佛山二手房買賣合同

佛山二手房買賣合同佛山市二手房買賣合同甲方（出售方）：_________乙方（購(gòu)買方）：_________為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：居住用途。4.產(chǎn)權(quán)狀況：現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________，面積_________平方米，性質(zhì)_________；土地使用權(quán)證號(hào)_________，面積_________平方米，使用期限_________年。該房屋使用權(quán)已在國(guó)家土地資源部門登記備案。5.房屋構(gòu)造：房屋結(jié)構(gòu)情況符合國(guó)家規(guī)定，無(wú)違章搭建。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)________萬(wàn)元，全部以乙方應(yīng)支付之房款為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，所涉稅費(fèi)由甲、乙雙方共同負(fù)擔(dān)。2.支付方式：乙方打款至甲方指定銀行賬戶，賬戶名_________，開(kāi)戶銀行_________，賬號(hào)_________。三、交接時(shí)間及費(fèi)用1.交付時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，甲方將房屋真實(shí)、完整地交付給乙方使用。2.交付地點(diǎn)：交付地點(diǎn)為房屋字面上所示地址。3.交接費(fèi)用：房屋交接過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、權(quán)力保證1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)及使用批準(zhǔn)手續(xù)合法，不存在其他權(quán)利人、限制等任何瑕疵。2.對(duì)于乙方因房屋權(quán)屬或使用權(quán)問(wèn)題，被他人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及支付相關(guān)費(fèi)用。五、其他約定事項(xiàng)1.簽訂本合同后，甲方應(yīng)盡快向相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供房屋過(guò)戶相關(guān)證件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件及有關(guān)稅費(fèi)證明。2.合同雙方甲、乙雙方均承認(rèn)，在此前簽署的所有合同中，本合同為具有絕對(duì)權(quán)威和法律效力的協(xié)議。雙方可單獨(dú)或共同起訴索賠。3.本合同內(nèi)容不得違反國(guó)家和地方政策法規(guī)。如違反，由違法一方負(fù)法律責(zé)任。4.如乙方延遲付款，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，其計(jì)算方法為：利率為逾期支付利率的_________倍，逾期付款后的每日滯納金為_(kāi)________元。5.本合同的解釋權(quán)屬于甲、乙雙方。6.甲、乙雙方簽訂本合同后應(yīng)各執(zhí)一份，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方（出售方）：________________________乙方（