參建住宅協(xié)議書樣板通用版

參建住宅協(xié)議書樣板通用版住宅協(xié)議書甲方：（建設(shè)單位名稱）乙方：（業(yè)主姓名）鑒于甲方系建設(shè)單位，擬建設(shè)位于（建設(shè)地址）的住宅項目并須將該住宅出售給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋交付與細(xì)節(jié)內(nèi)容1.本住宅項目應(yīng)于（時間）完工，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。2.甲方將對乙方的房屋進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制并提供有效的保修服務(wù)。土地使用權(quán)屬于甲方，在項目竣工之前甲方應(yīng)保持權(quán)屬，交付房產(chǎn)證及手續(xù)給乙方。3.甲方將在交房時向乙方提供以下文件：房屋合同、房屋使用手冊、質(zhì)量保證書、施工圖、維修卡等相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)在交房之日15日內(nèi)進(jìn)行安全檢查，并如實(shí)反饋。如有瑕疵，甲方應(yīng)主動退還乙方全額購房款或進(jìn)行修繕并保證房屋達(dá)到良好狀態(tài)。二、售價與付款方式1.本住宅項目銷售價格總額為人民幣（金額）元，乙方應(yīng)在（時間）前全部支付清。2.乙方可自行選擇分期付款方式，共分（期數(shù)）期，每期還款金額以（金額）為基數(shù)，每次還款間隔為（時間）個月。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議上簽訂《住宅購房分期付款計劃表》，如有未按期還款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并應(yīng)退還乙方已支付全部的住宅購房款和已繳納的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。3.乙方在支付住宅購房款后，可自行選擇按一定比例（建議比例80%）購買相關(guān)保險，乙方（或其合法繼承人）可以使用相應(yīng)的保險理賠資金對房產(chǎn)進(jìn)行修繕費(fèi)用支付。三、違約責(zé)任1.由于合同雙方因任何原因而導(dǎo)致交付日期未能履行，未能按時交付的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如甲方未能履行，按合同總金額的1%-2%支付違約金；如乙方未能履行，按分期付款金額的2%支付違約金。如果一方不履行協(xié)議，對方有權(quán)解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。2.甲方在應(yīng)向乙方提供的文件上填寫虛假信息或欺騙乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)向乙方支付全部經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)共同履行協(xié)議。四、爭議解決1.本協(xié)議的全部內(nèi)容受中華人民共和國的法律約束。協(xié)議雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決。如果協(xié)商未果，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。如訴訟，則由本協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。2.若其中一條或多條條款無效，不影響其它條款的成立和執(zhí)行。3.本合同中各方提供的所有文件、證據(jù)和信息，均應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映約定的實(shí)質(zhì)；如一方提供有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議雙方：（