龍華區(qū)工業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效三年實(shí)施方案

———龍華區(qū)工業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效三年實(shí)施方案（征求意見(jiàn)稿）以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的二十大精神，落實(shí)市委市政府關(guān)于“盤(pán)活空間、提質(zhì)增效、集約發(fā)展”的戰(zhàn)略部署，加快推進(jìn)龍華區(qū)存量工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)和提質(zhì)增效，結(jié)合龍華區(qū)實(shí)際，特制定本方案。一、工作目標(biāo)充分發(fā)揮政府、區(qū)屬國(guó)有企業(yè)、股份合作公司和市場(chǎng)四方聯(lián)動(dòng)效應(yīng),圍繞不同類型、不同發(fā)展階段現(xiàn)狀園區(qū),通過(guò)“更新一批、提容一批、整治一批、保留和專業(yè)化運(yùn)營(yíng)一批”等多途徑多手段，推動(dòng)全區(qū)479家占地1萬(wàn)平方米以上工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)和提質(zhì)增效。力爭(zhēng)到2025年底，改造建設(shè)產(chǎn)業(yè)用房1000萬(wàn)平方米。二、工作內(nèi)容（一）建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間1.引導(dǎo)園區(qū)打造12+4產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。結(jié)合12+4產(chǎn)業(yè)集群和三大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)規(guī)劃，推動(dòng)形成12個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（詳見(jiàn)附件1）。鼓勵(lì)區(qū)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)部門(mén)按照產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)定位統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一完善配套設(shè)施服務(wù)。鼓勵(lì)區(qū)招商產(chǎn)業(yè)部門(mén)按照產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)定位招引企業(yè)。（牽頭單位：區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)推進(jìn)中心、區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心、區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)科技創(chuàng)新局，配合單位：各街道辦、區(qū)城市更新和土地整備局、區(qū)建筑工務(wù)署、市交通運(yùn)輸局龍華管理局）2.有序推進(jìn)園區(qū)“工改M1”更新建設(shè)。編制具備更新潛力園區(qū)或片區(qū)清單，支持“工改M1”、嚴(yán)控“工改M0”。支持區(qū)屬國(guó)企通過(guò)取得協(xié)議出讓用地、收回到期園區(qū)、收購(gòu)老舊園區(qū)等方式建設(shè)產(chǎn)業(yè)空間，并納入“工業(yè)上樓”。2023年底前完成更新潛力園區(qū)清單，每年推動(dòng)不少于10家，2025年底前推動(dòng)不少于30家園區(qū)完成更新規(guī)劃審批，建設(shè)包括工業(yè)上樓在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)用房不少于700萬(wàn)平方米，其中區(qū)屬國(guó)企每年啟動(dòng)不少于2個(gè)，2025年前推動(dòng)不少于6個(gè)園區(qū)完成更新規(guī)劃審批，每年新建不少于50萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)用房。（牽頭單位：區(qū)城市更新和土地整備局、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、龍華投資控股（集團(tuán)）有限公司、龍華建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，配合單位：各街道辦、市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局、區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)住房和建設(shè)局、區(qū)財(cái)政局）3.探索二三產(chǎn)業(yè)混合用地試點(diǎn)改革。積極爭(zhēng)取市規(guī)自部門(mén)支持在龍華區(qū)開(kāi)展創(chuàng)新二三產(chǎn)業(yè)混合用地試點(diǎn)改革，重點(diǎn)探索突破在低層建設(shè)大開(kāi)間廠房、在高層建設(shè)研發(fā)用房的系列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（牽頭單位：市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局，協(xié)辦單位：區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)推進(jìn)中心、區(qū)城市更新和土地整備局）4.引導(dǎo)現(xiàn)有空地園區(qū)提容。引導(dǎo)存在3000平方米以上工業(yè)空地園區(qū)開(kāi)展提容提質(zhì)，建設(shè)高質(zhì)量廠房。對(duì)申請(qǐng)?zhí)崛莸?，?jiǎn)化確權(quán)手續(xù)、允許全部回購(gòu)貢獻(xiàn)政府物業(yè)、自用80%新增建筑面積可以導(dǎo)入?yún)⒐善髽I(yè)。每年推動(dòng)不少于5家，2025年底前推動(dòng)不少于15家園區(qū)提容，建設(shè)產(chǎn)業(yè)用房不少于50萬(wàn)平方米（牽頭單位：市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局，配合單位：區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)工業(yè)和信息化局、各街道辦）5.支持增加廠房建設(shè)比例。對(duì)在新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)上采用《深圳市工業(yè)區(qū)塊線管理辦法》(深府規(guī)〔2018〕14號(hào))中工業(yè)區(qū)塊線內(nèi)廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)新建的項(xiàng)目,按廠房建筑面積每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)主體最高1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)在普通工業(yè)用地(M1)上采用《深圳市工業(yè)區(qū)塊線管理辦法》(深府規(guī)〔2018〕14號(hào))中工業(yè)區(qū)塊線內(nèi)廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)新建的項(xiàng)目,廠房建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例超70%的,對(duì)超出部分按廠房建筑面積每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)主體最高1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。（牽頭單位：區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)工業(yè)和信息化局，配合單位：市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局、區(qū)城市更新和土地整備局、區(qū)住房和建設(shè)局、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、相關(guān)區(qū)屬國(guó)企）6.鼓勵(lì)建設(shè)高質(zhì)量廠房。鼓勵(lì)建設(shè)首層層高不低于8米、二至六層部分層高不低于6米、七層及以上部分層高不低于5.4米；首層地面荷載不低于2000公斤/平方米，二、三層樓層荷載不低于1200公斤/平方米，四層以上樓層荷載不低于800公斤/平方米；同一樓層廠房單套套內(nèi)建筑面積不小于4500平方米“大開(kāi)間、高層高、高載荷”高端廠房，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后給予每平方米1000元，最多不超過(guò)1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。（牽頭單位：區(qū)工業(yè)和信息化局，配合單位：區(qū)城市更新和土地整備局、市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局、區(qū)住房和建設(shè)局）7.支持建設(shè)滿足特殊需求的廠房。支持企業(yè)結(jié)合實(shí)際生產(chǎn)工藝需求新建定制型專業(yè)廠房。在建設(shè)單位向規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可前,因生產(chǎn)工藝確有特殊層高需求的,可由區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心受理申報(bào),根據(jù)產(chǎn)業(yè)分工轉(zhuǎn)至相關(guān)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)組織召開(kāi)專家論證會(huì)議出具專題論證結(jié)論,由區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心結(jié)合專題論證結(jié)論出具產(chǎn)業(yè)意見(jiàn)反饋規(guī)劃主管部門(mén),并由規(guī)劃部門(mén)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》中予以明確。（牽頭單位：區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心，配合單位：區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)工業(yè)和信息化局、市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局、區(qū)城市更新和土地整備局）（二）持續(xù)推進(jìn)工業(yè)園區(qū)綜合整治8.建立產(chǎn)業(yè)用房“工業(yè)區(qū)塊線”。梳理建成時(shí)間不超過(guò)5年、已完成整治提升、獲得省市區(qū)各類園區(qū)認(rèn)定等園區(qū)，形成現(xiàn)狀保留園區(qū)清單臺(tái)賬，明確“十四五”期間不得進(jìn)行拆除重建，重點(diǎn)承接區(qū)外企業(yè)引進(jìn)、區(qū)內(nèi)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)、意向外遷企業(yè)安置等。2023年底前完成現(xiàn)狀保留園區(qū)清單臺(tái)賬。每年進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新。（牽頭單位：區(qū)城市更新和土地整備局、市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局、區(qū)工業(yè)和信息化局，配合單位：各街道辦、區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心、區(qū)科技創(chuàng)新局）9.全面推進(jìn)舊工業(yè)園區(qū)綜合整治。區(qū)屬國(guó)企所有和統(tǒng)租統(tǒng)管的老舊工業(yè)園區(qū)，除已納入更新整備計(jì)劃和現(xiàn)狀保留園區(qū)外全部開(kāi)展綜合整治。各街道規(guī)劃編制轄區(qū)園區(qū)綜合整治三年計(jì)劃，分類分步實(shí)施除更新整備計(jì)劃和現(xiàn)狀保留清單范圍外的園區(qū)綜合整治。嚴(yán)禁將廠房改造為研發(fā)辦公等功能。每個(gè)街道每年完成不少于2家，2025年底前完成不少于30家園區(qū)綜合整治，提升產(chǎn)業(yè)空間不少于50萬(wàn)平方米。（牽頭單位：龍華投資控股（集團(tuán)）有限公司、龍華建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、觀湖街道、龍華街道、大浪街道、福城街道、觀瀾街道，配合單位：區(qū)城市更新和土地整備局、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、區(qū)住房和建設(shè)局）10.簡(jiǎn)化舊工業(yè)區(qū)綜合整治程序。貫徹落實(shí)《深圳市城市更新條例》有關(guān)舊工業(yè)區(qū)綜合整治規(guī)定，適當(dāng)簡(jiǎn)化相關(guān)程序和要求。舊工業(yè)區(qū)綜合整治僅需編制園區(qū)綜合整治規(guī)劃、明確改造實(shí)施主體，經(jīng)分管城市更新工作的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)專題會(huì)議審定后即可實(shí)施。其中，僅涉及園區(qū)建筑物裝修、園區(qū)環(huán)境提升等的，由轄區(qū)街道辦事處負(fù)責(zé)組織實(shí)施和驗(yàn)收；同時(shí)涉及增加不超過(guò)現(xiàn)狀建筑面積百分之十五的電梯、連廊、樓梯、配電房等輔助公用設(shè)施的，由區(qū)城市更新和土地整備局負(fù)責(zé)組織實(shí)施和驗(yàn)收。符合龍華區(qū)《舊工業(yè)區(qū)整治提升資助類操作指引》的，由區(qū)工業(yè)和信息化局負(fù)責(zé)資助。（牽頭單位：各街道辦、區(qū)城市更新和土地整備局、區(qū)工業(yè)和信息化局，配合單位：區(qū)住房和建設(shè)局、區(qū)水務(wù)局、區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局、區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局龍華監(jiān)管局等）11.加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)供電改造。鼓勵(lì)園區(qū)開(kāi)展儲(chǔ)能設(shè)施建設(shè)。積極推動(dòng)已納入轉(zhuǎn)供電改造的園區(qū)將共用配電設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給龍華供電局，對(duì)新建配電設(shè)施設(shè)備不滿3年的，龍華供電局必須無(wú)條件接收產(chǎn)權(quán)，并取消基本電費(fèi)，實(shí)現(xiàn)抄表到戶。對(duì)于成功無(wú)償移交的園區(qū)，按照變壓器容量*300元/kVA予以獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)園區(qū)最高獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)50萬(wàn)。每年完成不少于5家，2025年底前完成不少于15家工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)供電設(shè)施移交。（牽頭單位：區(qū)發(fā)展和改革局、龍華供電局、區(qū)工業(yè)和信息化局、觀湖街道、龍華街道、大浪街道、福城街道、觀瀾街道）（三）大力推進(jìn)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展12.開(kāi)展園區(qū)提質(zhì)增效試點(diǎn)。各街道遴選占地面積5萬(wàn)平方米以上、規(guī)上工業(yè)企業(yè)使用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性面積低于30%的社區(qū)股份公司等產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)展提質(zhì)增效試點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)規(guī)上工業(yè)企業(yè)使用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性面積高于60%的，給予園區(qū)100萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。各街道辦每年至少遴選1家試點(diǎn)園區(qū)，2025年前完成15家園區(qū)提質(zhì)增效。（牽頭單位：觀湖街道、龍華街道、大浪街道、福城街道、觀瀾街道、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，配合單位：區(qū)統(tǒng)計(jì)局）13.支持園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。支持園區(qū)開(kāi)展騰挪招引工程，實(shí)施“以高端換低端”、“以先進(jìn)換落后”、“以低碳換污染”，提升入園企業(yè)質(zhì)量，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。對(duì)入駐企業(yè)上年度總產(chǎn)值營(yíng)收達(dá)到每公頃8億元以上、稅收達(dá)到每公頃4000萬(wàn)元以上且近三年總產(chǎn)值營(yíng)收年均增長(zhǎng)超過(guò)15%的，給予園區(qū)一次性100萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。（牽頭單位：區(qū)工業(yè)和信息化局，配合單位：區(qū)統(tǒng)計(jì)局、龍華稅務(wù)局、區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心、各街道辦）14.鼓勵(lì)國(guó)有集體園區(qū)長(zhǎng)周期租賃。鼓勵(lì)區(qū)屬國(guó)有園區(qū)和集體園區(qū)引進(jìn)符合市區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)企業(yè),對(duì)其新引進(jìn)產(chǎn)值(營(yíng)收)超3億元或納稅超1000萬(wàn)元的企業(yè)原則上應(yīng)簽訂5年以上租賃合同。（牽頭單位：區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、相關(guān)區(qū)屬國(guó)企，配合單位：區(qū)住房和建設(shè)局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局龍華監(jiān)管局、區(qū)統(tǒng)計(jì)局、龍華稅務(wù)局、區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心、各街道辦）15.分類加強(qiáng)園區(qū)租賃價(jià)格指導(dǎo)。引導(dǎo)區(qū)屬國(guó)企所屬所管園區(qū)、納入工業(yè)上樓項(xiàng)目園區(qū)租金不高于最近年度公布的租金參考價(jià)。引導(dǎo)其他各類園區(qū)租賃當(dāng)事人合理約定租金。區(qū)住房建設(shè)部門(mén)會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)嚴(yán)格規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場(chǎng)，嚴(yán)打哄抬房租等違法違規(guī)行為，經(jīng)核實(shí)屬惡意哄抬租金且經(jīng)約談拒不整改的,將出租方列入重點(diǎn)監(jiān)管名單,不得享受我區(qū)各類扶持補(bǔ)貼政策。（牽頭單位：區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、相關(guān)區(qū)屬國(guó)企、區(qū)住房建設(shè)局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局龍華監(jiān)管局，配合單位：各街道辦、區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)文化廣電旅游體育局）（四）強(qiáng)化園區(qū)專業(yè)化管理運(yùn)營(yíng)16.推進(jìn)專業(yè)園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)。支持區(qū)內(nèi)外優(yōu)秀專業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)單位管理運(yùn)營(yíng)龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建立專業(yè)園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)單位庫(kù)，將獲得國(guó)家、省、市各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定或龍華區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)認(rèn)定的園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)單位吸納入庫(kù)。對(duì)入庫(kù)單位或其控股子公司，允許通過(guò)單一來(lái)源談判方式承租運(yùn)營(yíng)集體園區(qū)。（牽頭部門(mén)：區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、各街道辦，配合單位：區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)文化廣電旅游體育局、區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心）17.鼓勵(lì)園區(qū)智慧化建設(shè)。鼓勵(lì)園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位按照《龍華區(qū)進(jìn)一步支持?jǐn)?shù)字化建設(shè)的若干措施》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施智慧化改造，加大新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)千兆光網(wǎng)入園。鼓勵(lì)園區(qū)基于5G技術(shù)在5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、5G+智慧園區(qū)等領(lǐng)域打造一批5G應(yīng)用示范標(biāo)桿項(xiàng)目。經(jīng)驗(yàn)收合格的，按照智慧園區(qū)建設(shè)扶持政策給予資金補(bǔ)助，并優(yōu)先推薦優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)。每年完成不少于5家，2025年底前完成不少于15家園區(qū)智慧化改造。（牽頭單位：區(qū)工業(yè)和信息化局、各街道辦，配合單位：區(qū)發(fā)展和改革局、市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局、區(qū)城市更新和土地整備局、區(qū)住房和建設(shè)局、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、區(qū)建筑工務(wù)署、相關(guān)區(qū)屬國(guó)企）18.鼓勵(lì)建設(shè)綠色低碳園區(qū)。鼓勵(lì)園區(qū)全面實(shí)施節(jié)能降碳雙控管理，通過(guò)鋪設(shè)屋頂光伏、設(shè)置充電樁、強(qiáng)化能源管理等方式建設(shè)綠色低碳園區(qū)，打造近零碳示范試點(diǎn)。區(qū)發(fā)展改革部門(mén)應(yīng)出臺(tái)園區(qū)能耗標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行能源考核，對(duì)超過(guò)能耗標(biāo)準(zhǔn)的園區(qū)給予限制，對(duì)建設(shè)綠色低碳園區(qū)給予獎(jiǎng)勵(lì)。（牽頭單位：區(qū)發(fā)展和改革局，配合單位：各街道辦、區(qū)統(tǒng)計(jì)局、區(qū)財(cái)政局）19.依托區(qū)屬國(guó)企成立產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)公司。區(qū)屬國(guó)企通過(guò)合資、入股、購(gòu)買服務(wù)等方式與社會(huì)優(yōu)秀專業(yè)園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)單位合作，學(xué)習(xí)先進(jìn)園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。設(shè)立專業(yè)化園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)公司，全面負(fù)責(zé)區(qū)屬國(guó)企園區(qū)、統(tǒng)租統(tǒng)管園區(qū)、“工業(yè)上樓”項(xiàng)目、三大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)等管理運(yùn)營(yíng)。2023年底前完成2個(gè)合作項(xiàng)目，2025年底前成立專業(yè)化園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)公司。（牽頭部門(mén)：區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、龍華投資控股（集團(tuán)）有限公司、龍華建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，配合單位：區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)工業(yè)和信息化局）20.開(kāi)展區(qū)屬國(guó)企統(tǒng)租統(tǒng)管集體物業(yè)試點(diǎn)。積極鼓勵(lì)集體經(jīng)濟(jì)園區(qū)加強(qiáng)與區(qū)屬國(guó)企合作，通過(guò)區(qū)屬國(guó)企“統(tǒng)租統(tǒng)管統(tǒng)招”模式,統(tǒng)籌整合連片“散、亂、小”集體物業(yè)產(chǎn)業(yè)空間，開(kāi)展統(tǒng)一租賃、改造和管理試點(diǎn)，將集體物業(yè)打造成現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)通過(guò)政府出資統(tǒng)租統(tǒng)管。每年完成不少于5家，力爭(zhēng)到2025年底前累計(jì)完成15個(gè)園區(qū)統(tǒng)租統(tǒng)管。（牽頭部門(mén)：區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、龍華投資控股（集團(tuán)）有限公司、龍華建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，配合單位：各街道辦、區(qū)財(cái)政局）（五）構(gòu)建精準(zhǔn)主動(dòng)服務(wù)體系21.加強(qiáng)“虛擬園區(qū)”建設(shè)。建立健全龍惠企平臺(tái)功能，統(tǒng)籌發(fā)揮網(wǎng)格員、企服專員、園區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)信息采集作用,及時(shí)更新園區(qū)和入駐企業(yè)關(guān)鍵信息。通過(guò)豐富完善互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、視頻會(huì)議等技術(shù)手段，將龍惠企平臺(tái)打造成為龍華區(qū)“虛擬園區(qū)”，為招商引資和區(qū)內(nèi)企業(yè)提供便捷服務(wù)。2023年底前完成龍惠企平臺(tái)搭建，2025年前將龍惠企平臺(tái)打造成“虛擬園區(qū)”。（牽頭單位：區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心、區(qū)政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局，配合單位：各街道辦事處、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、相關(guān)區(qū)屬國(guó)企）22.健全完善企業(yè)服務(wù)站機(jī)構(gòu)功能。將企業(yè)服務(wù)站打造成為提供涵蓋商事登記、項(xiàng)目審批、政策咨詢、會(huì)計(jì)法務(wù)、融資對(duì)接、物業(yè)租賃、中介服務(wù)等企業(yè)經(jīng)營(yíng)高頻事項(xiàng)的綜合性產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，增強(qiáng)服務(wù)企業(yè)能力和水平。推動(dòng)工業(yè)園區(qū)建設(shè)企業(yè)服務(wù)站。每年新設(shè)不少于5家，2025年底前新設(shè)立不少于15個(gè)企業(yè)服務(wù)站。（牽頭單位：區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心，配合單位：各街道辦、區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)文化廣電旅游體育局、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局）23.搭建產(chǎn)業(yè)集群公共技術(shù)中心。支持12+4產(chǎn)業(yè)集群牽頭單位結(jié)合產(chǎn)業(yè)集群集聚情況和發(fā)展規(guī)劃，積極向市相關(guān)部門(mén)爭(zhēng)取將集測(cè)試、評(píng)估、標(biāo)定，以及有關(guān)軟件操作控制、算法驗(yàn)證等高端中試車間、共享實(shí)驗(yàn)室、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等市級(jí)公共技術(shù)或創(chuàng)新中心落地龍華，將龍華打造成為服務(wù)深圳乃至粵港澳大灣區(qū)的檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證中試公共服務(wù)集聚高地。力爭(zhēng)到2025年底前推動(dòng)1個(gè)市級(jí)公共技術(shù)或創(chuàng)新中心落地龍華。（牽頭單位：區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)工業(yè)和信息化局，配合單位：各街道辦、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局）24.定期舉辦學(xué)習(xí)培訓(xùn)活動(dòng)。支持園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)單位舉辦或參加招商引資會(huì)、產(chǎn)業(yè)峰會(huì)、展覽展出會(huì)、政策宣講會(huì)等各類活動(dòng)，按照“1+N+S”政策有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)貼。聘請(qǐng)龍華區(qū)園區(qū)促進(jìn)會(huì)等機(jī)構(gòu)定期舉辦園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)專題培訓(xùn)。2025年底前每年舉辦不少于2場(chǎng)專題培訓(xùn)。（牽頭單位：區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心、區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)科技創(chuàng)新局、區(qū)文化廣電旅游體育局，配合單位：各街道辦、區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理