高層小區(qū)自住房屋租賃合同

高層小區(qū)自住房屋租賃合同1.合同概述本租賃合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)范在高層小區(qū)內(nèi)的自住房屋的租賃關(guān)系和權(quán)益義務(wù)。2.出租房屋信息出租方將位于高層小區(qū)的房屋出租給乙方，房屋的詳細信息如下：地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]面積：[房屋面積]房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等]其他特殊要求：[其他特殊要求]3.租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]。4.租金及支付方式甲方同意將出租房屋出租給乙方，并約定乙方每月支付的租金為人民幣[租金金額]元。租金的支付方式為：乙方每月在[指定日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.押金及退還在簽訂合同時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金將用于保障乙方在租賃期結(jié)束后履行清理房屋、歸還房屋的義務(wù)。在乙方歸還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將全額退還押金給乙方。6.權(quán)益與義務(wù)6.1甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方保證所出租房屋的合法使用權(quán)，并且保證房屋在合同期限內(nèi)處于正常狀態(tài)。甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，并及時修繕與維護房屋設(shè)施。6.2乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方享有在租期內(nèi)合法使用房屋的權(quán)益。乙方應(yīng)按時支付租金，并按照合同的約定合法使用房屋。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或超出租賃范圍使用。乙方應(yīng)對房屋和設(shè)施進行正常使用和保養(yǎng)，如有任何損壞應(yīng)及時通知甲方。乙方在租賃期滿后應(yīng)及時清理房屋，并將房屋返還給甲方。7.合同解除及爭議解決7.1合同解除以下情況下，本合同可以提前解除：經(jīng)雙方書面協(xié)商達成一致；甲方違反合同約定，嚴重影響乙方的居住權(quán)益；乙方違反合同約定，嚴重侵害甲方的合法權(quán)益。7.2爭議解決對于因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進行解決。8.其他條款8.1合同變更本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議方可生效。8.2合同備案本合同自雙方簽署之日起生效，并備案于有關(guān)部門。8.3附屬文件本合同的附屬文件包括但不限于房屋圖片、房屋設(shè)施清單等。以上為《高層小區(qū)自住房屋租賃合