惠東縣人民醫(yī)院2023年消防維保服務(wù)需求書

惠東縣人民醫(yī)院2023年消防維保服務(wù)需求書一、項(xiàng)目基本概況惠東縣人民醫(yī)院新院區(qū)位于惠州市惠東縣平山街道環(huán)城南路地段，占地面積8.9萬(wàn)平方米，總建筑面積14.77萬(wàn)平方米（本需求服務(wù)包括平山分院）o醫(yī)院設(shè)有門診及住院樓，地上18層（圖紙未將架空層納入樓層編號(hào)，標(biāo)注地上17層），建筑高度82.4米，建筑面積92597.96平方米，首層為門診藥房、影像科、出入院辦理、住院藥房、兒童輸液區(qū)等，第2層為內(nèi)鏡中心、皮膚科、中心檢驗(yàn)、婦科門診、體驗(yàn)中心等，第3層為外科門診、產(chǎn)科門診、功能檢查、康復(fù)理療等，第4層為血液凈化、重癥監(jiān)護(hù)、眼科、耳喉鼻科、口腔科等，第5層為手術(shù)室、病理科、輸血科、計(jì)算機(jī)中心，第6層為架空，第7-8層（圖紙標(biāo)注為第6-17層）為住院病房，屬于一類高層公共建筑，耐火等級(jí)一級(jí)；科教樓，地上3層，建筑高度14.75米,建筑面積3647.52平方米，第1-3層為行政辦公，屬于多層公共建筑，耐火等級(jí)一級(jí)；急診樓，地上3層,建筑高度14.75米，建筑面積3932.66平方米，首層為急診室、第2層為輸液大廳、留觀室、辦公室，第3層為急診病房、辦公室，屬于多層公共建筑，耐火等級(jí)一級(jí)；高壓氧樓，地上2層,建筑高度10.3米，建筑面積994.74平方米，首層為氧倉(cāng)大廳,第2層為辦公室為病房、辦公室等，屬于多層公共建筑，耐火等級(jí)一級(jí)；內(nèi)科樓（X區(qū)），地上2層，建筑高度10.3米，建筑面積2656.53平方米，首層為內(nèi)科診室，輸液室等，第2層為病房、辦公室等，屬于多層公共建筑，耐火等級(jí)一級(jí)；地下室，地下2層，建筑高度10.2米，建筑面積23660平方米，地下2層為汽車庫(kù)、設(shè)備房，地下一層為汽車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、藥房、發(fā)電機(jī)房、配電房、鍋爐房、辦公室、病案庫(kù)等醫(yī)療配套用房（停車約300輛，為I類汽車庫(kù)），耐火等級(jí)一級(jí)。以及職工學(xué)生宿舍樓、食堂、平山分院，醫(yī)院配套的其他設(shè)施、設(shè)備。二、消防設(shè)備主要設(shè)備清單序號(hào)名稱單位數(shù)量附注1火災(zāi)報(bào)警控制器主機(jī)臺(tái)5醫(yī)療綜合樓4臺(tái)、職工學(xué)生宿舍樓1臺(tái)2火災(zāi)圖文顯示系統(tǒng)臺(tái)2醫(yī)療綜合樓1臺(tái)、職工學(xué)生宿舍樓1臺(tái)3聯(lián)動(dòng)控制柜臺(tái)34廣播主機(jī)臺(tái)2醫(yī)療綜合樓1臺(tái)、職工學(xué)生宿舍樓1臺(tái)5消防對(duì)講電話主機(jī)臺(tái)2醫(yī)療綜合樓1臺(tái)、職工學(xué)生宿舍樓1臺(tái)6編碼型感煙探測(cè)器個(gè)43117編碼型感溫探測(cè)器個(gè)1488編碼型手動(dòng)報(bào)警按鉗（帶電話插孔）個(gè)2979聲光報(bào)警器個(gè)31310編碼型消火栓按鈕個(gè)69011單輸入模塊個(gè)90112單輸出模塊個(gè)45913輸入、輸出模塊個(gè)86814隔離模塊個(gè)37215吸項(xiàng)式揚(yáng)聲器個(gè)87416壁裝揚(yáng)聲器個(gè)5917模狀箱個(gè)10018樓層復(fù)式顯示盤套6719消防對(duì)講電話分機(jī)個(gè)15920浪涌保護(hù)器（SPD）個(gè)5021紅外光束感煙探測(cè)器（發(fā)射）個(gè)1422紅外光束感煙探測(cè)器（接收）個(gè)1423消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)套124大空間智能型水炮滅火系統(tǒng)套925火災(zāi)漏電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)套126防火門監(jiān)控主機(jī)臺(tái)127防火門監(jiān)控分機(jī)套3228常閉防火門監(jiān)控器套53329常開防火門監(jiān)控器套7730紅外火焰探測(cè)器個(gè)1031燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)套132氣體滅火自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)套50★特別聲明：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本用戶需求書的維保范圍勘察現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真細(xì)致勘查現(xiàn)場(chǎng)，充分考慮好實(shí)施難度，如以上設(shè)備主要清單存在疏漏，應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)情況為準(zhǔn)。醫(yī)院（含平山分院）范圍內(nèi)所有樓宇的消防相關(guān)系統(tǒng)和設(shè)施均為維護(hù)保養(yǎng)范圍。三、項(xiàng)目維修保養(yǎng)工作內(nèi)容：3.1.消防給水、消火栓系統(tǒng)。檢查消防水池水位；室外消火栓檢查及維修保養(yǎng)；消火栓玻璃按鈕、管網(wǎng)閥門、水泵接合器及其標(biāo)志、室內(nèi)消火栓/箱（包括其附件）及水泵接合器標(biāo)志檢查及維修保養(yǎng)；消防水泵及控制箱、穩(wěn)壓設(shè)施及控制箱、消防水箱檢查維修保養(yǎng)；壓力表檢查、防水試驗(yàn)等。消火栓處布置水槍出水，視最高層消火栓壓力是否保證：A.不啟動(dòng)加壓設(shè)備，直接測(cè)試屋頂水箱或氣壓供水裝置所提供的出水壓力。B.在消火栓箱處啟動(dòng)按鈕，測(cè)試栓口出水壓力。C.在消防控制室遠(yuǎn)距離啟動(dòng)泵，測(cè)試消火栓出水壓力和消防泵供水壓力，并觀察信號(hào)反饋火災(zāi)自動(dòng)3.2.自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。對(duì)各類噴淋頭、報(bào)警閥、控制閥、水力警鈴、系統(tǒng)檢驗(yàn)裝置、壓力表、水流指示器、信號(hào)開關(guān)、壓力開關(guān)、通過(guò)末端放水減壓?jiǎn)?dòng)水泵試驗(yàn)，檢查維修保養(yǎng);水源、供水裝置的功能檢查及維修保養(yǎng)；噴淋水泵、穩(wěn)壓泵及控制箱的檢查維修保養(yǎng)、壓力表、放水試驗(yàn)等。在每個(gè)分區(qū)系統(tǒng)最高一層水平管道末端試水裝置處；對(duì)于設(shè)有穩(wěn)壓泵的系統(tǒng)，應(yīng)切斷主泵電源，打開試驗(yàn)閥視穩(wěn)壓泵自動(dòng)啟動(dòng)的情況，此時(shí)在消防控制室應(yīng)能觀察到該層水流指示器報(bào)警信號(hào)及穩(wěn)壓泵自動(dòng)啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)信號(hào)；將消防泵投到自動(dòng)啟動(dòng)位置，開啟試驗(yàn)閥，試泵投入運(yùn)行工作情況，測(cè)試水泵供水壓力和試水裝置處壓力，此時(shí)水力警鈴應(yīng)發(fā)出聲響。3.3.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（包括應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防應(yīng)急電話系統(tǒng)以及消防控制室）。每年按規(guī)范規(guī)定的比例，對(duì)系統(tǒng)各設(shè)備進(jìn)行一次檢測(cè)，利用電腦程序，來(lái)評(píng)定系統(tǒng)。每月巡檢火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、顯示器的功能；每月巡檢電話機(jī)工作狀態(tài)。每月巡檢探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕或破玻功能；每月巡檢各樓層緊急廣播系統(tǒng)工作狀況。每季度對(duì)報(bào)警控制器、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動(dòng)控制柜進(jìn)行清潔保養(yǎng)。每半年對(duì)報(bào)警控制器、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動(dòng)控制柜、通訊主機(jī)內(nèi)電器元件進(jìn)行清潔保養(yǎng)。每年對(duì)備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗(yàn)，1—3次主電源和備用電源切換試驗(yàn)。檢查內(nèi)容包括：消防主機(jī)、通訊主機(jī)、CRT平面顯示系統(tǒng)。半年進(jìn)行一次強(qiáng)切非消防電源功能試驗(yàn)。每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次檢測(cè)。4.氣體滅火系統(tǒng)。檢查氣體滅火系統(tǒng)管道的閥門有無(wú)關(guān)閉。對(duì)氣體滅火系統(tǒng)管道及支架進(jìn)行外觀檢查，支架配件是否齊全，油漆有無(wú)脫落。對(duì)氣體滅火近代制箱進(jìn)行外觀檢查，配件是否齊全。做好保潔工作，清掃氣瓶、管道、控制柜等外表灰塵。檢查防護(hù)區(qū)的煙感，溫感是否有灰塵。所有設(shè)備保養(yǎng)完畢后，自動(dòng)/手動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處自動(dòng)狀態(tài)。5.防煙和排煙系統(tǒng)。檢查風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口、排煙口、防火閥及排煙閥、系統(tǒng)布線、系統(tǒng)功能，機(jī)械防排煙設(shè)施各類風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、風(fēng)閥的維修保養(yǎng)；檢查風(fēng)量、手動(dòng)及自動(dòng)啟動(dòng)裝置、聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)反饋功能等。要求對(duì)以上內(nèi)容進(jìn)行每月的固定維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄存檔。6.防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門、防火窗。防火門、防火窗及防火卷簾系統(tǒng)檢查、維護(hù)保養(yǎng)：檢查防火門監(jiān)控器、防火門、防火窗監(jiān)控器、防火窗、防火卷簾監(jiān)控器、防火卷簾、系統(tǒng)布線、系統(tǒng)功能，對(duì)現(xiàn)有的防火卷簾進(jìn)行外觀的檢查，外觀破損的聯(lián)系有資質(zhì)的廠家進(jìn)行更換，并調(diào)試；對(duì)防火卷簾的線路進(jìn)行檢查，防火卷簾不能反饋或正常升降的進(jìn)行維修；對(duì)現(xiàn)有的防火門、窗進(jìn)行外觀和機(jī)械運(yùn)行的檢查，破損嚴(yán)重的聯(lián)系有資質(zhì)的廠家進(jìn)行維修或更換；要求對(duì)以上內(nèi)容進(jìn)行每月的固定維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄存檔。7.建筑滅火器。檢查滅火器，對(duì)于存在問(wèn)題的滅火器及滅火器箱進(jìn)行更換、保養(yǎng)；對(duì)滅火器進(jìn)行有效性檢查，對(duì)過(guò)期和不合格的聯(lián)系廠家進(jìn)行更換；對(duì)缺少或丟失的部分按照規(guī)范要求進(jìn)行重新計(jì)算和配置；要求對(duì)以上內(nèi)容進(jìn)行每月的固定維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄存檔。8.消防供配電系統(tǒng)檢查、維護(hù)保養(yǎng)。檢查消防供電、配電柜、主備電源、發(fā)電設(shè)備、接地、系統(tǒng)布線、系統(tǒng)功能，每月對(duì)消防配電最末一級(jí)配電箱進(jìn)行檢查，看自動(dòng)切換裝置是否在位，能否進(jìn)行正常切換。對(duì)相應(yīng)的配電設(shè)施進(jìn)行檢杳，看是否完好，能否正常在主電斷電的情況下進(jìn)行備用供電，對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行切換；要求對(duì)以上內(nèi)容進(jìn)行每月的固定維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄存檔。9.建筑內(nèi)的應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無(wú)漏油或松動(dòng)；檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；檢查應(yīng)急照明、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。防火門開啟力度適中，閉門器無(wú)松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈活；防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；防火門的密封性良好，無(wú)變形，鋼質(zhì)防火門無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；應(yīng)急照明、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；應(yīng)急照明、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。四、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)要求4.1.中標(biāo)人須制定符合醫(yī)院實(shí)際情況的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度、工作制度、值班制度、工作人員崗位職責(zé)、工作計(jì)劃等，并交醫(yī)院審核后備案。2.中標(biāo)人應(yīng)針對(duì)本項(xiàng)目具體情況成立專業(yè)項(xiàng)目保障團(tuán)隊(duì)，保障醫(yī)院消防系統(tǒng)出現(xiàn)的各類復(fù)雜故障均能得到及時(shí)有效處置。項(xiàng)目保障團(tuán)隊(duì)設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不可兼任項(xiàng)目組長(zhǎng)）一名、項(xiàng)目組長(zhǎng)一名、系統(tǒng)操作人員至少一名、設(shè)施維護(hù)人員至少一名，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備一級(jí)注冊(cè)消防工程師證書，負(fù)責(zé)項(xiàng)目統(tǒng)籌管理；項(xiàng)目組長(zhǎng)應(yīng)具備六年以上消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)、中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱，負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行管理；系統(tǒng)操作人員應(yīng)具備中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱及兩年以上消防行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)操作；設(shè)施維護(hù)人員應(yīng)具備中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱及兩年以上消防行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)。3.中標(biāo)人須每天24小時(shí)安排工作人員駐守醫(yī)院（其中工作日8:00時(shí)至18:00時(shí)至少2名，工作日18:00時(shí)至次日8:00時(shí)和非工作日至少1名）；駐守人員應(yīng)具備中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱及兩年以上消防行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。4.中標(biāo)人應(yīng)于合同簽訂后、進(jìn)場(chǎng)前將項(xiàng)目保障團(tuán)隊(duì)及駐守醫(yī)院人員名冊(cè)、資質(zhì)證書、工作經(jīng)驗(yàn)、社保證明等文件及時(shí)交采購(gòu)人存檔備查。并承諾安排項(xiàng)目專人管理，并保證項(xiàng)目保障團(tuán)隊(duì)及駐守醫(yī)院人員的穩(wěn)定，不隨意對(duì)團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行更換；如確需更換人員，須提前7日書面通知采購(gòu)人，并獲得采購(gòu)人書面同意后方可更換。5.中標(biāo)人應(yīng)設(shè)立24小時(shí)值班應(yīng)急電話并保持通訊暢通，接到建筑消防設(shè)施故障或火警電話時(shí)，中標(biāo)人須在5分鐘內(nèi)派工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的故障應(yīng)立即解決；當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件解決的故障，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)解決。接到消防故障維修電話時(shí)，中標(biāo)人須在10分鐘內(nèi)派工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，不影響系統(tǒng)正常工作的故障應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的故障應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)解決，以隨時(shí)保障消防系統(tǒng)的正常工作狀態(tài)，故障處理記錄應(yīng)存檔備查。若中標(biāo)人工作人員未能按規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并排除故障，醫(yī)院有權(quán)聘請(qǐng)第三方維修公司予以維修，中標(biāo)人承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)范及本項(xiàng)目用戶需求開展醫(yī)院消防系統(tǒng)設(shè)施維修保養(yǎng)工作，切實(shí)保障醫(yī)院各消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，完好有用。7.當(dāng)醫(yī)院舉辦大型活動(dòng)以及其他工作需要時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)響應(yīng)醫(yī)院要求提前增派至少2名符合項(xiàng)目保障團(tuán)隊(duì)成員資格要求的工程技術(shù)人員進(jìn)駐醫(yī)院按要求完成工作。8.中標(biāo)人應(yīng)按醫(yī)院要求進(jìn)行消防設(shè)施維修保養(yǎng)并于保養(yǎng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交維修保養(yǎng)報(bào)告，每月月檢應(yīng)在當(dāng)月20日前完成，維修保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)按國(guó)家、地方的建筑消防設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及維修保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行。9.中標(biāo)人須在每年09月30日前依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)醫(yī)院的建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面測(cè)試一次，并對(duì)醫(yī)院建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并排除消防隱患，以達(dá)到通過(guò)消防救援機(jī)構(gòu)檢查測(cè)試的標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)人進(jìn)行全面測(cè)試及維保后20個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)出具規(guī)范、合法的建筑消防設(shè)施測(cè)試報(bào)告和維保報(bào)告存檔備查。醫(yī)院二次裝修工程監(jiān)督管理：中標(biāo)人應(yīng)配合醫(yī)院參與院內(nèi)二次改（擴(kuò)）建裝修工程項(xiàng)目涉及消防內(nèi)容的審核工作并按消防相關(guān)規(guī)范提出專業(yè)審核意見(jiàn)，在二次改（擴(kuò)）建裝修工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，中標(biāo)人應(yīng)全力配合并協(xié)助監(jiān)管。項(xiàng)目竣工后，中標(biāo)人應(yīng)參與內(nèi)部驗(yàn)收并按相關(guān)規(guī)范提出專業(yè)竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽名確認(rèn)。二次改（擴(kuò)）建裝修工程項(xiàng)目導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并書面報(bào)告項(xiàng)目主管部門，并配合協(xié)助項(xiàng)目施工單位完成整改。中標(biāo)人應(yīng)積極配合醫(yī)院保衛(wèi)部門開展各項(xiàng)消防安全管理工作，包括但不限于消防培訓(xùn)、消防演練、消防宣傳教育、各項(xiàng)安全檢查及其它與消防相關(guān)的工作任務(wù)等。12.零配件更換要求：（1）消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)中，對(duì)于正常損耗需要更換的零配件，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)采購(gòu)或委托中標(biāo)人代購(gòu)，如由中標(biāo)人代購(gòu)零部件時(shí)，應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予最優(yōu)惠的價(jià)格，必須購(gòu)買原廠同型號(hào)產(chǎn)品，并提供合格證（如無(wú)原廠配件，需使用替代品，必須經(jīng)招標(biāo)人同意），并將新零配件及出廠合格證先交由招標(biāo)人驗(yàn)收確認(rèn)，再進(jìn)行更換，更換的配件須標(biāo)明更換日期，且確保配件質(zhì)保期至少為12個(gè)月。更換完成后須向中標(biāo)人提交相應(yīng)維修報(bào)告。（2）所有更換的消防產(chǎn)品應(yīng)為經(jīng)國(guó)家檢驗(yàn)合格的國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并