新版監(jiān)理合同

補(bǔ)充合同建設(shè)單位：（下列簡(jiǎn)稱甲方）監(jiān)理單位：（下列簡(jiǎn)稱乙方）為了實(shí)現(xiàn)xxxxxxxxxxxx的建設(shè)目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等國家法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（示范文本）（下列簡(jiǎn)稱監(jiān)理合同）原則條件、專用條件中未盡事宜、欠詳條款和有關(guān)商定，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本補(bǔ)充合同以下：一、監(jiān)理工程項(xiàng)目狀況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：建筑面積約xx萬㎡。建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限：xx個(gè)月。實(shí)際監(jiān)理服務(wù)期在28個(gè)月內(nèi)，總費(fèi)用不予調(diào)節(jié)。服務(wù)期起始時(shí)間以發(fā)包人的書面告知文獻(xiàn)為準(zhǔn)，監(jiān)理服務(wù)期應(yīng)涉及保修階段，保修期滿監(jiān)理合同才干終止。履約確保金：由乙方在本合同訂立后7天內(nèi)向甲方交納監(jiān)理費(fèi)用10%的履約確保金。逾期交納的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付該履約確保金5%的違約金，逾期交納7日以上的，甲方有權(quán)解除合同。其中：項(xiàng)目班子到崗、到位確保金占40%，工程質(zhì)量、工期、造價(jià)控制、安全生產(chǎn)確保金60%，當(dāng)項(xiàng)目班子和工程質(zhì)量、工期、造價(jià)控制、安全生產(chǎn)某項(xiàng)達(dá)不到合同規(guī)定時(shí)，則沒收該項(xiàng)履約確保金。在工程通過竣工驗(yàn)收備案后14天內(nèi)甲方根據(jù)乙方履約狀況扣除對(duì)應(yīng)違約金結(jié)算后無息退還。施工圖設(shè)計(jì)單位：施工單位：詳見施工承包合同中擬定的承包方（施工方）二、本合同合用的法律及監(jiān)理根據(jù)1、國家的法律、行政法規(guī)，以及國家有關(guān)部門規(guī)章和工程所在地的地辦法規(guī)、規(guī)章。2、國家及有關(guān)部門頒布的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)原則、規(guī)程、規(guī)范和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則。3、上級(jí)主管部門同意的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和批文。4、招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)文獻(xiàn)及招投標(biāo)過程中雙方互相來往的多個(gè)文獻(xiàn)。5、經(jīng)審查的施工圖紙、資料及闡明。6、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、補(bǔ)充合同、設(shè)計(jì)合同、施工承包合同、設(shè)備采購合同及其它與甲方訂立的合同。7、甲方提供的其它文獻(xiàn)和資料。三、本合同的構(gòu)成部分及解釋優(yōu)先次序1、在實(shí)施過程中雙方商定的有關(guān)洽商、變更等書面合同或文獻(xiàn)；2、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；3、圖紙、資料；4、招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)文獻(xiàn)及招投標(biāo)過程中雙方互相來往的多個(gè)文獻(xiàn)；5、現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、原則、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料；6、其它。四、監(jiān)理范疇和監(jiān)理工作內(nèi)容1、監(jiān)理范疇：①xxxxxxxxxxxxxxxxx用地紅線以內(nèi)施工圖紙中所包含的全部項(xiàng)目的監(jiān)理，重要涉及土建、水電、消防、人防、暖通、智能化、弱電、鋼構(gòu)造、裝飾、電梯、煤氣（天然氣）管道、自來水、高低壓配電、幕墻、鋁塑板、外墻涂料、室內(nèi)外裝飾、環(huán)境綠化及道路等主體及配套，對(duì)應(yīng)地塊范疇以內(nèi)的規(guī)劃市政道路、規(guī)劃市政道路的環(huán)境綠化、規(guī)劃市政道路的配套設(shè)施等全部?jī)?nèi)容。②17#、18#地塊之間的步行街的市政、景觀、綠化及配套設(shè)施等內(nèi)容。注：17#、18#地塊之間的步行街并入17#地塊；2、監(jiān)理工作內(nèi)容：按照國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的全部規(guī)范內(nèi)容和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。涉及但不限于：2．1設(shè)計(jì)方面（1）協(xié)助甲方審查本工程施工設(shè)計(jì)圖紙文獻(xiàn)；（2）協(xié)助甲方核查設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出優(yōu)化建議和意見；（3）施工過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系；（4）組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)交底；（5）協(xié)助甲方會(huì)同設(shè)計(jì)單位對(duì)重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專項(xiàng)討論；（6）審核施工單位對(duì)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的意見和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并督促設(shè)計(jì)單位盡快予以回復(fù)；（7）其它有關(guān)業(yè)務(wù)。2．2施工方面（1）推行各標(biāo)段內(nèi)工程建設(shè)項(xiàng)目各類合同推行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理、控制任務(wù)；（2）配合甲方按合同規(guī)定貫徹必須提供的施工條件，檢查工程承建單位的開工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格報(bào)批甲方承認(rèn)后簽發(fā)合同工程開工令；（3）審批承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方法計(jì)劃、作業(yè)規(guī)程、工藝實(shí)驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料等，并向甲方提交書面報(bào)告；（4）協(xié)助簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，技術(shù)規(guī)范等，回復(fù)工程承建單位提出的建議和意見。（5）工程進(jìn)度控制：協(xié)助甲方編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)監(jiān)理大綱中的有關(guān)內(nèi)容，提出工程控制性進(jìn)度目的，并以此為基礎(chǔ)審查同意承建單位提出的施工進(jìn)度計(jì)劃，上報(bào)甲方并檢查其實(shí)施狀況，督促承建單位采用切實(shí)方法實(shí)現(xiàn)合同目的規(guī)定。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向甲方提出調(diào)節(jié)控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見，并在通過甲方同意后完畢其調(diào)節(jié)。（6）施工質(zhì)量控制：審查承建單位的質(zhì)量控制體系和方法。根據(jù)工程建設(shè)合同文獻(xiàn)、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量驗(yàn)收原則，對(duì)施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)向甲方報(bào)告施工單位在施工過程中違反有關(guān)規(guī)范、文獻(xiàn)的施工行為。以施工區(qū)塊工程為基礎(chǔ)，對(duì)核心工序進(jìn)行24小時(shí)施工旁站監(jiān)督，對(duì)基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)。組織質(zhì)量事故調(diào)查，分類評(píng)定質(zhì)量事故等級(jí)，審批質(zhì)量事故解決方法。（7）工程造價(jià)控制：協(xié)助甲方編制投資控制目的和分年度投資計(jì)劃。會(huì)同甲方審核施工單位提交的工程量計(jì)量及單價(jià)和總費(fèi)用等，協(xié)助甲方確認(rèn)工程進(jìn)度款的支付，在互相統(tǒng)一的前提下，簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請(qǐng)，會(huì)同甲方進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出解決意見。會(huì)同甲方解決合同與工程變更，下達(dá)變更指令；會(huì)同甲方對(duì)變更工程量與造價(jià)有關(guān)的隱蔽工程做好現(xiàn)場(chǎng)核定簽證手續(xù)。（8）施工安全監(jiān)督：審查施工安全方法、勞動(dòng)保護(hù)和環(huán)保設(shè)施等，并負(fù)責(zé)檢查、督促貫徹執(zhí)行。參加重大安全事故調(diào)查并提出解決意見。（9）主持監(jiān)理合同授權(quán)范疇內(nèi)工程建設(shè)各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告。（10）按國家規(guī)定組織有關(guān)部門進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收及竣工預(yù)驗(yàn)收，提交對(duì)應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理報(bào)告，審查設(shè)計(jì)單位、工程建設(shè)單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料，督促施工單位整頓施工歸檔文獻(xiàn)；（11）信息管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理統(tǒng)計(jì)和信息反饋。按規(guī)定編制監(jiān)理月、年報(bào)，對(duì)工程資料及檔案按期進(jìn)行編制和管理，并在工程竣工驗(yàn)收或監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束后移交甲方（一式五份，含電子版本一份）；（12）協(xié)助甲方有關(guān)管理人員完畢其它有關(guān)工作。2．3乙方應(yīng)向甲方提供的信息文獻(xiàn)：涉及但不限于：2．3．1定時(shí)信息文獻(xiàn)根據(jù)工程項(xiàng)目、范疇及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)展向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、周報(bào)。其重要內(nèi)容為：施工質(zhì)量狀況；工程進(jìn)展?fàn)顩r；進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)；合同變更和工程變更狀況；監(jiān)理工程狀況；工程建設(shè)大事記；提出施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在的問題、解決方案和建議。其它。2．3．2根據(jù)監(jiān)理工程進(jìn)展?fàn)顩r的不定時(shí)報(bào)告：1）有關(guān)工程優(yōu)化設(shè)計(jì)或變更或施工進(jìn)展的建議；2）資金、資源投入及合理配備的建議；3）工程進(jìn)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告；4）甲方合理規(guī)定提交的其它報(bào)告；5）工程分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作報(bào)告。2．3．3監(jiān)理過程文獻(xiàn)：1）施工方法計(jì)劃批復(fù)文獻(xiàn)；2）施工進(jìn)度調(diào)節(jié)批復(fù)文獻(xiàn)；3）監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文獻(xiàn)；4）其它監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文獻(xiàn)；5）質(zhì)量事故解決文獻(xiàn)。2．4旁站制度2．4．1監(jiān)理部應(yīng)在旁站監(jiān)理工序施工前4小時(shí)安排好旁站人員，根據(jù)工序施工時(shí)間長短安排旁站監(jiān)理人員數(shù)量，普通不少于二人。每七天編制旁站執(zhí)行狀況及下周旁站計(jì)劃，報(bào)甲方項(xiàng)目部備案；2．4．2監(jiān)理部應(yīng)對(duì)旁站人員事先做好培訓(xùn)，制訂旁站檢查內(nèi)容和統(tǒng)計(jì)規(guī)定；2．4．3在旁站監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員應(yīng)隨施工不間斷進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，對(duì)較為嚴(yán)重的質(zhì)量、安全隱患應(yīng)立刻報(bào)告總監(jiān)和甲方項(xiàng)目部，待隱患解決完后再繼續(xù)施工，必要時(shí)發(fā)停工令；2．4．4旁站統(tǒng)計(jì)要真實(shí)、全方面，保持統(tǒng)計(jì)的持續(xù)，不得編造假統(tǒng)計(jì)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅解決；2．4．5旁站監(jiān)理統(tǒng)計(jì)須在施工結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)整頓完畢，甲方項(xiàng)目部將抽查執(zhí)行狀況；2．4．6對(duì)旁站監(jiān)理人員做好安全檢查交底工作，特別是夜間旁站監(jiān)理，不僅要做好施工單位的安全檢查工作，也要做好自我保護(hù)。2．5．樣板引路制度2．5．1工序樣板。重要工序施工前必須先做施工樣板，樣板經(jīng)項(xiàng)目部和監(jiān)理組織專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，得到確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工，同時(shí)組織施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)樣板交底；2．5．2根據(jù)甲方項(xiàng)目部規(guī)定，做好施工樣板間、示范單位的監(jiān)督和交底工作；2．5．3裝修工程施工前，監(jiān)理部應(yīng)組織施工單位，按甲方項(xiàng)目部所發(fā)設(shè)計(jì)圖的規(guī)定進(jìn)行裝修，材料的樣板選擇，經(jīng)甲方項(xiàng)目部確認(rèn)后，監(jiān)理部應(yīng)將確認(rèn)的材料統(tǒng)計(jì)存檔，監(jiān)督施工單位按材料樣板進(jìn)行采購。2．6國家及地方政府規(guī)定的其它工作。五、甲方的職責(zé)1、甲方在合同訂立后7天內(nèi)應(yīng)提供的工程資料。（1）工程同意文獻(xiàn)一份；（2）施工圖紙三份；（3）各類工程承包合同各一份。2、甲方應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)乙方書面提交的規(guī)定作出書面回復(fù)。3、甲方免費(fèi)向乙方提供以下設(shè)施：（1）辦公場(chǎng)合及辦公桌、凳；（2）提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)房住所及食堂吃飯，每原則間住4～6人，全部監(jiān)理人員必須住在甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)房住所內(nèi)。（3）全部監(jiān)理人員絕不允許在施工單位搭伙。（4）除上述外，因工程施工管理需要而提供的有限的其它服務(wù)。4、對(duì)工程施工管理過程中砼澆搗令、拆模、停工令、復(fù)工令、材料報(bào)驗(yàn)等核心指令和程序，甲方有最后擬定權(quán)。5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按監(jiān)理合同推行監(jiān)理職責(zé)，或與施工單位串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方更換監(jiān)理人員，直到解除合同并規(guī)定乙方承當(dāng)對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。6、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)理人員每天的考勤，到崗人員出勤狀況應(yīng)由甲方有關(guān)管理人員的簽字?jǐn)M定。乙方總監(jiān)必須在月末的考勤表中簽字確認(rèn)，考勤表作為監(jiān)理費(fèi)結(jié)算的根據(jù)。六、監(jiān)理費(fèi)結(jié)算及其支付辦法1、監(jiān)理費(fèi)結(jié)算辦法：1）本工程監(jiān)理合同酬勞固定總價(jià)為：人民幣￥xxx元（大寫：xxx元整）。2）結(jié)算時(shí)除由于非乙方的因素延長監(jiān)理服務(wù)期及施工人不按施工合同內(nèi)容全部完畢按規(guī)定進(jìn)行調(diào)節(jié)外，不得進(jìn)行調(diào)節(jié)，并與工程投資的調(diào)節(jié)無關(guān)。非乙方的因素延長監(jiān)理服務(wù)期及施工方不按施工合同內(nèi)容全部完畢的，實(shí)際監(jiān)理服務(wù)期在28個(gè)月內(nèi)，總費(fèi)用不予調(diào)節(jié).如監(jiān)理服務(wù)期不不大于28個(gè)月，實(shí)際工期與否延期及延期監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算原則以下：（1）根據(jù)合同商定人數(shù)及服務(wù)期折累計(jì)算出壹人總服務(wù)期。（2）根據(jù)實(shí)際考勤人數(shù)（每人每月上班25.5天）折累計(jì)算出實(shí)際壹人總服務(wù)期，如未達(dá)成上述折合壹人總服務(wù)期，不算延期；如超出上述折合壹人總服務(wù)期，超出部分按延期計(jì)算監(jiān)理費(fèi)。（3）延期監(jiān)理費(fèi)按照超出合同服務(wù)期、實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)考勤人數(shù)、乙方人員工資及中標(biāo)報(bào)價(jià)中的取費(fèi)、稅金等計(jì)算（服務(wù)期按實(shí)際超出期限計(jì)算，計(jì)算至竣工驗(yàn)收止，竣工驗(yàn)收后的整治期不計(jì)）。（4）在工程全部竣工驗(yàn)收后，若有改造工程或零星工程，只要甲方規(guī)定，乙方必須服從甲方規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理。其監(jiān)理費(fèi)按工程工期、實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)考勤人數(shù)、乙方人員工資及中標(biāo)報(bào)價(jià)中的取費(fèi)、稅金等計(jì)算。3）監(jiān)理結(jié)算總費(fèi)用=按照監(jiān)理期月末的考勤表按規(guī)定結(jié)算費(fèi)用+非乙方的因素延長監(jiān)理服務(wù)期增加的結(jié)算費(fèi)用+獎(jiǎng)金-違約金。2、支付辦法：（1）合同訂立監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)支付預(yù)付款為合同監(jiān)理費(fèi)的5%；（2）在監(jiān)理期按一種月的月底為支付期，支付額為一種月內(nèi)按照合同商定的當(dāng)月監(jiān)理部分之監(jiān)理人員實(shí)際到崗發(fā)生費(fèi)用的65%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同商定的監(jiān)理人員實(shí)際到崗發(fā)生費(fèi)用的5%；（4）市政工程竣工驗(yàn)收合格后付合同商定的監(jiān)理人員實(shí)際到崗發(fā)生費(fèi)用的5%；（5）工程竣工資料存檔結(jié)束后一種月內(nèi)結(jié)算完畢，并在結(jié)算后一種月內(nèi)付清余款。（6）乙方規(guī)定支付款項(xiàng)前，須向甲方提供正當(dāng)有效的等額發(fā)票。七、監(jiān)理人員的證件管理乙方的監(jiān)理人員的有關(guān)崗位證書原件及身份證原件在合同訂立前交甲方查驗(yàn)，崗位證書及身份證復(fù)印件加蓋公司印章送交甲方綜合辦查驗(yàn)及保管，完畢合同中對(duì)應(yīng)的監(jiān)理任務(wù)后按有關(guān)程序退回。八、獎(jiǎng)勵(lì)及違約解決辦法1、乙方在監(jiān)理過程中提出合理化建議，經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核承認(rèn)和甲方同意，在滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度的狀況下，其投資節(jié)省部分將酌情獎(jiǎng)勵(lì)。2、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員工作方式、辦法原則、規(guī)范且有較大成效者，按實(shí)際狀況獎(jiǎng)勵(lì)500～1000元/項(xiàng)。3、質(zhì)量、安全違約解決：（1）合同范疇內(nèi)的工程在官渡區(qū)及以上建設(shè)系統(tǒng)組織的質(zhì)量、安全大檢查中，有分部、分項(xiàng)不合格項(xiàng)目的，每分部、分項(xiàng)工程由乙方支付違約金5000元；（2）發(fā)生質(zhì)量事故其經(jīng)濟(jì)損失在10000元以上的，視情節(jié)由乙方支付違約金每起1000～5000元，經(jīng)濟(jì)損失承當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理；（3）如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未及時(shí)制止解決對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量原則的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，每起由乙方支付違約金5000元。（4）如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員的移動(dòng)通訊設(shè)備無正當(dāng)理由關(guān)機(jī)狀況，每起由乙方支付違約金100元。4、項(xiàng)目班子到崗、到位違約解決：（1）本工程規(guī)定乙方到崗人員不少于15人〔總監(jiān)1人，總代1人，總監(jiān)助理1人，土建專監(jiān)1人，安裝專監(jiān)1人，土建安裝監(jiān)理員10人（含安全員1人，資料員1人）〕，以上人員在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)均不得兼職其它在建工程項(xiàng)目，并根據(jù)工程進(jìn)展實(shí)際狀況，如需要增加監(jiān)理人員或?qū)１O(jiān)，乙方必須隨時(shí)增加監(jiān)理人員和專監(jiān)，以滿足工程管理的需要。乙方提交的監(jiān)理人員名冊(cè)（人員酬金報(bào)價(jià)表）的人員必須滿足85%的到崗率，即每月不少于25.5天，如達(dá)不到到崗率規(guī)定，則乙方按總監(jiān)、總代500元/天.人，監(jiān)理工程師和安全員400元/天.人，其別人員200元/天·人向甲方支付違約金，如遇特殊狀況，書面請(qǐng)假經(jīng)甲方同意除外。如發(fā)現(xiàn)有兼職人員，甲方將根據(jù)投標(biāo)文獻(xiàn)扣減該兼職人員的薪資，同時(shí)乙方向甲方支付兩萬元違約金。（2）乙方必須按照投標(biāo)人員名單配備監(jiān)理人員，不準(zhǔn)調(diào)換，除特殊因素外，報(bào)經(jīng)甲方同意后還應(yīng)支付違約金，同時(shí)在7天內(nèi)增派同崗級(jí)人員到崗。a、總監(jiān)工程師由乙方支付違約金6萬元；b、專監(jiān)工程師由乙方支付違約金每人3萬元；c、其別人員由乙方支付違約金每人0.5萬元。5、發(fā)生對(duì)變更工程量及造價(jià)有關(guān)的隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)核定簽證有較大偏差（占單項(xiàng)簽證費(fèi)用10%以上），每次由乙方支付違約金5000元。6、獎(jiǎng)勵(lì)及違約解決以甲方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人開具的“獎(jiǎng)勵(lì)/違約金告知單”為準(zhǔn)，在當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)支付款中扣除。九、糾紛解決本合同在推行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向監(jiān)理工程項(xiàng)目所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)推行其本合同項(xiàng)下的其它義務(wù)。十、附加合同條款1、如由于乙方的錯(cuò)誤或過失，給甲方造成損失的，應(yīng)根據(jù)錯(cuò)誤或過失的性質(zhì)和所造成損失的程度，承當(dāng)賠償責(zé)任。2、在監(jiān)理工作范疇內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行安全教育并實(shí)施人身意外事故保險(xiǎn)，監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員等所發(fā)生的人身損害、財(cái)產(chǎn)損失及因第三人索賠給甲方造成的任何損失等均由乙方自行負(fù)責(zé)。3、在監(jiān)理工作范疇內(nèi)，如需聘任專家咨詢或協(xié)助，由乙方聘任的，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)；由甲方聘任的，其費(fèi)用由甲方承當(dāng)。4、在執(zhí)行合同過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方的總監(jiān)、監(jiān)理工程師或監(jiān)理員的工作能力不能滿足工程監(jiān)理的基本需要，甲方單方有權(quán)規(guī)定乙方將不適宜的人員調(diào)離，乙方必須無條件更換，必須在7天內(nèi)更換同崗級(jí)的人員到崗；對(duì)嚴(yán)重失職的職工，乙方應(yīng)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以除名、記過和警告處分。5、因項(xiàng)目進(jìn)展需要，甲方提出增加或減少監(jiān)理人員時(shí)，乙方必須執(zhí)行。6、乙方必須確保監(jiān)理部正常流動(dòng)資金供應(yīng)，確保準(zhǔn)時(shí)向監(jiān)理部職工發(fā)放工資和獎(jiǎng)金。如甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)監(jiān)理部有流動(dòng)資金局限性、拖欠員工工資等現(xiàn)象，甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部有權(quán)墊付監(jiān)理部資金，確保監(jiān)理工作的正常進(jìn)行，墊付的費(fèi)用在應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用中扣除，并視情節(jié)輕重扣罰監(jiān)理當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用20%作為違約金。7、乙方每月支付監(jiān)理部人員的工資表應(yīng)報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部備案。8、乙方對(duì)所派出的監(jiān)理部進(jìn)行必要的物資配備，滿足甲方工程管理的需要，基本規(guī)定不少于：電腦2臺(tái)；彩色打印機(jī)1臺(tái)；復(fù)印機(jī)1臺(tái)；數(shù)碼相機(jī)1部；混凝土回彈儀1臺(tái)；紅外線水平儀1個(gè)；靠尺2把；激光測(cè)距儀1臺(tái)；經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀各1臺(tái)；千分尺1把；游標(biāo)卡尺1把；對(duì)講機(jī)、文獻(xiàn)柜、辦公用品等配套設(shè)施。規(guī)定配備的儀器都能夠保持使用狀況良好，壞了要及時(shí)修理或更換。9、在監(jiān)理合同期間乙方必須設(shè)開通并正常運(yùn)行的程控電話一門。全部監(jiān)理人員必須配備可24小時(shí)聯(lián)系的移動(dòng)通訊設(shè)備，不得關(guān)機(jī)。10、對(duì)監(jiān)理部所配物資不能滿足監(jiān)理辦公需要，乙方又不能及時(shí)解決，已影響監(jiān)理工作正常進(jìn)行時(shí)，甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部有權(quán)進(jìn)行配備，所需費(fèi)用從監(jiān)理費(fèi)中扣除。11、乙方應(yīng)不停對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行技術(shù)、管理等方面的培訓(xùn)，滿足甲方工程管理的需要，對(duì)被現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部退回的不符合的監(jiān)理人員，乙方應(yīng)在7天內(nèi)補(bǔ)充符合規(guī)定的監(jiān)理人員。12、乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：，電子郵箱。甲乙雙方的工作聯(lián)系、日常溝通的信函及維保告知等均以前述商定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。十一、合同生效與失效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、完畢工程備案。交付使用，監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算后失效。任何一方不盡本合同條款推行職責(zé)義務(wù)造成本合同無法繼續(xù)推行的，經(jīng)雙方協(xié)商未果，15天后另一方能夠書面