林地耕地買賣合同范本

林地耕地買賣合同范本林地耕地買賣合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：____________________住所：____________________________身份證號碼：______________________聯系電話：________________________乙方（購買方）：____________________住所：____________________________身份證號碼：______________________聯系電話：________________________根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的林地耕地，達成如下協(xié)議，以便明確雙方權益和義務。第一條買賣標的及數量1.1甲方同意將其所擁有的位于____________________的林地耕地，面積為____________畝（或平方米），劃歸乙方所有。1.2乙方同意購買甲方上述林地耕地，并支付相應的購買價款。第二條購買價款及付款方式2.1乙方同意以人民幣____________________元的價格購買上述林地耕地。2.2乙方應當在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付購買價款。2.3乙方向甲方支付購買價款的方式為：____________________。第三條權屬保證3.1甲方保證其所擁有的林地耕地的所有權是合法、有效的，并不存在任何爭議和糾紛。3.2甲方保證其所擁有的林地耕地不受限制、不受查封、不受凍結、不受抵押或其他任何形式的負擔。3.3如因甲方的原因導致乙方購買的林地耕地權屬受到爭議、糾紛或限制的，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部購買價款。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方林地耕地的過戶手續(xù)由甲方負責辦理。4.2甲方應在收到乙方支付的全部購買價款后______日內，將林地耕地的全部產權證書、土地使用權證等相關手續(xù)文件辦理過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)完成的證明文件交付乙方。4.3乙方應在收到過戶完成的證明文件后______日內，將相關手續(xù)文件備案或登記。第五條稅費負擔5.1甲方負責向國家相關稅務機關繳納因出售林地耕地產生的相關稅費。5.2乙方負責向國家相關稅務機關繳納因購買林地耕地產生的相關稅費。第六條違約責任6.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，致使對方受到經濟或其他損失的，違約方應承擔相應的違約責任。6.2若甲方違約導致乙方受到損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的百分之______。6.3若乙方違約導致甲方受到損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的百分之______。第七條合同解除與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2在本合同有效期內，若甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應通過書面形式進行，并提前______日通知對方。7.3本合同解除后，乙方應將林地耕地及其使用權、產權證書等一切相關手續(xù)歸還給甲方。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2本合同的效力、解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方完成過戶手續(xù)后終止。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過書面形式進行補充和修改。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：___