銀行個(gè)人住房貸款抵押合同

銀行個(gè)人住房貸款抵押合同第一章總則第一條合同目的本合同由甲方銀行與乙方個(gè)人簽署，旨在明確貸款方式、貸款期限、還款方式等各方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同主體本合同的甲方為銀行，地址為：_________。乙方為個(gè)人，身份證號碼為：_________，家庭住址為：_________。第三條合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括本合同正文以及貸款相關(guān)附件，作為本合同的完整組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第四條合同生效本合同自雙方簽署后生效，持續(xù)有效期為貸款期限。第二章貸款基本信息第五條貸款種類及金額本次貸款為個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣_________元（大寫：_________）。貸款用途為購買住房。第六條貸款期限貸款期限為_________年。第七條利率及還款方式貸款利率為_________%，還款方式為等額本息/等額本金/按月付息到期還本/其他（具體明確）。利率調(diào)整方式為固定利率/浮動(dòng)利率（具體明確）。第八條還款途徑及賬戶乙方應(yīng)按時(shí)足額還款，還款途徑為自動(dòng)扣款/柜臺還款/網(wǎng)銀還款/其他（具體明確）。還款賬戶為：戶名：_________，開戶行：_________，賬號：_________。第三章抵押擔(dān)保第九條抵押物情況乙方所購房產(chǎn)作為本合同的抵押物，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)權(quán)證號：_________第十條抵押權(quán)人及順位根據(jù)本合同，甲方為乙方提供貸款并享有第一順位抵押權(quán)。若抵押物再次設(shè)押或變更抵押權(quán)人，乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意。第十一條抵押物的保管抵押物的保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方需妥善保管并不得處置抵押物。如抵押物存在丟失、毀損等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并賠償相應(yīng)損失。第四章違約責(zé)任第十二條乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定的時(shí)間足額償還貸款，則視為違約。乙方違約時(shí)，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)法律后果，包括但不限于支付違約金/加付逾期利息等。第十三條甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定的時(shí)間提供貸款，則視為違約。甲方違約時(shí)，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)法律后果，包括但不限于支付違約金/賠償乙方損失等。第五章合同解除第十四條解除條件本合同解除的條件包括：1.乙方還清貸款本息；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第十五條解除責(zé)任貸款全部還清后，雙方一致同意解除合同，甲方應(yīng)及時(shí)解除抵押物的抵押登記。如因雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)另行約定解除條件及相關(guān)責(zé)任。第六章爭議解決第十六條爭議解決方式本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十七條合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八條合同附件本合同的附件有：1.個(gè)人身份證明復(fù)印件；2.房產(chǎn)證明復(fù)印件；3.收入證明復(fù)印件；4.其他需要提供的相關(guān)資料。第十九條合同真實(shí)性雙方確認(rèn)，本合同中提供的所有信息及資料均為真實(shí)有效，如有不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條合同適用法律本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。第二十一條合同互助義務(wù)雙方合同互助義務(wù)，如一方接到第三人索賠請求，應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)協(xié)助。第二十二條合同生效與履行本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同于_________年_________月_________日起生效。第八章其他約定第二十三條其