商業(yè)場地出租合同

商業(yè)場地出租合同合同雙方出租方：[出租方姓名或公司名稱]，[出租方地址]承租方：[承租方姓名或公司名稱]，[承租方地址]出租房屋信息出租方同意將以下房屋出租給承租方：[房屋地址]，位于[城市]市[區(qū)域]區(qū)[街道]街道，具體結(jié)構(gòu)如下：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]租賃期限該合同有效期為租賃期限，自[開始日期]起，到[結(jié)束日期]止。租金租金總額為[租金總額]元，租金以[租金支付方式]方式支付，租賃期內(nèi)每[租金支付周期]支付一次。如承租方未按時(shí)支付租金，則每天逾期[逾期天數(shù)]天將按月租金[逾期罰款比例]的比例向出租方支付逾期費(fèi)用。出租方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金須繳納稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。押金承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金時(shí)間]天內(nèi)向出租方支付押金[押金金額]元，扣除租賃期間租金、以及物品損壞或遺失造成的費(fèi)用后，合理退還押金。日常維護(hù)承租方須妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。出租方通過聯(lián)系方式為承租方提供房屋日常維護(hù)和維修服務(wù)。無論出于何種原因，包括但不限于房屋損壞、改建等，均不得影響承租方的合法權(quán)益。物品維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管出租方提供的各種設(shè)備、物品。如有損壞或遺失，承租方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)賠償物品的市場價(jià)值。物品損壞同時(shí)影響了教學(xué)、科研等正常工作的，承租方將承擔(dān)額外的損失賠償。退租規(guī)定租賃期滿后，租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)約或退還租賃房屋。若承租方需要退租，需提前[提前退租時(shí)間]個(gè)月通知出租方，并按照租賃期限全額支付租金。若租賃期結(jié)束后承租方遲遲未退還租賃房屋，或者致使租賃房屋及設(shè)施設(shè)備局部或全部遭受損壞、丟失、毀滅的，出租方有權(quán)追究承租方的法律責(zé)任。合同解除本合同未到期，任何一方提前通知對(duì)方并解除本合同的，均應(yīng)當(dāng)作違約處理，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。合同解除后，承租方應(yīng)當(dāng)盡快返回出租房屋，并按照約定清退房屋內(nèi)的一切貨物及設(shè)備。其他約定本合同自雙方簽字、蓋章或確認(rèn)后生效，且合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，兩份合同具有同等法律效力。本合同涉及的爭議如有無法協(xié)商解決的事項(xiàng)，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商決定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同簽署出租方簽字/蓋章/確認(rèn)：_________________日期：_________