度；3、根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展或現(xiàn)在突出的問題，制訂創(chuàng)新課題，不停推動(dòng)部門業(yè)務(wù)與管理的創(chuàng)新。二、計(jì)劃管理1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營目的，編制部門年度、季度和月度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)部門計(jì)劃的實(shí)施與控制；2、參加計(jì)劃調(diào)度會(huì)，對(duì)本部門的計(jì)劃執(zhí)行狀況進(jìn)行總結(jié)，按規(guī)定進(jìn)行整治。三、日常管理1、本部門專業(yè)能力的建設(shè)；2、組織制訂部門員工的月度重點(diǎn)工作任務(wù)，輔導(dǎo)、考核員工，并收集、上報(bào)要提供的績效數(shù)據(jù)；3、在行政與人力資源部的組織下，完畢本部門職位闡明書的修訂、完善工作；4、完畢本部門各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編制、匯總及上報(bào)工作；5、負(fù)責(zé)部門設(shè)施、設(shè)備及辦公用品的日常維護(hù)、管理工作。四、知識(shí)管理1、總結(jié)業(yè)務(wù)工作開展過程中的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)，形成案例和知識(shí)庫；2、總結(jié)本部門先進(jìn)、科學(xué)的管理經(jīng)驗(yàn)或辦法，供其它部門學(xué)習(xí)和分享；3、整頓、管理部門文獻(xiàn)檔案工作。五、協(xié)作配合1、完畢流程與制度規(guī)定的部門配合工作；2、在不影響本部門任務(wù)完畢狀況下，為有關(guān)部門提供支持與配合；3、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

第四部分XXXXX有限公司組織架構(gòu)與責(zé)權(quán)一、公司組織架構(gòu)圖二、公司崗位職級(jí)架構(gòu)崗位層級(jí)崗位名稱公司領(lǐng)導(dǎo)層A董事長B總經(jīng)理C常務(wù)副總經(jīng)理D副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、總監(jiān)部門領(lǐng)導(dǎo)層E總經(jīng)辦主任其它部門經(jīng)理F副主任副經(jīng)理G主任助理經(jīng)理助理操作層H技術(shù)部工程部成本部開發(fā)部采購部主任工程師總經(jīng)辦行政部高級(jí)業(yè)務(wù)主辦策劃部高級(jí)策劃師銷售部高級(jí)銷售專人財(cái)務(wù)部高級(jí)財(cái)務(wù)專人I工程師業(yè)務(wù)主辦策劃師銷售專人財(cái)務(wù)專人J助理工程師業(yè)務(wù)助理助理策劃師助理銷售專人助理財(cái)務(wù)專人其別人員K后勤服務(wù)人員：涉及司機(jī)、保安、保潔員、食堂炊事員及其它勤雜人員等。三、公司各部門組織架構(gòu)與責(zé)權(quán)1、總經(jīng)理辦公室部門組織構(gòu)造圖部門編制主任主任文秘檔案主管法務(wù)主管文秘檔案助理法務(wù)助理主任1人、副主任1人主管級(jí)2人根據(jù)實(shí)際需要擬定職責(zé)協(xié)助總經(jīng)理解決公司對(duì)外關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門解決對(duì)外公關(guān)工作，并與合作公司及政府有關(guān)部門保持良好關(guān)系；協(xié)助總經(jīng)理綜合、協(xié)調(diào)各部門工作和解決日常事務(wù)；負(fù)責(zé)傳達(dá)、貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)的批示，做好上下聯(lián)系溝通工作；根據(jù)總經(jīng)理及有關(guān)高層領(lǐng)導(dǎo)意見，召開公司辦公會(huì)議和其它有關(guān)會(huì)議，做好會(huì)議統(tǒng)計(jì)，撰寫會(huì)議紀(jì)要；負(fù)責(zé)各部門的協(xié)調(diào)與溝通，督促、檢查、催辦會(huì)議議定事項(xiàng)和其它重要事項(xiàng)，并將具體進(jìn)展和成果及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告；參加公司發(fā)展規(guī)劃的擬訂、年度經(jīng)營計(jì)劃的編制和公司重大決策事項(xiàng)的討論；根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意圖和公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)起草公司年度工作計(jì)劃、年度工作總結(jié)和其它重要文稿；負(fù)責(zé)解決公司行政文書，做好收發(fā)登記、傳遞、催辦、歸檔、立卷及檔案管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)各部門文書資料、工程資料及圖紙、與外單位的往來文獻(xiàn)、合同的收集、歸檔管理工作；負(fù)責(zé)公司各類證照、印章的保管和使用管理；負(fù)責(zé)公司法律咨詢、訴訟等有關(guān)工作，并協(xié)助各部門起草修改各類合同及對(duì)外發(fā)文。權(quán)力受總經(jīng)理委托，含有對(duì)外各有關(guān)協(xié)作單位、政府部門的公關(guān)解決權(quán)；公司經(jīng)營決策的參加權(quán)；公司重大事項(xiàng)的督辦權(quán)和各部門工作的協(xié)調(diào)解決權(quán)；對(duì)公司行政文書、材料設(shè)備、工程項(xiàng)目等工作過程的跟蹤管理權(quán)；對(duì)工程資料、圖紙、合同等文獻(xiàn)資料的收集、歸檔與管理權(quán)；對(duì)本部門員工聘任、提請(qǐng)獎(jiǎng)懲、辭退的建議權(quán)。2、行政與人力資源部部門組織構(gòu)造圖部門編制經(jīng)理經(jīng)理行政主辦后勤主辦人力資源主辦行政助理后勤助理人力資源助理司機(jī)前臺(tái)保安、保潔經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)3人根據(jù)實(shí)際需要擬定職責(zé)負(fù)責(zé)擬定、修訂公司各項(xiàng)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織擬訂和完善公司各類工作管理流程并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)組織安排公司各類會(huì)議，組織策劃公司各類慶典典禮及活動(dòng)；負(fù)責(zé)前臺(tái)接待、客人來訪登記和迎送等工作；負(fù)責(zé)公司辦公用品的購置、登記、保管、使用等日常管理工作；負(fù)責(zé)公司總務(wù)后勤管理、日常安全保衛(wèi)及消防管理工作；負(fù)責(zé)公司車輛調(diào)配、維修、保養(yǎng)、年審等車務(wù)管理工作，以及交通事故解決工作；做好公司歷年大事記的原始資料收集、編纂工作，編輯公司簡報(bào)或內(nèi)部發(fā)行刊物；為豐富員工的文化生活，組織安排多種文體活動(dòng)、拓展活動(dòng)和旅游活動(dòng)；組織編制公司組織架構(gòu)設(shè)計(jì)和職位闡明書，擬訂公司人員編制、人力資源規(guī)劃；負(fù)責(zé)公司員工招聘、錄用、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)崗、調(diào)薪、離職、辭退等管理工作；負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)與開發(fā)管理；制訂公司薪酬福利體系，完善激勵(lì)機(jī)制；建立暢通的溝通渠道，受理員工申訴，及時(shí)理解員工的想法和建議；負(fù)責(zé)員工績效考核，涉及日常考勤登記與勞動(dòng)紀(jì)律督察工作，；負(fù)責(zé)管理勞動(dòng)關(guān)系，以及人事檔案的聚集管理、存檔和保管；負(fù)責(zé)員工社保、住房公積金等的辦理和費(fèi)用扣繳；負(fù)責(zé)公司電腦、網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行管理、維護(hù)和修理工作，以及公司信息化建設(shè)工作。權(quán)力對(duì)行政稽查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行解決的權(quán)力；對(duì)違反行政制度、人力資源管理制度的部門和個(gè)人進(jìn)行處分的權(quán)力；有公司行政資源（涉及車輛、辦公設(shè)備等）合理調(diào)動(dòng)的權(quán)力；參加制訂公司人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃的權(quán)力；對(duì)公司員工聘任、調(diào)動(dòng)、任免以及各級(jí)管理人員任免的建議權(quán)；對(duì)各部門員工績效實(shí)施考核及獎(jiǎng)懲的權(quán)力；有對(duì)本部門員工聘任、提請(qǐng)獎(jiǎng)懲、辭退的建議權(quán)。3、財(cái)務(wù)部部門組織構(gòu)造圖部門編制經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)2人根據(jù)實(shí)際需要擬定職責(zé)健全公司財(cái)務(wù)管理體系，確保資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)；組織編制公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對(duì)其實(shí)施狀況進(jìn)行監(jiān)督；負(fù)責(zé)開展公司財(cái)務(wù)預(yù)算（涉及年度、季度、月度財(cái)務(wù)預(yù)算）編制、控制與管理工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算工作，準(zhǔn)時(shí)向公司高層領(lǐng)導(dǎo)提交有關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，拓展融資渠道，做好公司融資管理的各項(xiàng)工作；組織做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各工程項(xiàng)目的審計(jì)工作，并準(zhǔn)時(shí)提交審計(jì)報(bào)告；負(fù)責(zé)公司整體稅務(wù)策劃和實(shí)施，統(tǒng)籌多種稅金的繳納及辦理各項(xiàng)稅務(wù)事宜；負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目銷售管理，重要監(jiān)控房源銷售進(jìn)度、銷售款回收狀況等，備案銷售臺(tái)帳明細(xì)表； 備案項(xiàng)目應(yīng)收款項(xiàng)催繳明細(xì)表，定時(shí)核對(duì)應(yīng)收及已收房款明細(xì)表；監(jiān)督各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支工作，對(duì)違反財(cái)務(wù)紀(jì)律的事件進(jìn)行及時(shí)解決；參加房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，為項(xiàng)目開發(fā)提供決策參考；參加公司各類采購招投標(biāo)工作。權(quán)力公司對(duì)外支付款項(xiàng)的審核權(quán)；公司會(huì)計(jì)賬目的審核權(quán)；對(duì)公司經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、樓盤銷售狀況的建議權(quán)；對(duì)公司經(jīng)營成果、財(cái)務(wù)收支、工程項(xiàng)目效益開展審計(jì)的權(quán)力；對(duì)本部門員工聘任、提請(qǐng)獎(jiǎng)懲、辭退的建議權(quán)。4、開發(fā)部部門組織構(gòu)造圖部門編制經(jīng)理經(jīng)理發(fā)展規(guī)劃主辦投資拓展主辦立項(xiàng)報(bào)建主辦發(fā)展規(guī)劃助理投資拓展助理立項(xiàng)報(bào)建助理招投標(biāo)主辦招投標(biāo)助理經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)4人根據(jù)實(shí)際需要擬定職責(zé)根據(jù)公司實(shí)際狀況和行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，編制公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；負(fù)責(zé)編制公司年度經(jīng)營計(jì)劃與年度投資計(jì)劃，提請(qǐng)總經(jīng)理辦公會(huì)議審議；負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的搜尋與調(diào)查研究，并對(duì)擬投資的項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和論證；負(fù)責(zé)制訂房地產(chǎn)投資計(jì)劃，并對(duì)投資進(jìn)行監(jiān)督管理；對(duì)所拓展的房地產(chǎn)項(xiàng)目、建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全方面測(cè)算和評(píng)定，擬訂可行的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)和宏觀政策變化，（不）定時(shí)向總經(jīng)理提交行業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告；組織開展項(xiàng)現(xiàn)在期的談判、土地開發(fā)工作等工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地手續(xù)的辦理、土地款項(xiàng)撥付計(jì)劃擬訂與報(bào)審、報(bào)批、征地拆遷協(xié)調(diào)等工作；組織開展項(xiàng)目立項(xiàng)至建筑工程施工許可證為止全部手續(xù)的報(bào)審、報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等工作；協(xié)助工程部開展建筑工程施工許可證至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案面積實(shí)測(cè)為止的報(bào)批工作；組織開展項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包、材料設(shè)備、營銷物料以及大宗辦公用品的招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地投標(biāo)、立項(xiàng)報(bào)批、項(xiàng)目及材料設(shè)備招投標(biāo)等文獻(xiàn)資料的管理工作；負(fù)責(zé)開展對(duì)政府部門、有關(guān)協(xié)作單位重要關(guān)系的公關(guān)工作。權(quán)力對(duì)投資項(xiàng)目的建議權(quán)；對(duì)投資計(jì)劃、投資方案的審核權(quán)；房地產(chǎn)行業(yè)資訊調(diào)查經(jīng)費(fèi)的合理使用權(quán)；規(guī)定有關(guān)部門配合的權(quán)力；對(duì)階段性公關(guān)活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算的建議權(quán)；對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)督管理權(quán)；規(guī)定有關(guān)部門配合項(xiàng)目開發(fā)工作的權(quán)力；對(duì)本部門員工聘任、提請(qǐng)獎(jiǎng)懲、辭退的建議權(quán)。5、策劃部部門組織構(gòu)造圖部門編制經(jīng)理經(jīng)理策劃主辦調(diào)研主辦公關(guān)主辦策劃助理調(diào)研助理公關(guān)助理文案助理廣告助理經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)3人根據(jù)實(shí)際需要擬定職責(zé)負(fù)責(zé)公司的整體形象策劃、品牌建設(shè)與維護(hù)，不停提高公司的出名度和美譽(yù)度；負(fù)責(zé)策劃與實(shí)施各類公司形象、樓盤項(xiàng)目的推廣、促銷活動(dòng)；負(fù)責(zé)開展各個(gè)項(xiàng)目開盤前的市場(chǎng)調(diào)研，為制訂銷售方略、推廣策劃提供支持；負(fù)責(zé)制訂各個(gè)項(xiàng)目的營銷推廣策劃案和銷售方略并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)制訂定價(jià)方略、營銷推廣進(jìn)度計(jì)劃以及營銷成本和費(fèi)用的預(yù)算等；負(fù)責(zé)制訂并實(shí)施項(xiàng)目廣告宣傳、促銷推廣方略；負(fù)責(zé)公司各類廣告宣傳的媒體選擇、內(nèi)容審核及效果評(píng)定；負(fù)責(zé)與媒體保持良好關(guān)系，組織新聞報(bào)道，開展公關(guān)活動(dòng)，樹立良好的公司形象；協(xié)助開展?fàn)I銷推廣類物品的招標(biāo)工作。負(fù)責(zé)營銷推廣類物品采購合同的執(zhí)行權(quán)力有權(quán)參加制訂公司經(jīng)營戰(zhàn)略和項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略，并提出對(duì)應(yīng)建議；在預(yù)算范疇內(nèi)支配各類宣傳、推廣費(fèi)用的權(quán)力；在本部門開展具體工作的自主權(quán)和決策權(quán)；對(duì)損害公司形象的行為及影響本部門工作的人員提請(qǐng)?zhí)幏值臋?quán)力；對(duì)營銷推廣類物品的采購有建議權(quán)；對(duì)本部門員工聘任、辭退、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)。6、銷售部部門組織構(gòu)造圖部門編制經(jīng)理經(jīng)理銷售主辦售樓員客服主辦客服經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)2人以上，根據(jù)實(shí)際需要擬定根據(jù)實(shí)際需要擬定職責(zé)編制年度銷售預(yù)測(cè)報(bào)告，制訂年度銷售計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)預(yù)售許可證的辦理工作；負(fù)責(zé)設(shè)立、管理、監(jiān)督各售樓處的正常運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)責(zé)組織、完畢各樓盤項(xiàng)目的銷售及銷售隊(duì)伍建設(shè)與管理；負(fù)責(zé)各樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作；合理控制各項(xiàng)銷售費(fèi)用預(yù)算；做好銷售服務(wù)和售后服務(wù)工作，維系并增進(jìn)公司與客戶間的關(guān)系；協(xié)助策劃部做好樓盤項(xiàng)目推廣及促銷工作；協(xié)助財(cái)務(wù)部統(tǒng)計(jì)、催收和結(jié)算房款；協(xié)助開展銷售代理及營銷推廣類物品的招標(biāo)工作；負(fù)責(zé)銷售代理合同的執(zhí)行。負(fù)責(zé)向業(yè)主交房等工作的組織和協(xié)調(diào)。權(quán)力有權(quán)參加制訂公司經(jīng)營戰(zhàn)略和項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略，并提出對(duì)應(yīng)建議；在預(yù)算范疇內(nèi)支配各類推廣費(fèi)用的權(quán)力；在本部門開展具體工作的自主權(quán)和決策權(quán)；對(duì)損害公司形象的行為及影響本部門工作的人員提請(qǐng)?zhí)幏值臋?quán)力；有銷售計(jì)劃的實(shí)施權(quán)并對(duì)計(jì)劃執(zhí)行成果進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲的權(quán)力；對(duì)營銷代理單位的選擇以及營銷推廣類物品的采購有建議權(quán)；對(duì)本部門員工聘任、辭退、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)。7、成本部部門組織構(gòu)造圖部門編制經(jīng)理1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)3人，根據(jù)實(shí)際需要擬定根據(jù)實(shí)際需要擬定職責(zé)1.成本管理體系的建立1） 建立和完善公司成本管理體系，管控項(xiàng)目整體成本。2） 建立公司的項(xiàng)目成本計(jì)劃責(zé)任體系，組織貫徹并提供考核根據(jù)。3） 負(fù)責(zé)建立公司的項(xiàng)目成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制。2. 成本策劃1）負(fù)責(zé)收集、整頓有關(guān)成本價(jià)格信息和項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本信息。2） 參加項(xiàng)目拓展工作，在項(xiàng)目可行性研究階段進(jìn)行成本估算。3） 負(fù)責(zé)在方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行成本概算，形成項(xiàng)目初步成本計(jì)劃；提出初步設(shè)計(jì)的限額設(shè)計(jì)成本和控制建議。4）負(fù)責(zé)在施工圖設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)和成本控制建議。5） 組織編制項(xiàng)目成本計(jì)劃，經(jīng)公司審批后分解到公司各項(xiàng)目有關(guān)責(zé)任部門。3. 動(dòng)態(tài)成本控制1）編制施工圖預(yù)算，進(jìn)度款計(jì)劃，材料抽量明細(xì)。2） 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)、營銷服務(wù)合同進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)。3） 按權(quán)限審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、工程洽商費(fèi)用，提出成本控制意見。4） 參加公司招標(biāo)采購工作，負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文獻(xiàn)的經(jīng)濟(jì)標(biāo)書，配合商務(wù)談判，參加評(píng)標(biāo)。5）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范疇的支出進(jìn)行審核，并提出預(yù)警分析報(bào)告。4. 項(xiàng)目結(jié)算和成本后評(píng)定1） 組織公司的項(xiàng)目結(jié)算，編制項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告。2） 組織項(xiàng)目成本后評(píng)定。5. 成本檔案管理1） 負(fù)責(zé)收集和整頓工程報(bào)價(jià)和結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料并及時(shí)歸檔。6. 成本信息庫建立1） 組織收集、整頓有關(guān)成本信息，建立成本信息庫。2） 參加研究材料造價(jià)方面信息，建立公司材料、設(shè)備價(jià)格信息庫。3） 指導(dǎo)、監(jiān)督公司各項(xiàng)目建立動(dòng)態(tài)成本信息臺(tái)帳。7. 供應(yīng)商管理1) 參加建立供應(yīng)商管理體系，編制供應(yīng)商分類、考察、評(píng)價(jià)原則。2) 參加戰(zhàn)略合作伙伴和供應(yīng)商信息的收集，建立供應(yīng)商信息庫。3) 參加戰(zhàn)略合作伙伴和供應(yīng)商的選擇評(píng)價(jià)。8. 采購管理1) 參加采購策劃，擬定公司的采購方式和采購權(quán)限。2) 參加制訂公司采購的招標(biāo)計(jì)劃。3) 參加各類招標(biāo)的組織管理工作，涉及組織制訂標(biāo)書、評(píng)分原則和評(píng)分表、發(fā)標(biāo)、答疑、詢標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判等工作。4) 負(fù)責(zé)招標(biāo)文獻(xiàn)經(jīng)濟(jì)標(biāo)的起草編制工作。5) 參加各類供方的資質(zhì)復(fù)審和評(píng)價(jià)。6) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目乙供材料的認(rèn)價(jià)。7) 參加材料驗(yàn)收，對(duì)不合格材料和設(shè)備提出解決意見。8) 根據(jù)各項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，配合有關(guān)部門準(zhǔn)時(shí)完畢各標(biāo)段的招標(biāo)及定標(biāo)工作，并且控制各標(biāo)段實(shí)際定標(biāo)價(jià)在該標(biāo)段的預(yù)算內(nèi)。9) 對(duì)承包商、供應(yīng)商進(jìn)行后續(xù)管理，監(jiān)督合同推行過程，建立業(yè)績信息庫，監(jiān)督、評(píng)價(jià)其業(yè)績。9.合同管理1） 組織擬定公司內(nèi)部原則合同文本；組織有關(guān)部門對(duì)合同進(jìn)行會(huì)審、修改、會(huì)簽和職責(zé)權(quán)限內(nèi)的合同訂立工作，并備案有關(guān)文本。2） 負(fù)責(zé)在合同訂立前對(duì)合同文本進(jìn)行審核，并按程序報(bào)批。3） 負(fù)責(zé)有關(guān)合同的登記、保管、結(jié)案，合同臺(tái)賬的建立和公司全部合同文本的報(bào)送備案工作。4） 負(fù)責(zé)組織對(duì)合同履約狀況的檢查和監(jiān)督。權(quán)力工程預(yù)、結(jié)算文獻(xiàn)的編制權(quán)、審核權(quán)及工程量的審核權(quán)；招標(biāo)文獻(xiàn)、標(biāo)底、工程合同的審核權(quán)、建議權(quán)，招標(biāo)、開標(biāo)工作的參加權(quán)；規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的建議權(quán)；工程進(jìn)度付款的審核權(quán)；對(duì)本部門員工聘任、辭退、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)。8、采購部部門組織構(gòu)造圖部門編制經(jīng)理級(jí)1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)1-2人，根據(jù)實(shí)際需要擬定根據(jù)實(shí)際需要擬定職責(zé)根據(jù)工程需求，編制、執(zhí)行有關(guān)工程項(xiàng)目的材料設(shè)備采購計(jì)劃和管理制度；制訂公司工程項(xiàng)目材料設(shè)備的用款計(jì)劃，控制材料設(shè)備管理成本；協(xié)助開展材料設(shè)備采購的招投標(biāo)以及材料設(shè)備采購合同的談判、訂立等工作；負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購合同的執(zhí)行工作；協(xié)助工程部開展采購材料、設(shè)備的質(zhì)量檢查工作；負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購管理、運(yùn)輸管理和交貨管理工作；組織開展材料設(shè)備供應(yīng)商的審核和合格供應(yīng)商檔案的管理工作；負(fù)責(zé)各類材料、設(shè)備文獻(xiàn)資料的建立、整頓和保存工作權(quán)力制訂、實(shí)施和控制材料設(shè)備管理制度、計(jì)劃的權(quán)力；對(duì)材料設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行審查、審核的權(quán)力；對(duì)材料設(shè)備使用的浪費(fèi)行為進(jìn)行批評(píng)的權(quán)力；解決不合格材料和設(shè)備的決策權(quán)；對(duì)各類材料設(shè)備文獻(xiàn)進(jìn)行審核和保管的權(quán)力；材料設(shè)備經(jīng)費(fèi)預(yù)算和控制的權(quán)力；對(duì)本部門員工聘任、辭退、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)。9、技術(shù)部部門組織構(gòu)造圖部門編制經(jīng)理級(jí)1人，副經(jīng)理1人主辦級(jí)2人以上，根據(jù)實(shí)際需要擬定根據(jù)實(shí)際需要擬定職責(zé)負(fù)責(zé)建筑策劃等項(xiàng)目開發(fā)的前期規(guī)劃工作；協(xié)助開展工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工承包及材料設(shè)備等的招投標(biāo)工作，參加合同的談判、訂立的工作；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同執(zhí)行工作；對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)，組織有關(guān)部門進(jìn)行討論、論證、審核和驗(yàn)收；協(xié)助成本部做好從規(guī)劃方案到施工圖紙的概算、預(yù)算及工程成本控制工作；協(xié)助有關(guān)部門做好樓宇重要建筑材料的規(guī)格、品牌等的選用和擬定工作；參加開工前對(duì)施工單位的施工圖紙技術(shù)交底工作，參加圖紙會(huì)審工作；負(fù)責(zé)對(duì)工地的服務(wù)、跟蹤工作，負(fù)責(zé)解決各類設(shè)計(jì)變更事宜；負(fù)責(zé)與規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位的交流、協(xié)調(diào)、配合工作；負(fù)責(zé)對(duì)施工圖紙等設(shè)計(jì)資料、檔案的統(tǒng)一管理。權(quán)力對(duì)工程設(shè)計(jì)單位的初步選擇權(quán)；對(duì)外部設(shè)計(jì)方案的審核權(quán)、修改建議權(quán)；對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商的參加審批權(quán)；對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的參加驗(yàn)收權(quán)；對(duì)本部門員工聘任、辭退、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)。10、工程部部門組織構(gòu)造圖部門編制經(jīng)理級(jí)1人、副經(jīng)理級(jí)1人主辦級(jí)3人以上，根據(jù)實(shí)際需要擬定根據(jù)實(shí)際需要擬定職責(zé)參加工程項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作；負(fù)責(zé)建筑工程施工許可證后來至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收面積實(shí)測(cè)為止（除預(yù)售許可證外）的報(bào)批備案工作；協(xié)助開展工程項(xiàng)目施工承包、材料設(shè)備采購的招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)工程施工合同的執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工技術(shù)管理、開工準(zhǔn)備、對(duì)外技術(shù)協(xié)調(diào)等工作；熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙，參加施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作；審查施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施狀況，控制施工進(jìn)度，完畢工期目的；負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)伍，并協(xié)調(diào)好對(duì)內(nèi)、對(duì)外關(guān)系；根據(jù)各項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際狀況，編制并實(shí)施完畢工程計(jì)劃；參加工程預(yù)結(jié)算書編制以及工程施工、材料設(shè)備的招投標(biāo)工作；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保施工單位按照?qǐng)D紙和國家的規(guī)定原則施工；負(fù)責(zé)工程材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、入庫檢查；負(fù)責(zé)工程變更初審、工程量確實(shí)認(rèn)簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收以及工程決算的初審工作；會(huì)同監(jiān)理、成本部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，審核施工單位編制的報(bào)表；加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)工程施工管理到竣工驗(yàn)收的全過程；負(fù)責(zé)定時(shí)組織工程質(zhì)量、安全的檢查工作，并及時(shí)總結(jié)上報(bào)；組織分項(xiàng)、單項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收以及工程的竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集、保管和歸檔管理工作。權(quán)力對(duì)工程施工、材料設(shè)備招投標(biāo)的參加權(quán)；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃的建議權(quán)；對(duì)項(xiàng)目工程的組織、管理、監(jiān)控權(quán)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程建設(shè)技術(shù)的指導(dǎo)權(quán)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程建設(shè)質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)；對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施方案的協(xié)調(diào)權(quán)、建議權(quán)；對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核權(quán)與決策權(quán)；在權(quán)限范疇內(nèi)，能夠代表公司對(duì)外行使聯(lián)系權(quán)和協(xié)調(diào)權(quán)；對(duì)工程項(xiàng)目施工單位的選擇有建議權(quán)；對(duì)本部門員工聘任、辭退、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)。第五部分XXXXX有限公司各崗位職位闡明書1、公司管理層1.1總經(jīng)理職位名稱總經(jīng)理所屬部門直接上級(jí)董事會(huì)直接下級(jí)常務(wù)副總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、各總監(jiān)職責(zé)概要領(lǐng)導(dǎo)、實(shí)施公司的中長久戰(zhàn)略規(guī)劃，組織制訂本公司的年度經(jīng)營管理計(jì)劃，主持本公司的日常經(jīng)營管理工作，負(fù)責(zé)組織、培養(yǎng)高效的管理團(tuán)體和項(xiàng)目團(tuán)體，確保公司經(jīng)營管理目的和發(fā)展目的的順利實(shí)現(xiàn)。崗位職責(zé)1、組織制訂公司中長久發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營目的，經(jīng)董事會(huì)審批后組織實(shí)施，并進(jìn)行監(jiān)督；2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，制訂公司各階段經(jīng)營管理計(jì)劃，并對(duì)計(jì)劃執(zhí)行狀況予以監(jiān)督；3、負(fù)責(zé)與董事會(huì)溝通，確保公司各項(xiàng)經(jīng)營計(jì)劃得到順利實(shí)施；4、授權(quán)各直屬下級(jí)組織實(shí)施各項(xiàng)經(jīng)營計(jì)劃，確保年度經(jīng)營目的得到全方面貫徹；5、負(fù)責(zé)公司投資管理、工程項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)營銷管理、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理的決策工作；6、主持召開總經(jīng)理辦公會(huì)議，聽取各直屬下級(jí)工作報(bào)告，方便監(jiān)督、檢查公司經(jīng)營計(jì)劃的執(zhí)行狀況和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的執(zhí)行成果；7、出席公司重要公關(guān)活動(dòng)，建立、維護(hù)與有關(guān)部門、媒體機(jī)構(gòu)、重要客戶的良好關(guān)系；8、主持公司重大房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)管理工作；9、負(fù)責(zé)公司高層管理人員、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員的聘任、培訓(xùn)和考核工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有公司管理、戰(zhàn)略管理、市場(chǎng)開發(fā)管理、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理和房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)，含有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格2.工作經(jīng)驗(yàn)十年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上公司管理經(jīng)驗(yàn)，含有五年以上外資公司或國內(nèi)出名公司有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先1.2副總經(jīng)理職位名稱副總經(jīng)理所屬部門直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)所轄部門經(jīng)理職責(zé)概要全方面負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的規(guī)劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)行工作，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目做出精確的分析、預(yù)測(cè)和定位。崗位職責(zé)1、參加制訂公司年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案，擬訂各個(gè)部門年度工作目的計(jì)劃和預(yù)算方案并組織實(shí)施；2、參加制訂公司重大投資、項(xiàng)目開發(fā)方略研究和成本控制等決策；3、組織公司擬投資項(xiàng)目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃；4、負(fù)責(zé)審定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告；5、協(xié)助開展建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理及日常事務(wù)的統(tǒng)籌管理；6、協(xié)助開展房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的前期談判、投標(biāo)管理等重大決策工作；7、組織辦理項(xiàng)現(xiàn)在期的土地移交、拆遷等手續(xù)；8、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、安全文明施工等工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)總包與各分包之間的協(xié)作和配合；9、負(fù)責(zé)解決解決工程施工過程中的安全事故，提出解決意見和改善方法；10、負(fù)責(zé)對(duì)所轄部門人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)；11、完畢總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有公司管理、戰(zhàn)略管理、市場(chǎng)開發(fā)管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)，含有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格2.工作經(jīng)驗(yàn)含有八年以上大中型房地產(chǎn)公司中高層管理工作經(jīng)驗(yàn)，含有成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程開發(fā)經(jīng)驗(yàn)以及資深的項(xiàng)目開發(fā)管理或成本管理、工程管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)1.3總經(jīng)理助理職位名稱總經(jīng)理助理所屬部門直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)所轄部門經(jīng)理職責(zé)概要協(xié)助總經(jīng)理開展公司投資項(xiàng)目的對(duì)外公關(guān)工作和日常事務(wù)性工作，解決總經(jīng)理授權(quán)的公司各項(xiàng)管理工作，領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)行政管理與人力資源管理的各項(xiàng)工作，確保公司年度經(jīng)營計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)和各項(xiàng)管理工作的有序開展。崗位職責(zé)1、參加制訂公司重大投資、項(xiàng)目開發(fā)方略研究和成本控制等決策；1、負(fù)責(zé)開展對(duì)政府部門、有關(guān)協(xié)作單位重要關(guān)系的公關(guān)工作；2、協(xié)助總經(jīng)理做好公司重要來賓的接待工作；3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)公司各部門解決對(duì)外公關(guān)事宜；4、在總經(jīng)理委托權(quán)限內(nèi)，代表公司訂立有關(guān)合同、合同、合約和解決有關(guān)事宜；5、代表總經(jīng)理解決經(jīng)授權(quán)的公司日常事務(wù)工作；6、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研究、理解公司經(jīng)營管理狀況并提出解決意見或建議，供總經(jīng)理決策；7、協(xié)助總經(jīng)理做好員工的思想溝通，讓員工的利益與公司保持一致，增強(qiáng)員工隊(duì)伍的凝集力；8、組織制訂公司行政管理、人力資源管理有關(guān)規(guī)章制度與工作計(jì)劃，并對(duì)制度的執(zhí)行狀況、計(jì)劃的貫徹狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查與指導(dǎo)；9、根據(jù)公司人力資源開發(fā)與管理體系的規(guī)定，組織、指導(dǎo)編制人力資源管理制度、培訓(xùn)計(jì)劃及薪酬方案；10、負(fù)責(zé)對(duì)所轄部門人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)；11、完畢總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)?？埔陨希泄竟芾?、公共關(guān)系、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)含有五年年以上房地產(chǎn)公司管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)1.4財(cái)務(wù)總監(jiān)職位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)所屬部門直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)所轄部門經(jīng)理職責(zé)概要組織編制各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度，疏通融資渠道，對(duì)財(cái)務(wù)核算工作和資金運(yùn)作進(jìn)行總體控制，以維護(hù)股東及全體員工的權(quán)益；及時(shí)作出財(cái)務(wù)分析和財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告，為公司經(jīng)營決策提供根據(jù)崗位職責(zé)1、組織編制并完善資金使用管理制度、財(cái)務(wù)（成本）核算制度、財(cái)務(wù)分析制度、固定資產(chǎn)管理制度、管理費(fèi)用分?jǐn)傊贫群拓?cái)務(wù)審計(jì)制度等；2、組織編制財(cái)務(wù)職位責(zé)任制度以及財(cái)務(wù)系統(tǒng)人員的管理、培訓(xùn)、考核等有關(guān)管理制度；3、研究并較好的運(yùn)用財(cái)會(huì)、稅收、金融等有關(guān)法規(guī)、政策，策劃資本運(yùn)行，稅收規(guī)劃，為公司避免無效支出和損失；4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部與公司各職能部門的工作，與稅務(wù)局、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等有關(guān)單位保持良好關(guān)系，以謀求良好的專業(yè)服務(wù)支持；5、根據(jù)公司經(jīng)營指標(biāo)和經(jīng)營規(guī)定，疏通融資渠道，做好資金籌集、供應(yīng)與管理工作，以滿足公司經(jīng)營運(yùn)作資金的需求；6、定時(shí)對(duì)公司財(cái)務(wù)管理工作及財(cái)會(huì)工作的開展?fàn)顩r進(jìn)行考核、檢查和督促；7、執(zhí)行公司有關(guān)財(cái)務(wù)方面的決策，對(duì)公司日常資金運(yùn)作和財(cái)務(wù)運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)公司規(guī)定的權(quán)限對(duì)公司各部門的各項(xiàng)預(yù)算和費(fèi)用計(jì)劃進(jìn)行審批；8、定時(shí)對(duì)公司經(jīng)營狀況進(jìn)行階段性的財(cái)務(wù)分析與財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，向公司提交財(cái)務(wù)分析及預(yù)測(cè)報(bào)告，并提出財(cái)務(wù)改善方案及合理化建議；9、組織制訂年度審計(jì)工作計(jì)劃，并根據(jù)公司規(guī)定組織實(shí)施年度財(cái)務(wù)收支審計(jì)、經(jīng)營成果審計(jì)和房地產(chǎn)項(xiàng)目審計(jì)等工作；10、根據(jù)公司規(guī)定的權(quán)限，對(duì)公司工程物資、設(shè)施、設(shè)備的采購價(jià)格進(jìn)行審批和監(jiān)督；11、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督所轄部門人員的工作，指導(dǎo)并參加財(cái)務(wù)系統(tǒng)員工的培訓(xùn)和考核；12、完畢總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)管理專業(yè)，含有財(cái)務(wù)管理、金融、法律、財(cái)經(jīng)和公司管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)，含有中級(jí)會(huì)計(jì)師以上職稱2.工作經(jīng)驗(yàn)含有八年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，最少三年財(cái)務(wù)經(jīng)理級(jí)以上的工作經(jīng)驗(yàn)1.5營銷總監(jiān)職位名稱營銷總監(jiān)所屬部門直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)所轄部門經(jīng)理職責(zé)概要組織制訂年度營銷計(jì)劃、市場(chǎng)開發(fā)計(jì)劃和營銷系統(tǒng)員工的培訓(xùn)、考核方案及獎(jiǎng)懲方法，開展市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、公關(guān)、房地產(chǎn)銷售等各項(xiàng)工作，指導(dǎo)開展多種營銷、促銷活動(dòng)。崗位職責(zé)1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理編制公司年度經(jīng)營計(jì)劃，從市場(chǎng)發(fā)展的角度確保公司經(jīng)營計(jì)劃的可實(shí)現(xiàn)性；2、組織編制公司市場(chǎng)推廣、營銷策劃、公關(guān)活動(dòng)、房地產(chǎn)銷售、客戶服務(wù)管理等方面的規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查各項(xiàng)制度的執(zhí)行狀況；3、組織開展市場(chǎng)分析、擬訂市場(chǎng)策劃案、公關(guān)方案、廣告方略與推廣方案；4、對(duì)廣告制作、公關(guān)活動(dòng)、樓盤促銷活動(dòng)和房地產(chǎn)銷售工作予以指導(dǎo)；5、根據(jù)市場(chǎng)政策及調(diào)查數(shù)據(jù)分析，制訂銷售方略、銷售價(jià)格、銷售合同并報(bào)批、執(zhí)行；6、建立、拓展與客戶、社會(huì)各界的關(guān)系，重點(diǎn)做好團(tuán)購客戶、重點(diǎn)客戶的接待，建立健全完善的客戶關(guān)系管理體系；7、監(jiān)督、檢查客戶及售后服務(wù)狀況，確?？蛻舴?wù)質(zhì)量不停提高；8、對(duì)銷售、回款報(bào)表的監(jiān)督、跟進(jìn)、分析及報(bào)告工作；9、對(duì)所轄部門人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)；10、完畢總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有公司管理、市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)營銷管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃、廣告策劃等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)含有八年以上市場(chǎng)、銷售有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上市場(chǎng)管理、銷售管理類職位工作經(jīng)驗(yàn)2各部門崗位2.1總經(jīng)理辦公室2.1.1總經(jīng)理辦公室主任職位名稱總經(jīng)理辦公室主任所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)總經(jīng)理助理直接下級(jí)本部門主辦人員職責(zé)概要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門工作，公司重大事項(xiàng)的督辦、重要對(duì)外關(guān)系的公關(guān)、內(nèi)部宣傳以及法律事務(wù)等工作崗位職責(zé)1、參加制訂公司發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計(jì)劃；2、參加公司重大決策事項(xiàng)的討論，并從法律角度提出參考意見；3、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意見，召集主持公司辦公會(huì)議和其它會(huì)議；4、負(fù)責(zé)對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)批示、班子經(jīng)營決策和其它重要事項(xiàng)進(jìn)行計(jì)劃、下達(dá)，并全程進(jìn)行檢查、協(xié)調(diào)、督促、催辦具體貫徹狀況；5、按照公司領(lǐng)導(dǎo)安排，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門統(tǒng)一行動(dòng)、統(tǒng)一環(huán)節(jié)，完畢特殊性重點(diǎn)工作任務(wù)；6、負(fù)責(zé)公司年度綜合性資料的匯總，草擬、審核公司年度總結(jié)、工作計(jì)劃和其它綜合性文稿；7、負(fù)責(zé)公司行政文書、檔案的管理工作；8、負(fù)責(zé)公司印章及信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，確保重要文獻(xiàn)、資料的保密不外泄。9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、安排總經(jīng)理工作日程，并根據(jù)工作日程，做好有關(guān)人員的預(yù)約、接待等事務(wù)；10、協(xié)助總經(jīng)理助理做好公司與政府主管部門、各協(xié)作單位的聯(lián)系和公關(guān)工作；11、負(fù)責(zé)公司的內(nèi)部宣傳工作，涉及撰寫簡報(bào)、內(nèi)部編輯管理、網(wǎng)站宣傳欄信息更新等；12、負(fù)責(zé)公司有關(guān)法律咨詢、訴訟和聯(lián)系工作；13、完畢總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有公司管理、人力資源管理、公共關(guān)系等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上行政、人力資源部門經(jīng)理以上職位工作經(jīng)驗(yàn)，三年房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2.1.2文秘檔案主辦職位名稱文秘檔案主辦所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)總經(jīng)理辦公室主任直接下級(jí)文秘檔案助理職責(zé)概要主管文秘工作，起草公司文字材料，負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)務(wù)安排與督辦工作、內(nèi)部宣傳工作，負(fù)責(zé)公司檔案室、房地產(chǎn)工程資料、建筑圖紙的日常管理工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)起草公司對(duì)外宣傳等文字材料，審核文員與有關(guān)部門起草的文字材料；2、負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)和其它會(huì)議會(huì)務(wù)安排、會(huì)議統(tǒng)計(jì)，起草會(huì)議紀(jì)要，督辦議定事項(xiàng)；3、協(xié)助部門經(jīng)理做好公司重要接待活動(dòng)；4、進(jìn)行綜合調(diào)研，收集、整頓各類信息，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供參考；5、負(fù)責(zé)收集、解決員工合理化建議；6、負(fù)責(zé)公司的內(nèi)部宣傳工作，涉及編輯簡報(bào)或公司期刊、網(wǎng)站宣傳欄信息更新等；7、負(fù)責(zé)公司印章的管理，嚴(yán)格執(zhí)行公司印章的使用規(guī)定；8、負(fù)責(zé)公司檔案管理制度的建設(shè)、實(shí)施和維護(hù)；9、貫徹公司的檔案管理制度及管理職責(zé)，統(tǒng)籌安排、重點(diǎn)監(jiān)控；10、組織各部門檔案管理員做好工程項(xiàng)目資料、建筑圖紙及有關(guān)合同文本的收集與歸檔工作；11、負(fù)責(zé)辦理工程檔案、圖紙的查閱、借閱及檔案統(tǒng)計(jì)工作；12、認(rèn)真做好檔案的日常安全管理工作；13、完畢領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有中文、文秘、檔案、管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上行政、文秘、檔案工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)2.1.3法務(wù)主辦職位名稱法務(wù)主辦所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)總經(jīng)理辦公室主任直接下級(jí)法務(wù)助理職責(zé)概要負(fù)責(zé)對(duì)公司的經(jīng)營管理提供法律支持、制訂法律文獻(xiàn)、解決法律糾紛崗位職責(zé)1、執(zhí)行國家法律法規(guī)并對(duì)公司的經(jīng)營決策提出法律意見和建議，解決公司內(nèi)部法律事務(wù)；2、解決公司業(yè)務(wù)過程中的有關(guān)法律手續(xù)，確保公司經(jīng)濟(jì)行為的正當(dāng)性；3、運(yùn)用專業(yè)知識(shí)，對(duì)合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題提出建議；4、參加公司重大合作項(xiàng)目的商務(wù)談判，解決有關(guān)法律事務(wù)；5、負(fù)責(zé)起草、審核和修改公司的各類法律文獻(xiàn)，并收集整頓有關(guān)法律文獻(xiàn)；6、草擬合同，協(xié)調(diào)合同的談判、簽約和推行工作7、代表公司解決有關(guān)的法律糾紛，解決有關(guān)仲裁和訴訟；8、完畢領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，法學(xué)、法律等有關(guān)專業(yè)知識(shí)，通過國家司法考試，由律師資格證書者優(yōu)先2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上法務(wù)工作經(jīng)歷，有房地產(chǎn)開發(fā)公司法律事務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)2.1.4文秘檔案助理職位名稱文秘檔案助理所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)文秘檔案主辦直接下級(jí)職責(zé)概要負(fù)責(zé)辦公室中多種文書性及支持性工作，建立健全項(xiàng)目檔案管理方法、規(guī)范、流程并有效實(shí)施崗位職責(zé)1、會(huì)議的場(chǎng)地布置與安排，公司例會(huì)統(tǒng)計(jì)以及上傳下達(dá)工作；2、協(xié)助文秘主辦撰寫總結(jié)、計(jì)劃、報(bào)告等多種公文，以及日常文獻(xiàn)的流轉(zhuǎn)整頓歸檔；3、負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料、商務(wù)往來文書管理和維護(hù)工作；4、負(fù)責(zé)公司全部文書檔案及工程技術(shù)資料的收集、整頓、立卷、歸檔、保存和借閱工作；5、負(fù)責(zé)公司檔案室全部檔案資料的保管、查閱與借閱工作；6、根據(jù)公司有關(guān)制度的規(guī)定，做好檔案的銷毀工作7、完畢領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)?？埔陨?，中文、文秘、行政管理、檔案管理、建筑等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上文秘、行政專人、檔案資料管理工作經(jīng)驗(yàn)2.1.5法務(wù)助理職位名稱法務(wù)助理所屬部門總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)法務(wù)主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助法務(wù)主辦解決公司法律事務(wù)，涉及起草法律文書、解決法律訴訟及其它有關(guān)的法律事務(wù)崗位職責(zé)1、協(xié)助、參加公司各類合同的談判，并提出自己的見解；2、協(xié)助法務(wù)主辦起草、審核、論證、修改公司各類經(jīng)濟(jì)合同與工程合同；3、協(xié)助有關(guān)部門檢查各類合同；4、負(fù)責(zé)跟蹤、貫徹合同訂立過程，保障公司的正當(dāng)權(quán)益；5、協(xié)助法務(wù)主辦解決與解決公司內(nèi)外的法律爭議；6、負(fù)責(zé)整頓、保管各類合同資料及有關(guān)法律文獻(xiàn)，做好整頓、歸檔工作；7、完畢領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)?？埔陨希虅?wù)、檔案管理、建筑等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上檔案資料管理工作經(jīng)驗(yàn)，持有檔案管理員或工程資料員證書者優(yōu)先2.2行政與人力資源部2.2.1行政與人力資源部經(jīng)理職位名稱行政與人力資源部經(jīng)理所屬部門行政與人力資源部直接上級(jí)總經(jīng)理助理直接下級(jí)本部門主辦人員職責(zé)概要根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略目的，建立和完善公司管理制度，領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)有關(guān)部門的工作；編制和實(shí)施人力資源規(guī)劃，協(xié)調(diào)各部門的人力資源管理工作，為確保公司各項(xiàng)經(jīng)營業(yè)務(wù)的有序開展提供有力的制度、后勤和人力資源的保障和支持崗位職責(zé)1、根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)及公司具體狀況，負(fù)責(zé)制訂和完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度和人力資源管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；2、負(fù)責(zé)制訂公司各部門工作范疇及各崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)編制公司各項(xiàng)工作的操作程序、工作原則，并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門工作的順利開展。3、負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動(dòng)態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，根據(jù)公司狀況組織各類活動(dòng)，提高公司員工凝聚力，穩(wěn)定和提高公司員工隊(duì)伍素質(zhì)。4、負(fù)責(zé)公司文化宣傳工作，加大對(duì)外宣傳力度，提高公司對(duì)外整體形象。5、負(fù)責(zé)公司各類會(huì)議安排、文字工作，組織策劃公司各類慶典典禮及活動(dòng)，按公司有關(guān)規(guī)定做好對(duì)外接待工作。6、負(fù)責(zé)公司的后勤管理工作。按照公司規(guī)定安排員工宿舍、食堂；根據(jù)工作需要，統(tǒng)籌調(diào)配車輛；集中采購公司辦公用品、禮物；公司的財(cái)產(chǎn)管理。7、負(fù)責(zé)行政費(fèi)用的計(jì)劃預(yù)算編制及使用狀況的審核。8、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，組織制訂人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，建立建全公司人事管理制度；9、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r需要，負(fù)責(zé)公司員工的人事招聘，審核辦理員工的聘任、辭退、調(diào)崗、升（降）職，以及員工福利、社保等工作；10、負(fù)責(zé)制訂公司員工培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)定；11、組織制訂公司的考核指標(biāo)體系及對(duì)應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制，建立有效的績效考核體系并組織實(shí)施；12、管理本部門日常工作，負(fù)責(zé)本部門員工工作績效、激勵(lì)及部門資金的預(yù)算和控制等；13、完畢總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，公司管理、人力資源管理、行政管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上大中型公司行政、人事工作經(jīng)驗(yàn)，最少三年同類崗位工作經(jīng)驗(yàn)2.2.2行政主辦職位名稱行政主辦所屬部門行政與人力資源部直接上級(jí)行政與人力資源部經(jīng)理直接下級(jí)行政助理、前臺(tái)、司機(jī)職責(zé)概要根據(jù)公司經(jīng)營需要，建立健全公司的行政管理制度，帶領(lǐng)下屬人員做好行政、資產(chǎn)管理、車輛管理等工作，確保公司業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行崗位職責(zé)1、根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)及公司具體狀況，制訂公司行政管理制度，匯編公司各項(xiàng)制度，監(jiān)督檢查各部門執(zhí)行的狀況；2、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行恪守勞開工作紀(jì)律的教肓與管理；3、根據(jù)公司狀況協(xié)助組織各類活動(dòng)，提高公司員工凝聚力，加大對(duì)外宣傳力度，提高公司對(duì)外整體形象；4、根據(jù)公司同意的行政費(fèi)用總額度，合理控制各項(xiàng)行政經(jīng)費(fèi)的支出狀況；5、負(fù)責(zé)公司行政辦公用品的采購、保管及發(fā)放管理工作；6、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的管理，建立固定資產(chǎn)、禮物、辦公用品等物品的采購、驗(yàn)收、保管、使用登記制度并定時(shí)檢查使用狀況；7、負(fù)責(zé)公司車輛的管理與調(diào)度工作，建立車輛檔案，做好車輛的維修、保養(yǎng)工作，定時(shí)檢查車輛的使用狀況，加強(qiáng)對(duì)司機(jī)、非司機(jī)的安全教肓工作；8、負(fù)責(zé)公司辦公地點(diǎn)安全、保衛(wèi)、消防工作以及公司內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生工作的管理；9、負(fù)責(zé)公司行政會(huì)議的組織和會(huì)議室的管理；10、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，公司管理、行政管理、文秘等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)公司行政管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.3后勤主辦職位名稱后勤主辦所屬部門行政與人力資源部直接上級(jí)行政與人力資源部經(jīng)理直接下級(jí)后勤助理職責(zé)概要在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，完畢公司日常行政后勤管理工作崗位職責(zé)1、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略布署，制訂公司總務(wù)后勤管理制度，并報(bào)送主管領(lǐng)導(dǎo)審核；2、負(fù)責(zé)員工宿舍的分派、管理，員工食堂、伙食管理以及對(duì)外接待及票務(wù)、住宿等工作；3、負(fù)責(zé)公司辦公環(huán)境的清潔衛(wèi)生管理，涉及公司辦公室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；4、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理工作；5、負(fù)責(zé)辦公室倉庫的保管工作，做好物品出入庫的登記；6、其它后勤保障事務(wù)管理；7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)專科以上，公司管理、行政管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上行政后勤管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.4人力資源主辦職位名稱人力資源主辦所屬部門行政與人力資源部直接上級(jí)行政與人力資源部經(jīng)理直接下級(jí)人力資源助理職責(zé)概要根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目的，制訂和實(shí)施公司人力資源規(guī)劃，建立和完善公司招聘、培訓(xùn)、績效、薪酬管理體系，為公司提供人力資源保障崗位職責(zé)1、根據(jù)公司現(xiàn)有編制和業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)定，制訂公司人力資源規(guī)劃并組織實(shí)施；2、按照公司戰(zhàn)略發(fā)展計(jì)劃、年度工作計(jì)劃以及內(nèi)部培訓(xùn)需求，制訂年度培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施；3、負(fù)責(zé)建立公司招聘渠道，并對(duì)招聘渠道進(jìn)行定時(shí)評(píng)定；4、建立和完善公司的人才選拔體系及招聘流程，負(fù)責(zé)人員招聘、面試、甄選、錄用等工作；5、建立并完善公司培訓(xùn)體系、培訓(xùn)制度及有關(guān)流程；6、負(fù)責(zé)外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的挑選和管理，與外部職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等業(yè)務(wù)合作部門建立良好的合作關(guān)系，共享有關(guān)信息；7、負(fù)責(zé)建立、管理內(nèi)部培訓(xùn)師隊(duì)伍，推行內(nèi)部師徒制；8、建立員工培訓(xùn)檔案，對(duì)各類培訓(xùn)制訂進(jìn)行對(duì)應(yīng)的考核方法和獎(jiǎng)懲政策；9、負(fù)責(zé)勞動(dòng)紀(jì)律、考勤和休假管理以及工資造冊(cè)的管理工作，加強(qiáng)監(jiān)督與協(xié)調(diào)及勞動(dòng)糾紛解決工作；10、負(fù)責(zé)制訂公司績效管理制度和政策，以及員工績效考核計(jì)劃和管理人員晉升考核計(jì)劃；11、組織實(shí)施績效管理工作，進(jìn)行過程管理，持續(xù)提高整體工作績效；12、根據(jù)績效考核成果，提出晉升、降級(jí)、調(diào)配、裁減、獎(jiǎng)懲等人事管理建議；13、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r和市場(chǎng)水平，制訂公司薪酬體系，建立獎(jiǎng)罰分明的有效激勵(lì)機(jī)制并組織實(shí)施；14、負(fù)責(zé)正式員工的勞動(dòng)合同的訂立以及員工的人事檔案、員工信息管理工作；15、負(fù)責(zé)為符合條件的員工辦理社保、醫(yī)保及住房公積金等有關(guān)福利；16、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，公司管理、人力資源管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上人力資源管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.5行政助理職位名稱行政助理所屬部門行政與人力資源部直接上級(jí)行政主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助行政主辦完畢各項(xiàng)行政管理工作崗位職責(zé)1、協(xié)助行政主辦維護(hù)公司辦公區(qū)形象；2、根據(jù)公司行政經(jīng)費(fèi)預(yù)算及成本控制的規(guī)定，采購辦公用品和辦公設(shè)備；3、協(xié)助制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司行政規(guī)章制度；4、負(fù)責(zé)抽查公司各項(xiàng)制度的執(zhí)行狀況；5、負(fù)責(zé)公司重大活動(dòng)、會(huì)議的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、安排和策劃；6、負(fù)責(zé)各部門行政事宜的協(xié)調(diào)管理，以及公司車輛的日常調(diào)派及備案管理；7、負(fù)責(zé)公司證照、證書的保管工作，辦理營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證的換發(fā)年檢工作；8、辦理員工暫住證、名片等事項(xiàng)；9、負(fù)責(zé)管理多種辦公財(cái)產(chǎn)的合理使用，做好電話、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電腦、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備的使用和維護(hù)工作；10、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，公司管理、中文、文秘等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上公司行政管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.6后勤助理職位名稱后勤助理所屬部門行政與人力資源部直接上級(jí)后勤主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助后勤主辦完畢各項(xiàng)后勤管理工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)員工宿舍的租賃、分派和管理；2、負(fù)責(zé)員工食堂和伙食的日常管理；3、負(fù)責(zé)公司辦公環(huán)境的清潔衛(wèi)生管理，涉及公司辦公室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；4、協(xié)助后勤主辦解決對(duì)外接待事務(wù)，辦理票務(wù)、住宿等工作；5、負(fù)責(zé)辦公室倉庫的保管工作，做好物品出入庫的登記；6、其它后勤保障事務(wù)管理；7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)?？埔陨?，公司管理、行政管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上公司后勤管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.7人力資源助理職位名稱人力資源助理所屬部門行政與人力資源部直接上級(jí)人力資源主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助人力資源主辦完畢各項(xiàng)人力資源管理工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)實(shí)施招聘計(jì)劃，維護(hù)招聘渠道，以及與招聘有關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)；2、負(fù)責(zé)擬聘人員的聯(lián)系工作，按規(guī)定篩選簡歷，參加招聘面試，做好有關(guān)統(tǒng)計(jì)；3、負(fù)責(zé)建立公司的人才庫和核心職位的人員儲(chǔ)藏工作；4、負(fù)責(zé)新入職工工職業(yè)操守、勞動(dòng)紀(jì)律和公司文化的宣講和培訓(xùn)工作；5、負(fù)責(zé)實(shí)施員工再教育培訓(xùn)工作，具體涉及培訓(xùn)工作的協(xié)調(diào)、組織和安排等；6、負(fù)責(zé)建立員工培訓(xùn)檔案，完善公司的培訓(xùn)制度和培訓(xùn)流程；7、協(xié)助人力資源主辦實(shí)施具體的績效考核工作；8、參加指導(dǎo)公司各部門開展績效考核工作，收集考核資料；9、負(fù)責(zé)整頓績效考核資料，進(jìn)行績效考核數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、解決工作；10、負(fù)責(zé)受理績效考核工作中的異?；蛲对V解決，并及時(shí)上報(bào)人力資源主辦；11、負(fù)責(zé)錄入績效考核數(shù)據(jù)，完善績效考核信息；12、協(xié)助人力資源主辦計(jì)算員工薪資、福利、參加薪酬與福利調(diào)查；13、負(fù)責(zé)管理員工薪酬信息資料及各類人事資料；14、協(xié)助辦理人事招聘、內(nèi)部調(diào)動(dòng)、辭退、退休、接納等有關(guān)手續(xù)；15、負(fù)責(zé)辦理公司員工的社會(huì)保險(xiǎn)工作；16、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)?？埔陨?，公司管理、行政管理、人力資源管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上公司人力資源管理工作經(jīng)驗(yàn)2.2.8司機(jī)職位名稱司機(jī)所屬部門行政與人力資源部直接上級(jí)行政主辦直接下級(jí)職責(zé)概要根據(jù)公司車輛管理規(guī)定及有關(guān)制度，做好車輛維修保養(yǎng)工作，確保公司車輛的正常使用，確保公司各部門公務(wù)用車需要崗位職責(zé)1、按照公司車輛管理制度，負(fù)責(zé)公司車輛管理和駕駛，滿足公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門公務(wù)用車需要；2、負(fù)責(zé)車輛內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，定時(shí)進(jìn)行車輛維護(hù)和保養(yǎng)工作；3、協(xié)助解決交通事故、定時(shí)進(jìn)行安全學(xué)習(xí)，提高安全意識(shí)，確保出車安全；4、負(fù)責(zé)車輛保養(yǎng)、保險(xiǎn)、年審以及其它日常管理工作；5、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)高中以上，熟悉我市及周邊地區(qū)路況，掌握車輛的保養(yǎng)、維修、年檢等技術(shù)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上實(shí)際駕齡，退役軍人優(yōu)先2.2.9前臺(tái)職位名稱前臺(tái)所屬部門行政與人力資源部直接上級(jí)行政主辦直接下級(jí)職責(zé)概要根據(jù)公司車輛管理規(guī)定及有關(guān)制度，做好車輛維修保養(yǎng)工作，確保公司車輛的正常使用，確保公司各部門公務(wù)用車需要崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)接聽、轉(zhuǎn)接總機(jī)電話；2、負(fù)責(zé)收發(fā)傳真并轉(zhuǎn)交給有關(guān)部門；3、負(fù)責(zé)公司報(bào)刊、雜志等的預(yù)訂，以及公司公務(wù)外出人員和來訪客戶酒店、機(jī)票的查詢、預(yù)定工作；4、負(fù)責(zé)公司文書、信件、郵件、報(bào)刊雜志的收發(fā)、分送、登記、編號(hào)、歸檔及保管；5、負(fù)責(zé)來訪人員的接待及引見工作；6、負(fù)責(zé)定時(shí)對(duì)辦公區(qū)的安全檢查，排除多種安全隱患；7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)高中以上學(xué)歷2.工作經(jīng)驗(yàn)含有兩年以上有關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)2.3財(cái)務(wù)部2.3.1財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級(jí)財(cái)務(wù)總監(jiān)直接下級(jí)本部門主辦人員職責(zé)概要在財(cái)務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，全方面負(fù)責(zé)公司資金管理、財(cái)務(wù)預(yù)算、財(cái)務(wù)核算等財(cái)務(wù)管理工作崗位職責(zé)1、具體負(fù)責(zé)我司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作（1）對(duì)各項(xiàng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作定時(shí)研究、布置、檢查、總結(jié)。嚴(yán)格恪守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度。不停改善和提高財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作水平。（2）督促我司加強(qiáng)定額管理、原始統(tǒng)計(jì)和計(jì)量檢查等基礎(chǔ)工作。（3）認(rèn)真審核會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表,做到數(shù)字真實(shí)、計(jì)算精確、內(nèi)容完整、闡明清晰、報(bào)送及時(shí)。2、組織制訂我司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度（1）制訂的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)便于各部門管理和核算并有助于提高經(jīng)濟(jì)效益（2）隨時(shí)檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行狀況,發(fā)現(xiàn)違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的,及時(shí)制止和糾正,重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。（3）及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不停完善各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。3、組織編制我司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,準(zhǔn)時(shí)報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo),并檢查各部門執(zhí)行狀況（1）在編制財(cái)務(wù)收支計(jì)劃前,應(yīng)規(guī)定各職能部門提供切實(shí)可行的收支計(jì)劃明細(xì)表,經(jīng)審核驗(yàn)證后據(jù)此編制我司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和編制闡明。（2）經(jīng)總經(jīng)理審批的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實(shí)施,不得隨意突破。（3）資金要如實(shí)反映矛盾和問題,有效運(yùn)用現(xiàn)有資產(chǎn),確保經(jīng)營活動(dòng)正常進(jìn)行。4、組織編制我司的成本計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算,并將各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)分解下達(dá)貫徹并檢查執(zhí)行狀況。（1）編制的成本計(jì)劃應(yīng)現(xiàn)金合理,費(fèi)用預(yù)算應(yīng)厲行節(jié)省,費(fèi)用開支不突破規(guī)定范疇。（2）在我司總經(jīng)理的組織下,應(yīng)將成本計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算案項(xiàng)目分解,逐步貫徹到各職能部門。（3）設(shè)計(jì)必要的臺(tái)帳及時(shí)反映、分析計(jì)劃或預(yù)算執(zhí)行狀況。并向各職能部門反饋。5、充足運(yùn)用會(huì)計(jì)資料,分析經(jīng)濟(jì)效果,提供可靠信息,預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供根據(jù)。6、組織我司財(cái)務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù),負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的考核。7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)和各部門的工作,多于其它部門聯(lián)系、協(xié)調(diào),把財(cái)務(wù)工作納入正軌。8、負(fù)責(zé)保管公司財(cái)務(wù)專用印鑒,并按公司財(cái)務(wù)制度使用印鑒。9、負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì)、復(fù)核工作,每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表,并督促銷售部及時(shí)催交樓款。10、完畢公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)管理、金融、財(cái)會(huì)等有關(guān)專業(yè)知識(shí)，含有全方面的財(cái)務(wù)管理、公司管理等專業(yè)知識(shí)，持有會(huì)計(jì)師資格證書2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上房地產(chǎn)同等職位工作經(jīng)驗(yàn)2.3.2銷售會(huì)計(jì)職位名稱銷售會(huì)計(jì)所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)職責(zé)概要在財(cái)務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售收款、核算等財(cái)務(wù)管理工作崗位職責(zé)1、在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司財(cái)務(wù)制度和核算管理有關(guān)規(guī)定，做好憑證審核、制訂、記帳、核算等工作，規(guī)定帳證相符、帳帳相符、帳表相符；2、及時(shí)理解，審核公司往來帳款的具體狀況，并建立明細(xì)帳和明細(xì)核算，理解經(jīng)濟(jì)合同履約狀況，催促經(jīng)辦人員及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，進(jìn)行應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)的結(jié)算；3、加強(qiáng)與各部門間的溝通，特別是與銷售部的緊密聯(lián)系，做好銷售收款和售樓按揭工作，為客戶做好服務(wù)工作；4、做好客戶收款臺(tái)帳，對(duì)的計(jì)算應(yīng)收帳款的各項(xiàng)明細(xì)內(nèi)容；5、編報(bào)銷售收入明細(xì)報(bào)表，及時(shí)反映應(yīng)收帳款狀況，督促營銷人員及時(shí)向客戶收款和辦理銀行轉(zhuǎn)帳手續(xù)；6、及時(shí)做好會(huì)計(jì)憑證、帳冊(cè)、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì)計(jì)檔案管理工作。7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)管理、金融、財(cái)會(huì)等有關(guān)專業(yè)知識(shí)，持有中級(jí)會(huì)計(jì)師任職資格證書2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理工作經(jīng)歷，一年以上房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)2.3.3成本會(huì)計(jì)職位名稱成本會(huì)計(jì)所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)職責(zé)概要在財(cái)務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本費(fèi)用核算等財(cái)務(wù)管理工作崗位職責(zé)1、在財(cái)務(wù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司財(cái)務(wù)制度和核算制度有關(guān)規(guī)定，對(duì)的使用會(huì)計(jì)科目，及時(shí)、精確地登錄各類明細(xì)帳，規(guī)定帳目清晰、數(shù)字對(duì)的、登記及時(shí)、帳證相符、帳實(shí)相符、帳帳相符、帳表相符，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正；2、及時(shí)理解，審核公司往來帳款的具體狀況，并建立明細(xì)帳和進(jìn)行明細(xì)核算，理解經(jīng)濟(jì)合同履約狀況，催促經(jīng)辦人員及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，進(jìn)行應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)的結(jié)算；加強(qiáng)與各部門間的溝通，特別是與合同預(yù)算部的緊密聯(lián)系，對(duì)的進(jìn)行收入、費(fèi)用、成本的歸集和核算，并將成果及時(shí)反饋給各部門；3、根據(jù)規(guī)定的成本、費(fèi)用開支范疇和原則，審核原始憑證的正當(dāng)性、合理性和真實(shí)性，審核費(fèi)用發(fā)生的審核手續(xù)與否符合公司規(guī)定；4、及時(shí)做好會(huì)計(jì)憑證、帳冊(cè)、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì)計(jì)檔案管理工作。5、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，財(cái)務(wù)類、金融類、經(jīng)濟(jì)類或財(cái)務(wù)專業(yè)，精通會(huì)計(jì)制度、項(xiàng)目融資、財(cái)稅規(guī)劃、成本控制等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上財(cái)務(wù)管理及資金運(yùn)作實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，最少一年以上房地產(chǎn)資金管理工作經(jīng)驗(yàn)2.3.4出納職位名稱出納所屬部門財(cái)務(wù)部直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)職責(zé)概要根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)票據(jù)審核工作，做好公司收付款和報(bào)銷業(yè)務(wù)崗位職責(zé)1、嚴(yán)格恪守公司制訂的財(cái)務(wù)制度，按公司財(cái)務(wù)收支程序辦理各項(xiàng)出納業(yè)務(wù)；2、認(rèn)真辦好銀行結(jié)算和支票收付業(yè)務(wù)，對(duì)的填寫票據(jù)，不得開出空頭支票；3、逐日逐筆登記現(xiàn)金日志帳和銀行日志帳，并和庫存現(xiàn)金及銀行對(duì)帳單核對(duì)，確保帳實(shí)相符；4、管理好印章、空白支票、有價(jià)證券等，確保公司各項(xiàng)資金的安全；5、收入的款項(xiàng)當(dāng)天及時(shí)進(jìn)帳，不得延誤。對(duì)多種收入憑證，應(yīng)于次日清理完畢，貫徹到位不得遺漏；6、嚴(yán)格審核報(bào)銷審批單并如數(shù)支付款項(xiàng)，付款后應(yīng)加蓋“現(xiàn)金付訖”印章；7、做好銀行存款和庫存現(xiàn)金的日清日結(jié)，編制資金收付存報(bào)表；8、及時(shí)與各家銀行對(duì)帳，按月編制銀行調(diào)節(jié)表，報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理審批，及時(shí)清理未達(dá)帳項(xiàng)，對(duì)于長久未達(dá)帳項(xiàng)應(yīng)查明因素及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。9、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)?？埔陨希瑫?huì)計(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、會(huì)計(jì)電算化等有關(guān)專業(yè)知識(shí)，含有初級(jí)會(huì)計(jì)師資格證書2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上出納工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.4開發(fā)部2.4.1開發(fā)部經(jīng)理職位名稱開發(fā)部經(jīng)理所屬部門開發(fā)部直接上級(jí)副總經(jīng)理直接下級(jí)本部門主辦人員職責(zé)概要組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，新開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究、項(xiàng)目合同談判，為公司項(xiàng)目投資開發(fā)的決策提供根據(jù)；制訂明確的公司發(fā)展戰(zhàn)略及投資計(jì)劃；具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)施，辦理新開發(fā)項(xiàng)目的用地及立項(xiàng)、報(bào)批報(bào)建手續(xù)；負(fù)責(zé)工程及材料設(shè)備招投標(biāo)管理工作崗位職責(zé)1、根據(jù)公司內(nèi)外部競爭形勢(shì)，初步擬定公司投資方向，編制公司投資發(fā)展戰(zhàn)略；2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，負(fù)責(zé)編制公司年度經(jīng)營計(jì)劃；3、具體負(fù)責(zé)制訂房地產(chǎn)投資計(jì)劃，并對(duì)投資進(jìn)行監(jiān)督管理；4、定時(shí)或不定時(shí)組織房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)，并準(zhǔn)時(shí)提交調(diào)研報(bào)告；5、關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展變化，定時(shí)或不定時(shí)提交市場(chǎng)分析報(bào)告；6、根據(jù)國家有關(guān)政策的變化適時(shí)調(diào)節(jié)公司發(fā)展戰(zhàn)略；7、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的全程管理工作；8、具體負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；9、負(fù)責(zé)組織全部開發(fā)項(xiàng)目的前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作；10、負(fù)責(zé)為公司尋找土地資源，進(jìn)行土地儲(chǔ)藏和有關(guān)的調(diào)研工作；11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的引進(jìn)、前期談判和土地投標(biāo)工作；12、負(fù)責(zé)與公司聯(lián)系單位的公關(guān)工作；13、組織房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程招投標(biāo)工作；14、協(xié)助開展材料設(shè)備的招投標(biāo)、采購工作；15、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有公司管理、投資管理、項(xiàng)目管理、工程預(yù)算、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策，熟悉開發(fā)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建的政策、法規(guī)及辦事流程，含有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2.4.2發(fā)展規(guī)劃主辦職位名稱發(fā)展規(guī)劃主辦所屬部門開發(fā)部直接上級(jí)開發(fā)部經(jīng)理直接下級(jí)發(fā)展規(guī)劃助理職責(zé)概要根據(jù)國家的有關(guān)政策及房地產(chǎn)行業(yè)信息，定時(shí)或不定時(shí)編制房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的規(guī)劃文獻(xiàn)，以供公司領(lǐng)導(dǎo)決策參考崗位職責(zé)1、組織制訂公司中長久發(fā)展戰(zhàn)略目的和發(fā)展規(guī)劃；2、定時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)提供戰(zhàn)略分析研究報(bào)告，為對(duì)外投資提供有效支持；3、負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的戰(zhàn)略性分析，為公司決策提供數(shù)據(jù)和根據(jù)；4、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研活動(dòng)，對(duì)調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、整頓，及時(shí)提交行業(yè)分析報(bào)告；5、根據(jù)對(duì)行業(yè)資料分析得出的結(jié)論，提出可行性應(yīng)對(duì)方案和方法；6、組織有關(guān)人員做好多種規(guī)劃方案及數(shù)據(jù)資料的整頓與保管工作；7、參加房地產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)在期策劃，并監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r；8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有投資分析與規(guī)劃、金融、法律、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，含有大型房地產(chǎn)公司有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.4.3投資拓展主辦職位名稱投資拓展主辦所屬部門開發(fā)部直接上級(jí)開發(fā)部經(jīng)理直接下級(jí)投資拓展助理職責(zé)概要具體負(fù)責(zé)公司內(nèi)部項(xiàng)目投資計(jì)劃的編制與實(shí)施，土地、項(xiàng)目儲(chǔ)藏工作，以及投資風(fēng)險(xiǎn)的分析評(píng)定與實(shí)施管理工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)投資環(huán)境進(jìn)行研究，定時(shí)提交研究報(bào)告；2、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研工作，撰寫調(diào)研報(bào)告；3、組織編制房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資計(jì)劃，協(xié)調(diào)各部門做好投資計(jì)劃的實(shí)施工作；4、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司年度經(jīng)營計(jì)劃及項(xiàng)目核心節(jié)點(diǎn)計(jì)劃執(zhí)行狀況，精確、及時(shí)上報(bào)計(jì)劃完畢狀況；5、負(fù)責(zé)謀求新的投資領(lǐng)域或投資渠道，準(zhǔn)時(shí)完畢公司的投資計(jì)劃；6、負(fù)責(zé)對(duì)外投資、項(xiàng)目引進(jìn)、合作項(xiàng)目的前期談判等工作；7、負(fù)責(zé)為公司尋找土地資源，調(diào)查土地權(quán)益現(xiàn)狀和有關(guān)的調(diào)研工作；8、負(fù)責(zé)辦理土地投標(biāo)、土地轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過戶等交易工作，進(jìn)行土地儲(chǔ)藏和項(xiàng)目儲(chǔ)藏；9、負(fù)責(zé)評(píng)定投資風(fēng)險(xiǎn)，定時(shí)編制投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定報(bào)告；10、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有投資分析與規(guī)劃、金融、法律、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，含有大型房地產(chǎn)公司有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.4.4立項(xiàng)主辦職位名稱立項(xiàng)主辦所屬部門開發(fā)部直接上級(jí)開發(fā)部經(jīng)理直接下級(jí)立項(xiàng)助理職責(zé)概要全程負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的多種立項(xiàng)報(bào)批工作，妥善解決與政府各有關(guān)部門的關(guān)系崗位職責(zé)1、全方面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)管理工作；2、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)政府部門的房地產(chǎn)立項(xiàng)手續(xù)；3、負(fù)責(zé)向有關(guān)部門及人員傳達(dá)政府部門對(duì)新項(xiàng)目立項(xiàng)的特殊規(guī)定；4、負(fù)責(zé)新開發(fā)項(xiàng)目與政府規(guī)劃部門的協(xié)調(diào)工作；5、主動(dòng)爭取政府部門對(duì)新項(xiàng)目的優(yōu)惠政策；6、協(xié)助有關(guān)部門和人員做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作；7、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理、公共關(guān)系管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，含有部門主管工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.4.5采購招投標(biāo)主辦職位名稱采購招投標(biāo)主辦所屬部門開發(fā)部直接上級(jí)開發(fā)部經(jīng)理直接下級(jí)采購招投標(biāo)助理職責(zé)概要組織公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程施工以及多種材料設(shè)備的招投標(biāo)工作，材料設(shè)備的采購、儲(chǔ)存和供應(yīng)工作崗位職責(zé)1、根據(jù)公司項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃審定有關(guān)部門提交的材料設(shè)備采購計(jì)劃；2、組織開展施工承包商和工程材料設(shè)備供應(yīng)商的調(diào)查工作，建立、管理供應(yīng)商檔案；3、組織開展項(xiàng)目施工承包商和工程材料設(shè)備采購招投標(biāo)工作；4、負(fù)責(zé)采購合同的談判和合同訂立工作，并監(jiān)督采購合同的執(zhí)行；5、會(huì)同有關(guān)部門開展采購材料設(shè)備的質(zhì)量檢查工作；6、組織進(jìn)行大型、特種設(shè)備的選型，參加大型、特種設(shè)備的定型審核；7、負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的入庫和發(fā)放管理工作8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理、公共關(guān)系管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，含有部門主管工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先2.4.6發(fā)展規(guī)劃助理職位名稱發(fā)展規(guī)劃助理所屬部門開發(fā)部直接上級(jí)發(fā)展規(guī)劃主辦直接下級(jí)職責(zé)概要收集與項(xiàng)目投資有關(guān)的文獻(xiàn)，協(xié)助發(fā)展規(guī)劃主辦編制項(xiàng)目投資的發(fā)展規(guī)劃文獻(xiàn)崗位職責(zé)1、協(xié)助發(fā)展規(guī)劃主辦編制投資項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃文獻(xiàn)；2、負(fù)責(zé)對(duì)新增投資項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)定及可行性研究；3、跟蹤、收集已投資項(xiàng)目的有關(guān)資料，從運(yùn)行數(shù)據(jù)、效益評(píng)定、將來預(yù)測(cè)等方面提供數(shù)據(jù)，為發(fā)展規(guī)劃主辦進(jìn)行項(xiàng)目階段性分析提供根據(jù)；4、參加新投資項(xiàng)目的運(yùn)行狀況評(píng)審工作，為項(xiàng)目評(píng)審工作提供數(shù)據(jù)支持；5、收集有關(guān)行業(yè)的數(shù)據(jù)，為公司的發(fā)展規(guī)劃提供建議；6、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有投資分析與規(guī)劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，或在房地產(chǎn)公司從事過公司發(fā)展規(guī)劃工作2.4.7投資拓展助理職位名稱投資拓展助理所屬部門開發(fā)部直接上級(jí)投資拓展主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助投資拓展主辦編制項(xiàng)目投資計(jì)劃，收集投資風(fēng)險(xiǎn)分析、評(píng)定所需的資料崗位職責(zé)1、廣泛收集、分析投資項(xiàng)目的有關(guān)信息，參加研究、編制公司項(xiàng)目投資計(jì)劃；2、收集有關(guān)的項(xiàng)目資料，參加編寫項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定報(bào)告；3、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的建設(shè)與維護(hù)；4、擬訂對(duì)外投資、合作項(xiàng)目的洽談綱要，為談判工作做好準(zhǔn)備；5、協(xié)助投資拓展主辦定時(shí)編寫項(xiàng)目投資分析報(bào)告，為項(xiàng)目運(yùn)作提供決策支持；6、收集土地交易信息，尋找土地資源；7、協(xié)助辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和土地轉(zhuǎn)讓、過戶等手續(xù)；8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有投資、金融、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上房地產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)在期工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家和地方的房地產(chǎn)政策及審批程序2.4.8立項(xiàng)助理職位名稱立項(xiàng)助理所屬部門開發(fā)部直接上級(jí)立項(xiàng)主辦直接下級(jí)職責(zé)概要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)現(xiàn)在期、建設(shè)過程中直至竣工驗(yàn)收的有關(guān)報(bào)批報(bào)建工作，以及報(bào)批報(bào)建工作中的溝通與協(xié)調(diào)崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)前期手續(xù)（如立項(xiàng)、規(guī)劃審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、委托地質(zhì)勘探、三通一平、拆遷安置等），并具體貫徹；2、根據(jù)立項(xiàng)批復(fù)，擬建方案及闡明、地形圖等材料，準(zhǔn)備好建筑方案設(shè)計(jì)所需的材料；3、按規(guī)定報(bào)送總圖給人防、消防、環(huán)保、交通、園林、市政、通信等部門審批，蓋章承認(rèn)或獲得有關(guān)合同；4、報(bào)批初步設(shè)計(jì)，并協(xié)調(diào)、參加初步設(shè)計(jì)審查；5、報(bào)批施工圖設(shè)計(jì)，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和工程施工許可證；6、辦理開發(fā)項(xiàng)目施工階段的有關(guān)行政批件，申辦開發(fā)項(xiàng)目所需的水、電、氣、通信、閉路、道路等開通、安裝手續(xù)；7、負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門、有關(guān)單位聯(lián)系，向政府職能部門提交有關(guān)報(bào)表、開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證照、工程批件、工程竣工后的有關(guān)手續(xù)資料，并完備歸檔8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)、工民建等有關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)的有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建程序2.工作經(jīng)驗(yàn)一年以上房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2.4.9采購招投標(biāo)助理職位名稱采購招投標(biāo)助理所屬部門開發(fā)部直接上級(jí)采購招投標(biāo)主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助采購招投標(biāo)主辦開展各類招投標(biāo)工作，以及材料設(shè)備采購、儲(chǔ)存和供應(yīng)管理工作崗位職責(zé)1、協(xié)助采購招投標(biāo)主辦開展工程施工承包商和工程材料設(shè)備采購招投標(biāo)工作；2、參加開展施工承包商和工程材料設(shè)備供應(yīng)商的調(diào)查工作；3、負(fù)責(zé)審核各類供應(yīng)商的資質(zhì)，建立、更新和維護(hù)供應(yīng)商檔案；4、參加各類招標(biāo)文獻(xiàn)的擬訂；5、負(fù)責(zé)招標(biāo)文獻(xiàn)的發(fā)放；參加開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)工作；6、參加采購合同的談判和合同訂立工作，監(jiān)督采購合同的執(zhí)行；7、參加采購材料設(shè)備的質(zhì)量檢查工作；8、負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的入庫和發(fā)放管理工作8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)?？埔陨?，含有招投標(biāo)、建筑材料、工程材料在庫管理等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)公司或有關(guān)行業(yè)材料采購工作經(jīng)驗(yàn)2.5策劃部2.5.1策劃部經(jīng)理職位名稱策劃部經(jīng)理所屬部門策劃部直接上級(jí)營銷總監(jiān)直接下級(jí)本部門主辦人員職責(zé)概要在營銷總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，全方面負(fù)責(zé)本部門的日常工作，涉及涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、銷售方略制訂、公關(guān)事務(wù)策劃管理和廣告宣傳、各樓盤項(xiàng)目的銷售工作規(guī)劃、各項(xiàng)目的銷售工作組織實(shí)施和客戶服務(wù)管理等崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)組織制訂公司全年?duì)I銷策劃工作計(jì)劃，并分解貫徹完畢；2、負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目所在區(qū)域的競爭對(duì)手及消費(fèi)者調(diào)查，為制訂營銷推廣方案提供根據(jù)；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃、平面制作、宣傳推廣、媒體選用等工作，并做出決策；4、負(fù)責(zé)審定各項(xiàng)目售樓處外部形象與內(nèi)部裝飾裝修方案；5、負(fù)責(zé)公司整體形象策劃和品牌建設(shè)，審定各項(xiàng)宣傳推廣公司形象的公關(guān)活動(dòng)方案；6、負(fù)責(zé)策劃與實(shí)施公司形象、樓盤項(xiàng)目的推廣、促銷活動(dòng)；7、負(fù)責(zé)與政府有部門、媒體保持良好關(guān)系，開展公關(guān)宣傳活動(dòng)，樹立公司良好的社會(huì)形象；8、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，安排樓盤銷售工作，制訂年度及各項(xiàng)目的銷售計(jì)劃；9、根據(jù)各項(xiàng)目的銷售計(jì)劃，組建售樓中心，具體實(shí)施項(xiàng)目銷售工作；10、根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定及銷售工作需要，制訂銷售管理制度，報(bào)批后貫徹實(shí)施；11、負(fù)責(zé)組織公司各項(xiàng)目的銷售、招商工作，分解銷售計(jì)劃并檢查執(zhí)行狀況；12、定時(shí)檢查各項(xiàng)目銷售報(bào)表，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正解決；13、做好項(xiàng)目的銷售控制，及時(shí)召開銷售會(huì)議，確保獲得最及時(shí)的回款和最大的營業(yè)額；14、負(fù)責(zé)與房管、工商等部門建立良好的關(guān)系，確保銷售工作正常進(jìn)行；15、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)管理，及時(shí)解決投訴、退房等問題，確保公司利益；16、理解項(xiàng)目所在地的社會(huì)文化與消費(fèi)人群的喜好，建立市場(chǎng)研發(fā)及客戶檔案；17、組織安排銷售動(dòng)態(tài)分析，分析項(xiàng)目的市場(chǎng)、廣告、客戶等信息，為決策提供根據(jù)；18、關(guān)注、跟蹤公司開發(fā)的各個(gè)項(xiàng)目，總結(jié)項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn)，為新項(xiàng)目營銷策劃提供借鑒；19、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有市場(chǎng)營銷、經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和廣告策劃等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)三年以上房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有豐富的項(xiàng)目拓展、推廣、策劃以及銷售、客戶服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)2.5.2策劃主辦職位名稱策劃主辦所屬部門策劃部直接上級(jí)策劃部經(jīng)理直接下級(jí)策劃助理、平面助理、文案助理職責(zé)概要負(fù)責(zé)公司整體形象策劃、地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃、公司宣傳推廣策劃等工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)組織制訂公司各類策劃工作計(jì)劃，并組織貫徹完畢；2、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行公司整體形象策劃、視覺識(shí)別系統(tǒng)策劃設(shè)計(jì)，并提交策劃案；3、負(fù)責(zé)公司形象宣傳策劃，組織撰寫宣傳推廣文案、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)等；4、根據(jù)各項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，參加編制項(xiàng)目營銷總體計(jì)劃、銷售全案策劃，并指導(dǎo)實(shí)施；5、協(xié)助策劃部經(jīng)理擬定項(xiàng)目核心識(shí)別系統(tǒng)、銷售方略等，并提出建議；6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目開盤前營銷活動(dòng)策劃，以及樣板間、展臺(tái)、售樓處布置方案策劃與實(shí)施等；7、對(duì)各項(xiàng)目營銷方案的實(shí)施效果進(jìn)行跟蹤研究，方便及時(shí)修正方案，改善工作；8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)管理、廣告、中文等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、銷售推廣經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目營銷策劃、組織推廣、協(xié)助銷售等全程策劃經(jīng)驗(yàn)2.5.3調(diào)研主辦職位名稱調(diào)研主辦所屬部門策劃部直接上級(jí)策劃部經(jīng)理直接下級(jí)調(diào)研助理職責(zé)概要具體負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目銷售市場(chǎng)調(diào)查、收集項(xiàng)目銷售有關(guān)信息、提供市場(chǎng)分析報(bào)告等工作崗位職責(zé)1、根據(jù)項(xiàng)目整體營銷規(guī)劃，制訂項(xiàng)目銷售市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃，提交計(jì)劃書；2、組織實(shí)施市場(chǎng)調(diào)研，進(jìn)行需求分析，并組織編寫調(diào)研報(bào)告；3、根據(jù)項(xiàng)目的定位及其基本狀況，有針對(duì)性地組織項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，撰寫市場(chǎng)分析報(bào)告，為項(xiàng)目營銷策劃提供支持；4、收集與公司戰(zhàn)略擬定的開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的市場(chǎng)資料，定時(shí)整頓分析，提交分析報(bào)告；5、收集對(duì)銷售有影響的行業(yè)管理、金融等方面消息，為對(duì)的做出項(xiàng)目決策提供支持；6、調(diào)查掌握營銷總體計(jì)劃、營銷策劃案的執(zhí)行狀況，及時(shí)提出修改意見；7、對(duì)重要行業(yè)媒體、項(xiàng)目所在地和項(xiàng)目目的客戶群所在地的重要媒體進(jìn)行調(diào)研，為擬定廣告推廣方略提供決策支持；8、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)、管理、統(tǒng)計(jì)學(xué)等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，從事過市場(chǎng)分析及市場(chǎng)調(diào)研工作者優(yōu)先2.5.4公關(guān)主辦職位名稱公關(guān)主辦所屬部門策劃部直接上級(jí)策劃部經(jīng)理直接下級(jí)公關(guān)助理職責(zé)概要具體負(fù)責(zé)公司公關(guān)事務(wù)、廣告宣傳工作具體實(shí)施等，完畢公司形象宣傳、房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷宣傳等工作崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)制訂公司公關(guān)、廣告宣傳工作規(guī)劃及公關(guān)宣傳工作年度計(jì)劃等，報(bào)批后組織實(shí)施；2、負(fù)責(zé)公司對(duì)外交流工作中的具體事務(wù)，如策劃公關(guān)活動(dòng)、對(duì)外接待工作等；3、負(fù)責(zé)制訂公司對(duì)外宣傳計(jì)劃，與多種媒體或廣告公司接觸，具體實(shí)施宣傳計(jì)劃；4、與策劃主辦協(xié)作完畢宣傳推廣策劃、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)等工作；5、負(fù)責(zé)審核公司各類宣傳文稿、廣告片、宣傳資料等，定時(shí)監(jiān)測(cè)廣告宣傳效果；6、制訂對(duì)外宣傳、發(fā)展公共關(guān)系的經(jīng)費(fèi)預(yù)算和使用計(jì)劃，并檢查監(jiān)督；7、負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司各類公關(guān)、宣傳活動(dòng)，并對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)定，撰寫評(píng)定報(bào)告；8、參加公司領(lǐng)導(dǎo)的對(duì)外接待、政府公關(guān)等部分公關(guān)活動(dòng)；9、完畢上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上，含有商務(wù)文秘、新聞、公共關(guān)系、管理、法律等有關(guān)專業(yè)知識(shí)2.工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上房地產(chǎn)公司公共關(guān)系或行政部門公共關(guān)系管理工作經(jīng)驗(yàn)2.5.5策劃助理職位名稱策劃助理所屬部門策劃部直接上級(jí)策劃主辦直接下級(jí)職責(zé)概要協(xié)助策劃主辦進(jìn)行公司形象策劃、地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃等項(xiàng)工作，及時(shí)完畢策劃任務(wù)崗位職責(zé)1、根據(jù)各策劃工作計(jì)劃，及時(shí)完畢策劃主辦交代的工作，并提出自己的意見、建議；2、協(xié)助策劃主辦進(jìn)行公司整體形象策劃、視覺識(shí)別系統(tǒng)策劃設(shè)計(jì)，完畢部分策劃案；3、協(xié)助進(jìn)行公司形象宣傳策劃，完畢宣傳推廣文案、廣告宣傳方案等部分內(nèi)容；4、協(xié)助策劃部經(jīng)理、策劃主辦完畢公司CI、VI的策劃工作；5、根