安置房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

安置房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本安置房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]協(xié)議簽訂日期：[日期]甲方：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方為安置房屋的土地使用權(quán)人，擁有相關(guān)權(quán)益；2.乙方有意購(gòu)買安置房屋的地基權(quán)益；3.雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，就安置房屋地基的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。一、地基轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其在安置房屋地基上的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）。3.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓將包括土地上已建設(shè)的安置房屋及其配套設(shè)施。二、權(quán)益保證1.甲方保證其在安置房屋地基上的土地使用權(quán)不存在任何擔(dān)保、抵押或其他與第三方的權(quán)益糾紛；2.甲方承諾如發(fā)現(xiàn)存在任何與土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)益糾紛，將及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)材料、簽署相關(guān)文件等；2.土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方將支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[支付比例]%作為首付款，剩余金額應(yīng)在[支付日期]前支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格[違約金比例]%的違約金；2.若乙方未能按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款或全款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付金額[違約金比例]%的違約金；3.若因不可抗力或其他不可控因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法處理。五、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽字/蓋章）：__________日