智能化監(jiān)理細則

福州平潭港區(qū)澳前海峽客滾碼頭（宿舍及辦公大樓）智能化工程監(jiān)理細則編制：審批：工程概況工程規(guī)模福州平潭港區(qū)澳前海峽客滾碼頭，占地面積：109652.2平方米，總建筑面積為23286.97平方米，期中架空層面積3449.96平方米，，總建筑高度20.5米，工程特點工程量大智能化的工程量較大的,其體現(xiàn)為單體多、面積大。安裝工種多智能化安裝涉及：綜合布線及廣播系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、有線電視、多媒體等，工種比較多，多個工種交叉作業(yè)，工序調(diào)配難度大。監(jiān)理工作目的質(zhì)量：一次驗收合格，外觀質(zhì)量達成現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范“好”的規(guī)定，并符合工程項目整體申報福州市建設工程市樣板，部分達成省優(yōu)良樣板工程的原則。造價：在施工合同商定的價款內(nèi)；安全文明施工無等級事故，施工場地符合省文明樣板工地條件。智能化工程質(zhì)量監(jiān)理細則根據(jù)本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理規(guī)劃補充內(nèi)容》；建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則（GB50300-）；建設工程文獻歸檔整頓規(guī)范（GB/T50328-）；行業(yè)主管部門現(xiàn)行有關建設工程管理的文獻規(guī)定；客滾碼頭指揮部辦公室的有關管理文獻?！督ㄔO工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-）《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-）《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T50312-）《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》YD/T926.1~3-1997~1998《綜合布線系統(tǒng)電氣特性通用測試辦法》（YD/T1013-1999）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計施工圖集》（YD5082-1999）《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166-92）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200-94）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GA50198-94）《安全防備工程程序與規(guī)定》（GA/T75-94）《安全防備系統(tǒng)驗收規(guī)則》（GA308-）《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-）監(jiān)理準備工作理解施工監(jiān)理合同，熟悉施工圖監(jiān)理準備工作理解施工監(jiān)理合同，熟悉施工圖索取承建商文獻監(jiān)理工程師提供：施工安全資質(zhì)證件施工項目業(yè)績資料熟悉施工圖，聚集總是提交設計承建商監(jiān)理工程師聽取設計交底參加圖紙會審整頓會審紀要承建商設計交底、圖紙會審材料設備訂貨審核預留點、隱蔽工程、土建條件檢查現(xiàn)場加工零/部件檢查監(jiān)理工程師提供：開工申請報告施工組織設計或方案監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審核成果修改完善設備、器材進場檢查驗收監(jiān)理（承建商、業(yè)主）設備開箱檢查內(nèi)容：設備型號/規(guī)格與否與設計相符設備外觀與否完好無損零配件與否齊全質(zhì)保文獻/闡明書與否齊全等監(jiān)理（業(yè)主、承建商）器材進場檢查驗收：型號規(guī)格與否與設計相符廠地/廠家與否與規(guī)定相符質(zhì)保資料與否齊全外觀質(zhì)量符合性監(jiān)理（承建商）退貨供貨者檢查成果退貨承建商安全現(xiàn)場檢查驗收土建與安全中間交驗管道/器具孔洞預埋件等坐標/標高復驗安全/文明施工與否規(guī)定安全質(zhì)量檢查承認安全工藝與否符合規(guī)程安全質(zhì)量與否符合設計和規(guī)范安全質(zhì)檢評定，多個施工資料真實性，可靠性確認不符規(guī)定不合格不合格施工過程檢查巡視監(jiān)理工程師完善/返修檢查成果整治/返修/返工設備、潔具檢查、旁站、管線系統(tǒng)調(diào)試、檢測監(jiān)理工程師實驗成果與否符合設計和規(guī)范規(guī)定檢測系統(tǒng)全部通過檢查、實驗成果整治重驗系統(tǒng)調(diào)試檢查簽認監(jiān)理工程師（各有關專業(yè)）審核測試成果整治重試不符合不符合合格檢查安全/質(zhì)量驗收簽認單檢查實驗成果與否符合設計和規(guī)范規(guī)定實驗統(tǒng)計確認簽單不合格不合格由業(yè)主負責對系統(tǒng)運行進行實驗與調(diào)節(jié)業(yè)主/設計單位/承建商/監(jiān)理工程師測試成果返工/整治簽認測定數(shù)據(jù)與調(diào)節(jié)報告業(yè)主/承建商/監(jiān)理不合格崗位職責（1）在總監(jiān)的授權(quán)范疇內(nèi)行使職責。（2）監(jiān)理部的日常工作，每天的工作安排；（3）主持監(jiān)理部內(nèi)部工作例會；（4）檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師的工作；（5）巡視工地，掌握工程動態(tài)；（6）即時解決專業(yè)監(jiān)理工程師上報的多個問題；（7）編制周報表和月報表；（8）與工程建設有關方進行工作協(xié)調(diào)；（9）參加工地安全生產(chǎn)和文明施工的督促和檢查；（10）核簽多個報表、文獻、現(xiàn)場簽證單，負責涉及工期和造價調(diào)節(jié)文獻的審核；（11）向總監(jiān)報告工作，完畢總監(jiān)布置的其它工作。智能化專業(yè)監(jiān)理工程師蘭理明、郭亞光：（1）審查施工圖有關機電設備的規(guī)定，并與土建工程師進行工作協(xié)調(diào)，參加圖紙會審；（2）機電專業(yè)及設備預埋的檢查和驗收和日常監(jiān)理工作；（3）填寫個人監(jiān)理日志和周、月工作小結(jié)；（4）總監(jiān)或副總監(jiān)布置的其它臨時工作。施工組織設計審查施工組織設計審查（涉及多個施工方案）：施工單位編制完畢施工組織設計，并通過其內(nèi)部審批程序后，填寫施工組織設計報審表，連同施工組織設計報監(jiān)理工程師審查。審查程序見圖3，審查周期1~3天。審查的重要內(nèi)容：（1）項目經(jīng)理部的機構(gòu)設立和重要管理人員的任職資格與投標文獻與否相符；（2）施工組織設計的針對性和適應性（3）質(zhì)量確保方法的嚴謹性和可操作性；（4）施工工藝流程；（5）進度計劃與否切實可行并可滿足合同規(guī)定并略有充裕；（6）安全和文明施工的具體方法，特別是材料堆放、機械布置與否能確保安全，確保方法與否得當?shù)染唧w環(huán)節(jié)；（7）按照新的質(zhì)量驗收原則檢查，各項規(guī)章制度與否健全；（8）有無資料信息管理的具體規(guī)定；（9）經(jīng)濟成本分析，與否有影響合同造價調(diào)節(jié)的因素，以及其合理性；施工組織設計同意手續(xù)的符合性審查施工組織設計同意手續(xù)的符合性審查各專業(yè)監(jiān)理工程師審查各專業(yè)監(jiān)理工程師審查集中研討集中研討報告籌建辦審批同意報告籌建辦審批同意施工單位修改后重新報批總監(jiān)簽訂審查意見并回復施工單位施工單位修改后重新報批總監(jiān)簽訂審查意見并回復施工單位通過告知施工單位執(zhí)行告知施工單位執(zhí)行施工組織設計審查程序監(jiān)理工作控制要點及目的值監(jiān)理工作控制要點涉及：綜合布線和電視廣播系統(tǒng)：器材進場核驗系統(tǒng)性能檢測：重要有雙絞線、同軸電纜、光纖、交換機、路由器、揚聲器、擴音設備等。系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測：橋架安裝、線管安裝、機柜安裝、設備安裝、線纜敷設。系統(tǒng)性能檢測：光纖、雙絞線纜、同軸線纜的物理、電氣性能，設備多個性能調(diào)試，控制平臺（軟件）的測試。綜合布線系統(tǒng)管線：1、消防廣播線：1*（WDZBN-RYS-2x1.5），多線聯(lián)動控制線：5*(ZB-KYY-7*1.5)、2*(WDZBN-KYY-10*1.5)，雨淋閥控制線：WDZBN-RYS2*1.5，24V電源線：1*(WDZBN-BYJ-2*4)，報警回路總線：5*（WDZBN-RYS2*1.5），消防電話插孔通訊線1*(WDZBN-RYS2*1.5)，多線制消防電話分機通訊線4*(WDZBN-RYS2*1.5)。2、綜合布線系統(tǒng)管線：nx(4UTPCAT.6)-JDG20-ACC(n=1\2)，nx(4UTPCAT.6)-JDG25-ACC(n=3\4)3、網(wǎng)絡進線：12芯室外單模光纖-2SC100，引自市弱電管網(wǎng)。4、語音進線：HYA-300(2*0.5)-2SC100-FC，引自市弱電管網(wǎng)。5、有線進線：SYWV-75-12-2SC100-FC，引自市弱電管網(wǎng)。安防系統(tǒng)：器材進場核驗系統(tǒng)性能檢測：同軸電纜、探測器、攝像機、云臺、防護罩、控制器、輔助電源、電鎖、報警器等。系統(tǒng)重要由攝像機、云臺、矩陣控制主機、硬盤錄像機和監(jiān)視器等構(gòu)成。出入口（彩色室外寬動態(tài)低照度攝像機）采用吊裝安裝方式，安裝高度為3.5-4.5米；在走道設計的彩色攝像機和智能球機都采用吸頂安裝；電梯轎廂攝像機安裝在電梯門上方左側(cè)/右側(cè)區(qū)域，采用吸頂安裝方式。系統(tǒng)采用矩陣切換控制主機作為控制主機，硬盤錄像主機作為存儲設備，結(jié)合了切換技術(shù)、控制技術(shù)、數(shù)字硬盤錄像和網(wǎng)絡技術(shù)進行有效管理。前端視頻信號到管理中心后進行二分派，其中一路接入硬盤錄像機，另一路接入矩陣切換控制主機，同時硬盤錄像主機多畫面信號再輸入到矩陣切換控制主機，以單/多畫面形式切換顯示在監(jiān)視器上，并對攝像機信號進行24小時錄像。系統(tǒng)選用的矩陣切換主機含有異地管理的功效，通過INTERNET網(wǎng)絡實現(xiàn)控制、管理和圖像統(tǒng)計；圖像存儲時間不低于31天。系統(tǒng)共設計45臺攝像機，其中室內(nèi)一體化球型攝像機43臺、電梯專用半球攝像機4臺。主干線采用金屬線槽吊頂、豎井內(nèi)敷設，至攝像機采用穿焊接鋼管在吊頂、樓板及墻內(nèi)敷設系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測：橋架安裝、線管安裝、機柜安裝、設備安裝、線纜敷設。安全防備系統(tǒng)設備選用規(guī)定:1)安全技術(shù)防備系統(tǒng)中使用的設備必須符合國家法律規(guī)范和現(xiàn)行強制性原則的規(guī)定，并經(jīng)法定機構(gòu)檢查或認證合格。2)監(jiān)控中心應設立為禁區(qū)，應有確保本身安全的防護方法和進行內(nèi)外聯(lián)系的通訊手段，并應設立緊急報警裝置和留有向上一級接處警中心報警的通信接口。3)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)矩陣切換系統(tǒng)含有信息存儲功效，在供電中斷或關機后，對全部編程信息和時間信息均應保持。4)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視圖像信息含有原始完整性，系統(tǒng)統(tǒng)計的圖像信息包含圖像編號\地址、統(tǒng)計時的時間和日期。5)安全防備系統(tǒng)設計施工在滿足以上規(guī)范規(guī)定的基礎上還應滿足其它有關規(guī)范的設計施工規(guī)定。七、出入口控制系統(tǒng)在宿舍樓層出入口設立控制控制器，共設立10個出入口控制點。此系統(tǒng)可通過系統(tǒng)設立，完畢在緊急狀況下，如消防報警發(fā)生時，自動啟動有關受控門的功效，方便人員及時疏散，確保人身安全。若有人非法進入這些房間，出入口控制系統(tǒng)可自動報警，告知到安保中心，保護公共財產(chǎn)的安全。出入口控制系主機設在消防監(jiān)控控制中心.接地系統(tǒng):1.本工程采用共用接地方式，即大樓防雷接地與交流工作接地、直流工作接地、安全保護接地共用一組接地裝置，接地電阻應≤1歐。2.全部進出建筑物的弱電金屬管道及構(gòu)件均應與接地網(wǎng)作可靠焊接,并作總等電位聯(lián)結(jié).3.弱電豎井內(nèi),有線電視機房,監(jiān)控房(消控室)，網(wǎng)絡機房設有專用等電位箱供接地聯(lián)結(jié)用.配線機柜、設備機柜應采用BV-16mm%%152的絕緣銅導線與樓層等電位接地端子板可靠連接。網(wǎng)絡機房內(nèi)應采用M型等電位連接網(wǎng)絡構(gòu)造（機房活動地板下四周墻壁上敷設一道40*4的扁銅等電位連接網(wǎng)，扁銅帶通過接地線與機房內(nèi)局部等電位接地端子板可靠連接）。主機房等電位接地端地板引2根BV-35mm%%152銅線與樓層接地端子板連接。一層監(jiān)控室設立1塊局部等電位接地端子板，引一根BV-35mm%%152銅線與樓層接地端子板連接。室外攝象機設有防雷防護,在每臺攝像機的電源線路、控制信號線路及視頻信號線路均裝有避雷器。4.進出建筑物的多個弱電管線，應選用適配的信號線路浪涌保護器。5.未提及的部分按強電圖紙規(guī)定施工。通信及網(wǎng)絡綜合布線系統(tǒng)1.本系統(tǒng)采用先進的構(gòu)造化布線設計理念進行設計，該系統(tǒng)支持電話和多個計算機數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng)，可傳輸語音、數(shù)據(jù)和圖像信息，能與外部通信網(wǎng)絡相連接，提供多個網(wǎng)絡通信服務。布線形式采用光纜和6類非屏蔽銅纜混合組網(wǎng)。電話及網(wǎng)絡進線引自市通信管網(wǎng)。本樓共設800個信息點，其中數(shù)據(jù)點為600個，語音點為300。2.系統(tǒng)的構(gòu)成本樓內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)分設下列幾個子系統(tǒng)：工作區(qū)子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設備間、管理。各子系統(tǒng)的設立原則以下：1）工作區(qū)子系統(tǒng)宿舍設立一種語音插座，按人數(shù)設數(shù)據(jù)插座；辦公室每5~10m%%152為一工作區(qū)，每個工作區(qū)設立一種語音插座和一種數(shù)據(jù)插座；廚房、餐廳設立諾干語音、數(shù)據(jù)插座。覆其它地方根據(jù)需求設立。采用原則的6類RJ45信息插座，墻上安裝時底邊距地面300mm。2）配線子系統(tǒng)每個數(shù)據(jù)或語音點到樓層配線架的連線均采用6類4對銅芯非屏蔽雙絞線(4UTPCat.6)穿JDG鋼管敷設。3）干線子系統(tǒng)建筑物內(nèi)的垂直干線采用多模光纜和3類大對數(shù)銅芯電纜通過弱電管道豎井垂直敷設，從各樓層的FD引至設備間的BD。光纜用于計算機網(wǎng)絡，每對光纖對應48個數(shù)據(jù)點并預留備用。大對數(shù)銅芯電纜用于語音通訊，垂直干線銅芯電纜應滿足個語音點最少1對雙絞線的設立，并按20%%%預留。4）設備間主配線架（BD）設在本樓的一層弱電機房內(nèi)，完畢對內(nèi)局域網(wǎng)的連接和對外寬帶網(wǎng)的連接，向大樓提供多個信息的服務。5）管理對工作區(qū)、設備間、進線間的配線設備、纜線、信息插座模塊等按一定的模式進行標記和統(tǒng)計，便于完畢線路的連接通信，線路定位與移位的管理。6）線纜敷設方式垂直主干線纜在弱電豎井內(nèi)沿電纜橋架敷設、水平主干線纜在走廊吊頂內(nèi)沿電纜橋架敷設，水平線纜進入房間后，在吊頂內(nèi)和沿墻穿鋼管暗敷至信息插座。系統(tǒng)性能檢測：同軸線纜的物理、電氣性能，設備多個性能調(diào)試，控制平臺（軟件）的測試?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)本工程為一類高層宿舍綜合樓,按一級保護對象設計火災自動報警系統(tǒng)，采用集中報警系統(tǒng)，消防控制中心設在一層，設立有火災報警控制器，消防聯(lián)動控制設備，火災應急廣播，消防專用電話，彩色CRT，打印機等設備及"119"專線電話、130火災自動報警系統(tǒng)除由消防電源作主電源外，另設直流備用電源(UPS裝置供電)。本樓火災探測器采用全方面保護方式設立，每個防火分區(qū)均設立手動火災報警按鈕，從一種防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一種手動火災報警按鈕的距離均不不不大于30m%%130全部報警信號均通過總線130進入火災報警控制器3.消防聯(lián)動控制設備可通過總線實現(xiàn)下列控制及顯示功效：手131自動切斷有關部位的非消防電源，并接通警報裝置及火災應急照明燈和疏散標志燈；啟動或關閉有關部位的排煙閥、送風閥或電動防火閥，并接受其反饋信號；顯示室內(nèi)消火栓啟泵按鈕的位置；顯示水流批示器，報警閥，安全信號閥，雨淋閥的工作狀態(tài)等；控制電梯全部停于首層，非消防電梯開門停用，消防電梯應開門待用，并顯示反饋信號及消防電梯運行時所在樓層；顯示保護對象的重點部位131疏散通道及消防設備所在位置的平面圖或模擬圖等130顯示消防水池及水箱的高低水位，消防水泵電源和備用動力等與否處在正常狀態(tài)的反饋信號；啟動氣溶膠滅火裝置，并接受其反饋信號，并發(fā)出聲光報警；為確保人員的安全撤離，在釋放滅火劑前，應發(fā)出火災報警信號，火災報警至釋放滅火劑的延時時間為30s.為確保滅火的可靠性，在滅火系統(tǒng)釋放滅火劑之前或同時，應確保必要的聯(lián)動操作，即滅火系統(tǒng)在發(fā)出滅火指令時，由控制系統(tǒng)發(fā)出聯(lián)動指令，切斷電源，關閉或停止一切影響滅火效果的設備.氣體滅火系統(tǒng)的操作與控制，應涉及對開口封閉裝置、通風機械和防火閥等設備的聯(lián)動操作與控制。滅火系統(tǒng)的控制方式為自動,手動,應急手動三種控制方式.預留聯(lián)動模塊關閉變配電室風機,預留聯(lián)動模塊關閉變配電室防火窗.并顯示氣溶膠滅火系統(tǒng)的手動、自開工作狀態(tài)，顯示氣溶膠滅火系統(tǒng)的噴放工作狀態(tài)及系統(tǒng)設備故障等信息。4.消防聯(lián)動控制設備可通過多線實現(xiàn)下列控制及顯示功效：控制消火栓泵131噴淋泵131消防穩(wěn)壓泵起131停，顯示其工作及故障狀態(tài)，除自動控制外，還能手動直接控制；正壓送風風機131排煙風機的啟131停，顯示其工作及故障狀態(tài)，除自動控制外，還應能手動直接控制；正壓送風風機131排煙風機的啟131停，顯示其工作及故障狀態(tài)，除自動控制外，還應能手動直接控制；消火栓啟泵按鈕應能直接啟動消火栓泵，壓力開關應能直接啟動噴淋泵；控制水噴霧系統(tǒng)電磁閥的啟動。5.在消控室設立24門的多線制消防專用電話總機，在消防水泵房131備用發(fā)電機房131配變電室131重要通風和空調(diào)機房131排煙機房131消防電梯機房及其它與消防聯(lián)動控制有關的且經(jīng)常有人值班的機房設立消防專用電話分機，手動火災報警按鈕處設電話塞孔1306.本工程火災應急廣播兼作平時公共廣播；在地下室131前室131走道等公共場合設立火災應急廣播揚聲器，每個揚聲器的額定功率為3W130火災應急廣播含有手131自動選層功效，火災確認后，按疏散次序接通火災事故廣播；二層及以上發(fā)生火災，應先接通著火層及其相鄰的上、下層；首層發(fā)生火災，應先接通本層、二層?；馂臅r能自動強切為火災應急廣播130設立火災應急廣播備用擴音機，其容量不應不大于火災時需同時廣播的范疇內(nèi)火災應急廣播揚聲器最大容量總和的1.5倍。監(jiān)控系統(tǒng)：1.系統(tǒng)重要由攝像機、云臺、矩陣控制主機、硬盤錄像機和監(jiān)視器等構(gòu)成。出入口（彩色室外寬動態(tài)低照度攝像機）采用吊裝安裝方式，安裝高度為3.5-4.5米；在走道設計的彩色攝像機和智能球機都采用吸頂安裝；電梯轎廂攝像機安裝在電梯門上方左側(cè)/右側(cè)區(qū)域，采用吸頂安裝方式。2.系統(tǒng)采用矩陣切換控制主機作為控制主機，硬盤錄像主機作為存儲設備，結(jié)合了切換技術(shù)、控制技術(shù)、數(shù)字硬盤錄像和網(wǎng)絡技術(shù)進行有效管理。前端視頻信號到管理中心后進行二分派，其中一路接入硬盤錄像機，另一路接入矩陣切換控制主機，同時硬盤錄像主機多畫面信號再輸入到矩陣切換控制主機，以單/多畫面形式切換顯示在監(jiān)視器上，并對攝像機信號進行24小時錄像。系統(tǒng)選用的矩陣切換主機含有異地管理的功效，通過INTERNET網(wǎng)絡實現(xiàn)控制、管理和圖像統(tǒng)計；圖像存儲時間不低于31天。3.系統(tǒng)共設計45臺攝像機，其中室內(nèi)一體化球型攝像機43臺、電梯專用半球攝像機4臺。4.主干線采用金屬線槽吊頂、豎井內(nèi)敷設，至攝像機采用穿焊接鋼管在吊頂、樓板及墻內(nèi)敷設監(jiān)理工作控制目的值：1、智能化工程分部工程所含各分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；2、質(zhì)量控制資料應完整；3、有關工程安全和功效檢查資料核查及重要功效抽查統(tǒng)計應符合有關規(guī)定；4、觀感質(zhì)量驗收應符合“好”原則；5、智能化工程的各分項工程全部完畢并通過驗收后，施工單位整頓工程技術(shù)資料，報監(jiān)理進行初驗，初驗通過后進行子分部工程驗收。監(jiān)理工作辦法與方法質(zhì)量控制質(zhì)量控制原則：監(jiān)理工程師堅持“嚴格控制、主動參加、熱情服務”的宗旨并通過“超前監(jiān)理、防止為主，跟蹤監(jiān)理、動態(tài)管理、強化驗收、嚴格把關”的辦法，解決協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度、造價三個互相制約又互相聯(lián)系的目的規(guī)定，實現(xiàn)本工程質(zhì)量控制目的。綜合布線與電視廣播系統(tǒng)工程開工后，首先面臨的就是設備器材檢查，重要涉及下列內(nèi)容：抽檢本工程所用線纜及連接硬件的規(guī)格、參數(shù)、質(zhì)量，并核查器材檢查統(tǒng)計。檢查本工程所用的線纜規(guī)格、瑾與否符合設計和合同的規(guī)定：線纜識別標志、出廠合格證、電氣性能檢查報告與否齊全，并組織進行電纜電氣性能抽樣測試、絕緣電組測試，做好統(tǒng)計，嚴禁不合格產(chǎn)品進入現(xiàn)場。檢查承包商的質(zhì)量確保體系和安全確保休系；檢查承包商的保險與擔保。審查承包商提交的細部施工圖。在線纜布放前應做某些檢查，重要的工作涉及下列內(nèi)容：線纜布放前，檢查多個型材、管材和鐵件的材質(zhì)、規(guī)格、型號與否符合設計文獻的規(guī)定，其表面與否完好無損。檢查各線槽、管道、孔洞的位置、數(shù)量、尺寸與否與設計文獻一致；抽查多個管道口的解決狀況與否符合規(guī)定，引線、拉線與否到位。檢查多個電纜橋架的安裝高度、距頂棚或其它障礙物的距離與否符合規(guī)范規(guī)定；檢查線槽在吊頂內(nèi)安裝時，啟動面的凈空距離與否符合規(guī)范規(guī)定。檢查多個地面線槽交叉、轉(zhuǎn)彎處的拉線盒，以及因線槽長度太長而安裝的拉線盒與地面與否平齊，與否采用防水方法；檢查多個預埋境管的轉(zhuǎn)彎角度及其個數(shù)和暗線箱的設立狀況；檢查暗管轉(zhuǎn)彎的曲率半徑與否滿足施工規(guī)范規(guī)定；檢查暗管管口與否有絕緣管，管口伸出部位的長度與否滿足規(guī)定。當橋架或線槽水平敷設時，支撐間距與否符合規(guī)范規(guī)定，垂直敷設時固定在建筑物上的間距與否符合規(guī)范規(guī)定；當?shù)糜霉昧⒅ㄗ鳛榈蹴斨涡g(shù)時）布放線纜時，檢查立柱支撐點與否合適，支撐與否牢固。檢查工作完畢后，線纜敷設的工作開始，重要注意下列幾個方面：檢查多個纜線布放與否平直，路由、位置與否與設計相一致；抽查線纜起始、終端位置的標簽與否齊全、清晰、對的。檢查電源線、信號電纜、對絞電纜、光纜以及建筑物其它布線系統(tǒng)的纜線分離布放狀況，其最小間距與否滿足規(guī)范規(guī)定。檢查纜線在交接間、設備間、工作區(qū)的預留長度與否滿足設計規(guī)定和規(guī)范規(guī)定，檢查在設備端的預留長度與否滿足規(guī)定；檢查大對數(shù)電纜、光纜的彎曲半徑與否規(guī)范規(guī)定，在施工過程中其彎曲半徑與否滿足規(guī)定。在纜線布放過程中，檢查吊掛纜線的支點間距、牽引端與否符合規(guī)定；水平線槽布線時，檢查線纜在進出線槽部位、轉(zhuǎn)彎處與否綁扎固定；垂直線槽布線時，檢查纜線間隔與否滿足規(guī)范規(guī)定。線槽、吊頂支撐柱布線時，檢查線纜的分束綁扎狀況及線槽占空比與否滿足規(guī)范規(guī)定；在鋼管、線槽布線時，嚴禁線纜出現(xiàn)中間接頭。工作區(qū)子系統(tǒng)宿舍設立一種語音插座，按人數(shù)設數(shù)據(jù)插座；辦公室每5~10m%%152為一工作區(qū)，每個工作區(qū)設立一種語音插座和一種數(shù)據(jù)插座；廚房、餐廳設立諾干語音、數(shù)據(jù)插座。覆其它地方根據(jù)需求設立。采用原則的6類RJ45信息插座，墻上安裝時底邊距地面300mm。2）配線子系統(tǒng)每個數(shù)據(jù)或語音點到樓層配線架的連線均采用6類4對銅芯非屏蔽雙絞線(4UTPCat.6)穿JDG鋼管敷設。3）干線子系統(tǒng)建筑物內(nèi)的垂直干線采用多模光纜和3類大對數(shù)銅芯電纜通過弱電管道豎井垂直敷設，從各樓層的FD引至設備間的BD。光纜用于計算機網(wǎng)絡，每對光纖對應48個數(shù)據(jù)點并預留備用。大對數(shù)銅芯電纜用于語音通訊，垂直干線銅芯電纜應滿足個語音點最少1對雙絞線的設立，并按20%%%預留。4）設備間主配線架（BD）設在本樓的一層弱電機房內(nèi)，完畢對內(nèi)局域網(wǎng)的連接和對外寬帶網(wǎng)的連接，向大樓提供多個信息的服務。5）管理對工作區(qū)、設備間、進線間的配線設備、纜線、信息插座模塊等按一定的模式進行標記和統(tǒng)計，便于完畢線路的連接通信，線路定位與移位的管理。6）線纜敷設方式垂直主干線纜在弱電豎井內(nèi)沿電纜橋架敷設、水平主干線纜在走廊吊頂內(nèi)沿電纜橋架敷設，水平線纜進入房間后，在吊頂內(nèi)和沿墻穿鋼管暗敷至信息插座。五.有線電視系統(tǒng)1.有線電視進線引自市有線電視網(wǎng),預埋2*SC100引入。2.有線電視插座底邊距地0.3m暗裝；顧客電視輸出口終端盒輸出電平按68±4dB設計。3.本系統(tǒng)設計僅作管道預留。電視系統(tǒng)主干線采用金屬線槽吊頂、豎井內(nèi)敷設，至顧客終端的分支線采用穿JDG20鋼管在吊頂、樓板及墻內(nèi)敷設。設備安裝重要的質(zhì)量監(jiān)理要點以下：監(jiān)理工程師應檢查機柜、機架底座位置與終端電纜上線孔與否對應，如偏差較大，應告知承包商進行矯正；檢查跳線與否平直、整潔。監(jiān)理工程師應檢查機柜、機架各直列上下兩端的垂直度，如偏差超出3mm，應告知承包商進行矯正；檢查機柜、機架的底座水平度，如果其水平誤差每平米不不大于2mm，也應告知承包商進行矯正；檢查機柜、機架的多個標志與否齊全、完整。檢查總配線架與否按照設計或規(guī)范規(guī)定進行抗震加固；檢查其防雷接地裝置與否符合設計或規(guī)范規(guī)定，電氣連接與否良好。纜線終接是綜合布線施工的一種比較重要的階段，這一階段的工作的好壞，將直接影響整個系統(tǒng)的工程質(zhì)量，因此纜線終接的普通質(zhì)量監(jiān)理要點以下：1）在纜線終接前，監(jiān)理工程師應抽查纜線的標簽和顏色與否相對應，檢查無誤后，方可按次序終接。.火災警報裝置應采用分時播放控制：先鳴警報8~16s；間隔2~3s后播放應急廣播20~40s；再間隔2~3s依次循環(huán)進行直至疏散結(jié)束。根據(jù)需要，可在疏散期間手動停止。警報裝置采用手動或自動控制方式。2）消控中心設備應按實際定貨尺寸進行布置，并符合規(guī)范"GB50116-98"第6.2.5條規(guī)定，各層模塊均集中安裝在各層弱電豎井的模塊箱內(nèi)，模塊箱掛墻明裝，底邊距地1.3m%%130各火災探測器吸頂安裝在樓板或頂棚下，0.5m范疇內(nèi)不應有遮擋物，到墻壁%%131梁邊的水平距離不應不大于0.5m，探測器至空調(diào)送風口邊的水平距離不應不大于1.5m，至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應不大于0.5m；層號燈距門頂0.3m，手動火災報警按鈕(含電話塞孔)距地1.5m，消防專用電話分機距地1.5m；火災應急廣播揚聲器在有吊頂處為嵌入式安裝，在無吊頂處選用壁掛式喇叭，距地2.5m，其它詳圖標注%%130。3）導線的接頭應在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接130線路在豎井及吊頂內(nèi)沿金屬線槽或穿焊接鋼管敷設，水平線路在無吊頂處穿焊接鋼管可暗敷在混凝土板內(nèi)，但其保護層厚度不應不大于30mm；明敷設時，應穿有防火保護的金屬管或有防火保護的封閉式金屬線槽監(jiān)理工程師應檢查纜線終接與否符合設備廠家和設計規(guī)定；檢查終接處與否卡接牢固，接觸良好；檢查電纜與插接件的連接與否匹配，嚴禁出現(xiàn)顛倒和錯接。對絞電纜終接的質(zhì)量監(jiān)理要點，重要有下列幾點：對絞電纜終接時，監(jiān)理工程師應抽查電纜的扭絞長度與否滿足施工規(guī)范的規(guī)定；剝除電纜護套后，監(jiān)理工程師應抽查電纜絕緣層與否損壞。對絞線與信息插座的模塊化插孔連接時，監(jiān)理工程師應檢查其按照色標和線對卡接的次序與否對的；對編印線與信息插座的卡接端子連接時，監(jiān)理工程應檢查其卡接的次序與否對的（先近后遠，先下后上）；對絞線與接線模塊（IDC、RJ45）卡接時，監(jiān)理工程師應檢查其卡接辦法與否滿足設計和廠規(guī)定。監(jiān)理工程師應檢查FTP/STP的屏蔽層與插接件終端處屏蔽罩與否可靠接觸，接觸面和接觸長度與否符合施工規(guī)范的規(guī)定。光纜芯線終接的質(zhì)量監(jiān)理點，重要涉及下列幾點：監(jiān)理工程師應檢查光纖連接盒中，光纖彎由半徑與否滿足規(guī)范的規(guī)定；檢查光纖連接盒的標志與否清晰、安裝與否牢固。光纖融接或機械接續(xù)完畢，監(jiān)理工程師應檢查其融接或接續(xù)處與否固定，與否采用保護方法。監(jiān)理工程師應檢查跳線軟纖的活動連接器與否干凈、整潔，適配器插入位置與否與設計規(guī)定相一致。監(jiān)理工程師應檢查光纖的接續(xù)損耗測試統(tǒng)計與否滿足規(guī)范規(guī)定，必要時應進行抽測。系統(tǒng)測試階段是對綜合布線施工的一種檢查過程，在測試前首先要對測試儀表進行檢查，其要點以下：測試用的儀表必須經(jīng)有關計量部門校驗，監(jiān)理工程師應檢查其檢查合格證，并驗證其有效性，否則不得在工程測試中使用。監(jiān)理工程師應檢查測試儀表的精度與否滿足施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。測試儀表應能存儲測試數(shù)據(jù)并能夠及時輸出測試信息。在進行系統(tǒng)測試時要注意下列幾項：系統(tǒng)測試前，監(jiān)理工程師應復查設備間的溫度、濕度和電源電壓與否符合測試規(guī)定。系統(tǒng)安裝完畢后，施工單位應進行全方面自檢，監(jiān)理工程師應抽查部分重要環(huán)節(jié)。系統(tǒng)測試應在垂直干線和水平布線光纜上進行安裝測試和故障測試，整個測試過程規(guī)定快捷、精確，測試完畢，要加實填寫綜合布線系統(tǒng)工程電氣性能測試統(tǒng)計表。電纜敷設完畢，除進行導通測試和感官檢查外，還應進行綜合性測試，其現(xiàn)場測試的重要參數(shù)為：接線圖、鏈路長度、衰減、近端串擾（NEXT）等.安防系統(tǒng)監(jiān)理細則1、器材進場核驗本工程應用的設備、材料和軟件，按原材料、構(gòu)配件及設備簽認程序進行核驗，填寫表B.0.1。安防產(chǎn)品必須通過國家或行業(yè)授權(quán)的認證機構(gòu)（檢測機構(gòu)）認證或檢測合格，并獲得認證證書或檢測報告。執(zhí)行GB50339-第3.2節(jié)的有關規(guī)定進行產(chǎn)品質(zhì)量檢查。查驗外觀：完好、無損傷、無瑕疵，附件齊全。對品種、對數(shù)量、對規(guī)格型號，滿足規(guī)定后方可允許進場使用；查驗產(chǎn)品標志：產(chǎn)品上標明的生產(chǎn)廠家名稱或代號、型號、生產(chǎn)年份等，產(chǎn)品許可證或強制性產(chǎn)品認證標志；查驗標簽：型號、生產(chǎn)廠名或?qū)Ｓ脴酥尽⒅圃炷攴?、線纜長度。對于輔材，特別是有消防規(guī)定及強度規(guī)定的材料，核對三證資料。對品種、對數(shù)量、對規(guī)格型號、外觀檢查，滿足規(guī)定后方可允許進場使用。2、纜線的敷設和檢查橋架安裝、管線預埋和線纜敷設，應按GB50303《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中第12章至第15章的有關規(guī)定執(zhí)行，并與設計規(guī)定相符。3、對系統(tǒng)的各類探測器、攝像機、云臺、防護罩、控制器、輔助電源、電鎖等設備的安裝部位、安裝質(zhì)量和觀感質(zhì)量等進行檢查。4、同軸電纜的敷設、攝像機、機架、監(jiān)視器等的安裝質(zhì)量應符合《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94的有關規(guī)定。.5、控制柜、箱與控制臺等的安裝質(zhì)量檢查應按照GB50303第6章的有關規(guī)定執(zhí)行。6、系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢后，經(jīng)與建設單位協(xié)商后可投入系統(tǒng)試運行，系統(tǒng)試運行持續(xù)投運時間不少于1個月，填寫“表B.0.4系統(tǒng)試運行統(tǒng)計”。系統(tǒng)檢測1、應提供：設備材料進場檢查統(tǒng)計隱蔽工程和過程檢查驗收統(tǒng)計工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗收統(tǒng)計設備及系統(tǒng)自檢測統(tǒng)計系統(tǒng)試運行統(tǒng)計2、系統(tǒng)檢測之主控項目2.1、綜合防備功效檢測：防備范疇、重點部位和要害部位的設防狀況、防備功效，以及安防設備的運行與否達成設計規(guī)定，有無防備盲區(qū)。防備子系統(tǒng)之間的聯(lián)動與否達成設計規(guī)定監(jiān)控中心系統(tǒng)統(tǒng)計（圖像和報警統(tǒng)計）的質(zhì)量和保存時間與否達成設計規(guī)定檢查系統(tǒng)集成接口、通信功效和傳輸?shù)男畔⒌扰c否達成設計規(guī)定2.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)項目內(nèi)容抽檢率系統(tǒng)功效云臺轉(zhuǎn)動，鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)，調(diào)焦、變倍，圖像切換，防護罩功效檢測全檢圖像質(zhì)量原則照度下的圖像清晰度及抗干擾能力全檢整體功效監(jiān)控范疇、現(xiàn)場設備的接入率和完好率，矩陣監(jiān)控主機的切換、控制、編程、巡檢、統(tǒng)計等功效全檢數(shù)字視頻錄像機主機死機統(tǒng)計、圖像顯示及統(tǒng)計速度、圖像質(zhì)量、對前端設備的控制功效以及通信接口功效、遠端聯(lián)網(wǎng)功效等全檢數(shù)字硬盤錄像機統(tǒng)計速度、保存時間、統(tǒng)計的檢索、回放等功效全檢聯(lián)動功效與出入口管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)的聯(lián)動控制全檢攝像機設立位置、視野范疇、安裝質(zhì)量及外觀；鏡頭、防護罩、支撐裝置、云臺安裝質(zhì)量與緊固狀況不低于20％且不少于3臺，少于3臺全部檢測監(jiān)視器安裝位置、設立條件，通電檢查全檢2.3、出入口門禁系統(tǒng) 項目內(nèi)容抽檢率功效檢測主機離線時，門禁控制器獨立工作的精確性、實時性和存儲信息的功效主機對門禁控制器在線控制時，門禁控制器工作的精確性、實時性和存儲信息的功效，以及主機與門禁控制器之間的信息傳輸功效掉電后系統(tǒng)啟用備用電源應急工作的精確性、實時性和信息的存儲及恢復功效實時監(jiān)控控制點的人員狀況對非法侵入及時報警的能力與消防系統(tǒng)報警時的聯(lián)動功效現(xiàn)場設備接入率及完好率測試數(shù)據(jù)儲存統(tǒng)計保存時間應滿足管理規(guī)定全檢軟件檢測演示功效適應性、穩(wěn)定性以及圖形化界面安全性，分級授權(quán)、操作信息儲存統(tǒng)計全檢軟件評審軟件設計與需求的一致性、程序與軟件設計的一致性、文檔描述與程序的一致性、完整性、精確性和原則化程度等全檢出入口控制器主機離線時，門禁控制器獨立工作的精確性、實時性和存儲信息的功效主機對門禁控制器在線控制時，門禁控制器工作的精確性、實時性和存儲信息的功效，以及主機與門禁控制器之間的信息傳輸功效不低于20％且不少于3臺，少于3臺全部檢測2.5、安防綜合管理系統(tǒng)項目內(nèi)容抽檢率通訊接口綜合管理監(jiān)控站能觀察到子系統(tǒng)的工作狀態(tài)和報警信息，并和實際狀況核算含有控制功效的子系統(tǒng)，應檢測子系統(tǒng)對綜合管理站發(fā)出命令的響應狀況全檢，綜合管理監(jiān)控站檢測子系統(tǒng)監(jiān)控站與綜合管理監(jiān)控站對系統(tǒng)狀態(tài)和報警信息統(tǒng)計的一致性綜合管理監(jiān)控站對各類報警信息的顯示、統(tǒng)計、統(tǒng)計等功效綜合管理監(jiān)控站的數(shù)據(jù)報表打印、報警打印功效綜合管理監(jiān)控站操作的方便性，人機界面應和諧、漢化、圖形化全檢7、驗收文獻及統(tǒng)計內(nèi)容涉及：工程設計闡明文獻，涉及系統(tǒng)選型論證，系統(tǒng)監(jiān)控方案和規(guī)模容量闡明，系統(tǒng)功效闡明和性能指標等竣工圖紙，涉及系統(tǒng)構(gòu)造圖、各子系統(tǒng)原理圖、施工平面圖、設備電氣端子接線圖、中央控制室設備布置圖、接線圖、設備清單等系統(tǒng)設備產(chǎn)品闡明書、操作和維護手冊、使用闡明工程實施及質(zhì)量控制統(tǒng)計設備及系統(tǒng)測試統(tǒng)計有關工程質(zhì)量事故報告、工程變更文獻等子系統(tǒng)階段驗收報告（必要時）樓宇自控監(jiān)理細則本工程應用的設備、材料和軟件，按原材料、構(gòu)配件及設備簽認程序進行核驗，填寫表B.0.1。硬件設備和材料重點檢查安全性、可靠性及電磁兼容性等項目，對不含有現(xiàn)場檢測條件的產(chǎn)品，可規(guī)定進行工廠檢測并出具檢測報告。軟件產(chǎn)品的檢查：檢查使用許可證及使用范疇；應提供完整的文檔（涉及軟件資料、程序構(gòu)造闡明、安裝調(diào)試闡明、使用和維護闡明書等）。系統(tǒng)接口的檢查：根據(jù)接口規(guī)范制訂的接口測試方案，該方案經(jīng)檢測機構(gòu)同意后實施。確保接口性能符合設計規(guī)定，實現(xiàn)接口規(guī)范中的各項功效，不發(fā)生兼容性和通信瓶頸問題。查驗外觀：完好、無損傷、無瑕疵，附件齊全。對品種、對數(shù)量、對規(guī)格型號，滿足規(guī)定后方可允許進場使用；查驗產(chǎn)品標志：產(chǎn)品上標明的生產(chǎn)廠家名稱或代號、型號、生產(chǎn)年份等，產(chǎn)品許可證或強制性產(chǎn)品認證標志；查驗標簽：型號、生產(chǎn)廠名或?qū)Ｓ脴酥尽⒅圃炷攴莸龋粚τ谳o材，特別是有消防規(guī)定及強度規(guī)定的材料，核對三證資料。2、纜線的敷設和保護方式檢查橋架安裝、管線預埋和線纜敷設，應按GB50303《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中第12章至第15章的有關規(guī)定執(zhí)行。3、安裝環(huán)境檢查檢查設備間面積、干燥程度、門、通風空調(diào)、輔助用電、供電、接地、防火、線架布放、預留管、孔等符合設計規(guī)定。水泵、風機等建筑設備安裝到位，已預留好控制信號接入點。檢查機柜安裝與否穩(wěn)固、有無電源及接地，水平與垂直度，地腳有無銹蝕，表面有無漆損，機柜內(nèi)外清潔狀況，將來接、配線工作與否方便等。4、施工階段應符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-）的有關規(guī)定。如：不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類型的線路不應穿在同一管道內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)；管路超出下列長度時，應設接線盒：管子長度每超出45M，無彎曲時；管子長度每超出30M，有1個彎曲時；管子長度每超出20M，有2個彎曲時；管子長度每超出10M，有3個彎曲時。在吊頂內(nèi)敷設管道或線槽時，宜采用單獨的支、吊物固定；線槽的直線段每隔1.0～1.5M應設支、吊點，下列部位也應設支吊點：線槽接頭處；距接線盒0.2M處；線槽走向變化或轉(zhuǎn)角處。導線敷設后，應用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻不得不大于20MΩ。5、系統(tǒng)調(diào)試完畢后，填寫調(diào)試報告。經(jīng)與建設單位協(xié)商后可投入系統(tǒng)試運行，填寫“表B.0.4系統(tǒng)試運行統(tǒng)計”。系統(tǒng)試運行持續(xù)投運時間不少于1個月后進行“系統(tǒng)檢測”，由檢測機構(gòu)填寫“表C.0.1、表C.0.2、表C.0.3、表C.0.4”，系統(tǒng)檢測合格后，方可進行“竣工驗收”。6、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)6.1工程界面的劃分各子系統(tǒng)之間、設備之間的接口與界面的劃分，使其不同系統(tǒng)和產(chǎn)品之間接口、通信、信息的規(guī)范化、原則化，以致互相之間能“對話”，或者含有互操作性。在工程實施過程中應涉及以下幾方面的內(nèi)容：（1）、系統(tǒng)設計界面的擬定；重要涉及BA系統(tǒng)技術(shù)設計與機電設備電氣控制系統(tǒng)之間設計界面、通信方式、聯(lián)動控制設計的界面、BA系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)操作平臺接口與界面及其軟件設計界面劃分等。（2）系統(tǒng)技術(shù)接口界面的擬定；涉及以下內(nèi)容：1）數(shù)據(jù)信息、各計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)之間、設備之間、數(shù)據(jù)傳輸合同等；2）控制及監(jiān)視信號，即：AO、AI、DO、DI、脈沖、邏輯信號等的量程、接點容量方面的匹配；3）專業(yè)的受BAS控制的各類設備的重要技術(shù)參數(shù)與BAS提供設備的重要技術(shù)參數(shù)之間的匹配；BA系統(tǒng)與FAS、SAS、電梯、空調(diào)系統(tǒng)特別是冷水機組、通風系統(tǒng)等設備、供配電、照明控制、給排水系統(tǒng)設備之間的通信接口或硬接點連接聯(lián)動控制的技術(shù)接口界面。6.2、BA系統(tǒng)設備的安裝控制中心設備應在中央控制室的土建和裝飾工程竣工后進行；設備與設備之間各構(gòu)件應連接緊密、牢固，安裝用的緊固件應有防銹解決；設備在安裝前應作外觀檢查和尺寸核對。按系統(tǒng)設計圖檢查主機、網(wǎng)絡設備、UPS電源、打印機等設備之間的連接電纜安裝與否對的。特別要注意檢查主機與DDC之間的通信線連接與否對的。6.3、BA系統(tǒng)設備的調(diào)試：BA系統(tǒng)的調(diào)試分為單元調(diào)試和全系統(tǒng)調(diào)試，其目的是通過系統(tǒng)的、規(guī)范的檢查、測試、調(diào)節(jié)、設立，使BA系統(tǒng)實現(xiàn)設計規(guī)定，達成良好的工作狀態(tài)。調(diào)試內(nèi)容重要涉及：安裝質(zhì)量檢查；工作環(huán)境檢測；各單體設備靜態(tài)輸入輸出信號檢測；各DDC控制器靜態(tài)輸入輸出信號檢測；各單體設備和DDC控制器協(xié)同動作和功效測試；各子系統(tǒng)的系統(tǒng)功效和系統(tǒng)指標調(diào)試和測試；全系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及功效指標測試。6.4、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測主控項目：按規(guī)范規(guī)定嚴格控制。6.5、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測普通項目按規(guī)范規(guī)定嚴格控制。6.6、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的竣工驗收6.6.1、系統(tǒng)正常持續(xù)運行時間超出3個月后進行竣工驗收。材料進場報驗。系統(tǒng)設備產(chǎn)品闡明書系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊、使用闡明設備及系統(tǒng)測試統(tǒng)計：設備測試統(tǒng)計系統(tǒng)功效檢查及測試統(tǒng)計系統(tǒng)聯(lián)動功效測試統(tǒng)計其它文獻：工程實施及質(zhì)量控制統(tǒng)計有關工程質(zhì)量事故報告子系統(tǒng)階段驗收統(tǒng)計、驗收意見質(zhì)量驗收驗收應含有的條件建筑工程施工應符合工程勘察、設計文獻的規(guī)定。驗收批和分項工程的驗收按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300—）規(guī)定執(zhí)行。參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應含有規(guī)定的資格。工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位告知有關單位進行驗收,并應形成驗收文獻。涉及安全的全部材料,應按規(guī)定進行見證取樣檢測，并檢查合格.檢查批的質(zhì)量應按主控項目和普通項目驗收.對涉及構(gòu)造安全和使用功效的重要分部工程應進行抽樣檢測。承當見證取樣檢測及有關構(gòu)造安全檢測的單位應含有對應的資質(zhì)。工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查,并應共同確認。檢查批和分項工程的驗收程序，見下圖：否，申報是否，申報是申報檢查批所含工序全部完畢并驗過驗收檢查批驗收附：工序驗收資料原材料檢查資料自檢資料其它資料各檢查批驗收完畢？分項工程驗收附：檢查批驗收資料檢查批和分項工程的驗收程序工序驗收監(jiān)理工程師要對施工過程中的每一道工序進行檢查，工序檢查程序以下圖所示。合格工序施工完畢施工單位自檢、交接檢、專職檢返修填報《工序報驗單》告知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表驗收會同現(xiàn)場檢查實驗室檢查合格？簽訂同意驗收意見進行下道工序不合格不合格合格合格工序施工完畢施工單位自檢、交接檢、專職檢返修填報《工序報驗單》告知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表驗收會同現(xiàn)場檢查實驗室檢查合格？簽訂同意驗收意見進行下道工序不合格不合格合格隱蔽工程驗收凡屬隱蔽工程的項目必須進行專項驗收。涉及管線預埋、焊接等本工程施工操作根據(jù)和質(zhì)量檢查統(tǒng)計是指分項工程施工工藝原則、施工交底統(tǒng)計、工序施工檢查驗收統(tǒng)計等.分項驗收分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定:（1）分項工程所含的檢查批均應符合合格質(zhì)量規(guī)定。

（2）分項工程所含的檢查批的質(zhì)量驗收統(tǒng)計應完整。

（3）分項工程的內(nèi)容和劃分應符合原則的規(guī)定。

（4）分項工程完畢并含有驗收條件后,由施工單位提出驗收申請,監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責人等進行驗收。智能化分部及子分部工程驗收當驗收建筑智能化工程時，應核查下列各項質(zhì)量控制資料，且檢查分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計和分部(子分部)質(zhì)量驗收統(tǒng)計應對的，責任單位和負責人的簽章齊全。根據(jù)單位工程實際狀況，檢查建筑智能化分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量驗收統(tǒng)計應無遺漏缺項。當單位工程質(zhì)量驗收時，智能化分部(子分部)工程實物質(zhì)量的抽檢部位以下，且抽檢成果應符合本規(guī)范規(guī)定。核查各類技術(shù)資料應齊全，且符合工序規(guī)定，有可追溯性；各負責人均應簽章確認。子分部、分部驗收程序是是否認分項工程施工完畢并通過驗收施工單位整頓工程技術(shù)資料申報監(jiān)理預驗收通過？子分部工程驗收整治革者質(zhì)量控制辦法和手段。工程質(zhì)量控制的重要辦法有：監(jiān)理人員對被監(jiān)理的對象，要事先考慮好控制對策要領，審查并督促承建方貫徹質(zhì)量確保體系。監(jiān)理人員要熟悉本身監(jiān)理范疇內(nèi)的設計圖紙，有關技術(shù)資料（含技術(shù)原則），以及合同技術(shù)規(guī)定。擬定質(zhì)量控制目的，明確本身及有關的質(zhì)量責任。全方面考慮質(zhì)量目的、投資目的、進度目的三者的對立統(tǒng)一、綜合平衡關系，分項（子系統(tǒng)）質(zhì)量目的與總體質(zhì)量目的的關系。靈活運用動態(tài)控制組合，即主動控制與被動控制的組合、前饋控制與后饋控制的組合，事前控制與事中控制和事后控制的組合，以及幾個控制辦法的互相配合。重點做好事前控制和主動控制。建立工作流程、手段和方法。及時做好分項工程（子系統(tǒng)）的調(diào)試與驗收工作。具體體現(xiàn)以下：巡視檢查：巡視檢查是監(jiān)理人員掌握施工狀況，發(fā)現(xiàn)問題苗頭的有效手段，各級監(jiān)理人員要重視這項工作，對施工過程進行經(jīng)常性的巡視檢查。規(guī)定普通監(jiān)理人員普通每天巡視工地不少于二次，副總監(jiān)不少于一次。對巡視中發(fā)現(xiàn)問題要即時解決，并對巡視狀況作出統(tǒng)計。檢查驗收：全部原材料、半成品進場要檢查驗收，全部工序和分項工程的檢查批要檢查驗收。分項和分部工程按規(guī)范規(guī)定程序驗收。地下室構(gòu)造工程完畢后要按廣州市分部分項工程中間驗收規(guī)定進行中間驗收。平行檢查：對重要的原材料如雙絞線、光纖等還要按10%的比例抽樣進行平行檢查。平行檢查要委托第三方檢測單位進行檢測。旁站監(jiān)理：對下列施工要進行旁站監(jiān)理：（1）對線纜和光纖的測試必須旁站，必須確保測試100%通過。（2）重要部位和核心節(jié)點隱蔽施工；對旁站部位要進行全過程、全天侯不間斷式的監(jiān)理，按建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法（試行）》執(zhí)行。監(jiān)理例會：每七天開一次工程例會，解決工程施工中的問題，對一周的施工狀況進行總結(jié)，對下一步的施工作出安排。對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和質(zhì)量下降的趨勢將在會上正式提出并規(guī)定施工單位采用方法改善。監(jiān)理函件：對施工中出現(xiàn)的比較突出的質(zhì)量問題和現(xiàn)象，要即時發(fā)出監(jiān)理函件促請施工單位注意和改善。約見施工單位負責人：對施工中出現(xiàn)的嚴重問題或經(jīng)多次提出仍沒有明顯改善的問題，將約請項目經(jīng)理直至公司一級的負責人談話，闡明事態(tài)的嚴重性，規(guī)定采用得力方法進行解決、整治。定時和不定時地召開專項會議，及時研究解決施工中的多個狀況。施工工序的檢查監(jiān)理工程師要對施工過程中的每一道工序進行檢查，工序檢查程序以下圖的示。返修工序施工完畢返修工序施工完畢不合格施工單位自檢、交接檢、專職檢不合格施工單位自檢、交接檢、專職檢初驗填報《工序報驗單》告知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表驗收合格填報《工序報驗單》告知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表驗收合格會同現(xiàn)場檢查實驗室檢查會同現(xiàn)場檢查實驗室檢查不合格不合格合格？合格？合格合格簽訂同意驗收意見簽訂同意驗收意見進行下道工序進行下道工序原材料、半成品的控制（1）原材料的進場驗收程序見圖5。施工單位材料進場施工單位材料進場填報工程材料報審表（A9）補充資料補充資料專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師審核資料齊全對的嗎？否資料齊全對的嗎？是專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收檢測按有關規(guī)定進行見證取樣或平行檢查檢測按有關規(guī)定進行見證取樣或平行檢查監(jiān)理回絕簽認驗收合格嗎？否監(jiān)理回絕簽認驗收合格嗎？是同意材料驗收用于工程指定部位同意材料驗收用于工程指定部位所驗收的工程材料所驗收的工程材料承包單位在指定部位使用簽發(fā)監(jiān)理工程師告知單（B1），書面告知承包單位限期將不合格工程材料撤出現(xiàn)場簽發(fā)監(jiān)理工程師告知單（B1），書面告知承包單位限期將不合格工程材料撤出現(xiàn)場原材料的進場驗收程序（2）重要設備、材料、成品和半成品進場驗收重要設備、材料、成品和半成品進場檢查結(jié)論應有統(tǒng)計，確認符合本規(guī)范規(guī)定，才干在施工中應用。因有異議送有資質(zhì)實驗室進行抽樣檢測，實驗室應出具檢測報告，確認符合本規(guī)范和有關技術(shù)原則規(guī)定，才干在施工中應用。依法定程序同意進入市場的新智能化設備、器具和材料進場驗收，除符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應提供安裝、使用、維修和實驗規(guī)定等技術(shù)文獻。進口智能化設備、器具和材料進場驗收，除符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應提供商檢證明和中文的質(zhì)量合格證明文獻、規(guī)格、型號、性能檢測報告以及中文的安裝、使用、維修和實驗規(guī)定等技術(shù)文獻。經(jīng)同意的免檢產(chǎn)品或認定的名牌產(chǎn)品，當進場驗收時，宜不做抽樣檢測。進度控制為了做好施工進度的控制，監(jiān)理工程技術(shù)人員必須在整個工程項目施工階段期間，做好下列各項工作。事前控制：事前控制監(jiān)理工作的重要內(nèi)容涉及：對工程施工單位擬定總工程進度目的、總進度目的的分解和總進度目的的風險的分析等的監(jiān)理。事中控制：事中控制是指對整個施工階段進度的控制，其內(nèi)容重要有：進行施工進度計劃的審批檢查（監(jiān)控）施工進度計劃的執(zhí)行、施工進度計劃的調(diào)節(jié)、施工進度計劃報告和施工進度控制的方法等。事后控制：施工階段事后進度控制工作重要涉及下列兩個方面：（1）及時組織工程竣工預驗收；（2）工程竣工驗收。進度控制的原則：在工程項目的實施過程中，隨時掌握工程進展狀況，按已擬定的日、周、月進度進行計劃值與實際值比較分析，提出進度調(diào)節(jié)意見，及時糾偏，確保階段進度目的的實現(xiàn)。進度控制的任務：（1）審核施工總進度計劃能否滿足本項目總工期規(guī)定，并提出合理改善意見；（2）審查承包單位施工管理組織機構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務水平與否適應工程的需要，并提出意見；（3）根據(jù)承包單位施工進度計劃的規(guī)定，督促建設單位所供應材料及時訂貨、進場；（4）審查同意施工單位階段和日、周、月施工進度計劃，并檢查督促執(zhí)行；（5）督促承包單位按日、周、月提交施工計劃完畢狀況報表，并對計劃值與實際值進行分析比較；（6）根據(jù)工程實施狀況，規(guī)定施工單位即時調(diào)節(jié)工程進度計劃，確保工程節(jié)點階段目的的實現(xiàn)；（7）承包單位如修改日、周、月度以上施工計劃，應向總監(jiān)理工程師聲明因素，提出具體修改計劃，經(jīng)同意后方可變更；（8）在每七天的工程例會上，聽取施工各方對工程進度實施狀況的報告，協(xié)調(diào)解決有關問題，并提出監(jiān)理意見；進度控制要點：（1）規(guī)定承包單位在編制施工總進度計劃時，按總工期、周和月設立控制進度點，各進度控制點要合適留有余地，普通規(guī)定有5%的機動時間。（2）施工單位項目經(jīng)理對工程總進度和各重要階段進度控制點的完畢狀況負責，要有對應的責任制度。（3）監(jiān)理人員要隨時掌握工程進展狀況，分析影響施工進度的重要因素，即時采用方法，確保分階段進度控制點目的的實現(xiàn)。（4）協(xié)助總包單位做好各分包單位的進度協(xié)調(diào)工作，即時進行多個檢查和驗收，確保