完整租房合同完整版

完整租房合同完整版第一部分：合同概述本合同由出租人和承租人雙方訂立。出租人同意將其房屋出租給承租人，承租人同意按規(guī)定支付租金，履行租賃合同的其他約定，并維護房屋租賃時的使用安全。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成以下約定：第二部分：租賃房屋房屋地址：___________________________建筑面積：__________________平方米房屋類型：___________________________房屋裝修：___________________________租賃期限：___________________________出租人權(quán)益和責任：出租人擁有合法的出租權(quán)，出租房屋的用途是居住。出租人提供的房屋符合國家和地方的各項房屋規(guī)定，能夠滿足承租人租賃所需。出租人有義務(wù)為承租人提供相應(yīng)的證明文件，包括但不限于出租房屋的合法權(quán)屬、房屋的建筑面積、房屋的交房質(zhì)量、房屋的維修保養(yǎng)、房屋的裝修和設(shè)備，以及其他必要的證明文件。承租人權(quán)益和責任：承租人享有租賃的權(quán)利，并保證不侵犯他人的合法權(quán)益。承租人必須使用租賃房屋按照合法的方式使用，不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害出租人的合法權(quán)益。承租人應(yīng)當履行支付租金的義務(wù)，按時、足額支付租金，不得拖欠租金。第三部分：租金約定租金支付方式：月租金/季度租金/年租金，按實際合同約定支付租金。租金支付時間：每月/季度/年度的（__）日前支付。提前付款：租金到期前（）天或（）個月，承租人要完成租金支付。租金調(diào)整：每年租金調(diào)整時間（__）月。租金調(diào)整根據(jù)國家和地方的相關(guān)政策執(zhí)行。第四部分：租賃期限和終止合同本合同租賃期自（）年（）月（）日（起租日）起至（）年（）月（）日（終止日）止。租賃期限屆滿前，承租人可以提出續(xù)租要求，雙方達成一致后在原合同基礎(chǔ)上繼續(xù)履行。承租人應(yīng)當在租賃期限屆滿前（__）天通知出租人是否續(xù)租。承租人違反本合同約定的，出租人有權(quán)提前解除本合同，承租人均無權(quán)要求返還已支付的租金，且應(yīng)當賠償出租人的損失。本合同期滿且承租人不再續(xù)簽合同，則承租人應(yīng)當在約定期限內(nèi)將租賃房屋騰空，但如果出租人和承租人另有約定，則以雙方另外達成的協(xié)議為準。第五部分：居住使用規(guī)定承租人應(yīng)當在租賃期限內(nèi)按照合法的方式居住，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者作其他用途。承租人在使用租賃房屋時，應(yīng)當愛護并妥善使用房屋構(gòu)件和設(shè)施設(shè)備，并對自己攜帶的家具、家電、廚具等物品所造成的損失承擔賠償責任。承租人不得在房屋內(nèi)從事捷徑作業(yè)、生產(chǎn)等活動，不得在房屋內(nèi)存放危險品、易燃、易爆、有毒或有害的物品和垃圾。承租人不得私自拆除、改建、擴建租賃房屋。承租人在租賃期限屆滿，應(yīng)當將租賃房屋保持干凈整潔并按照出租人的要求進行清掃修繕。第六部分：違約責任任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。若承租人違反合同約定，拖欠租金，出租人有權(quán)要求承租人支付罰款，罰款金額為欠款金額的（__%）。若承租人因自身原因造成租賃房屋樓層、墻面、天花板、地面等基礎(chǔ)構(gòu)件損壞，出租人可以從押金中扣除所需維修費用，如押金不足以支付，承租人應(yīng)當承擔支付其余費用的責任，并賠償出租人因此所受到的損失。如出租人因自身原因造成租賃房屋無法正常使用，且已影響到承租人居住生活，出租人應(yīng)當負責調(diào)整租賃房屋或者另行補償承租人。第七部分：協(xié)議變更和解除本協(xié)議因各種原因需變更的，在原合同結(jié)束期限前30天內(nèi)，雙方應(yīng)當協(xié)商達成一致后簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議因各種原因需解除的，在原合同結(jié)束期限前30天內(nèi)，雙方應(yīng)當協(xié)商解除后處理相關(guān)事宜，并在解除后30天內(nèi)歸還承租人已付租金和押金。本協(xié)議的變更和解除應(yīng)當采用書面形式，并由出租人和承租人雙方簽字確認。第八部分：其他約定本協(xié)議未盡事宜，可以在租賃當事人協(xié)商后補充協(xié)議，作為本協(xié)議的補充證據(jù)。本合同一式二份，出租人和承租人各簽一份，具有同等效力。本合同的一切解釋權(quán)均歸出租人所有。第九部分：合同附件1.出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃登記證等有關(guān)證件原件或復(fù)印件；2.出租房屋的基本情況資料；3.房源分享合同。第十部分：爭議解決本協(xié)議的簽署地點為_____________，在履行過程中如遇到爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可向當?shù)赜嘘P(guān)部門或法院提起訴訟或仲裁。訴訟或仲裁的費用由敗訴