學(xué)校物業(yè)管理合同樣本

學(xué)校物業(yè)管理合同樣本一、合同雙方甲方：（學(xué)校名稱）地址：（學(xué)校地址）聯(lián)系人：（學(xué)校聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（學(xué)校聯(lián)系電話）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）地址：（物業(yè)管理公司地址）聯(lián)系人：（物業(yè)管理公司聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（物業(yè)管理公司聯(lián)系電話）二、合同內(nèi)容1.合同期限本合同有效期為（租賃起始日期至租賃結(jié)束日期），共（租賃年限）年。2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1甲方將由乙方全面負(fù)責(zé)該校物業(yè)管理，并為甲方提供完善的物業(yè)服務(wù)。具體細(xì)則詳見附表。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)對學(xué)校物業(yè)的維護(hù)、管理、修繕、清潔，保證學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生、安全、良好，并做好各類工程建設(shè)的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。3.合同價款3.1甲方向乙方每年支付的物業(yè)管理費為（金額），共計（金額）元。3.2物業(yè)費用包含了乙方所提供的所有物業(yè)服務(wù)，但不包括設(shè)備的維修、更換以及甲方特殊要求的服務(wù)，此類服務(wù)另行根據(jù)實際情況確定費用。3.3物業(yè)費用支付方式為：（具體支付方式）。4.協(xié)議履行4.1乙方須成立全職的物業(yè)服務(wù)隊伍，配備相關(guān)設(shè)備，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方提供的服務(wù)情況，對不符合要求的地方要求其立即改正。4.3對于甲方有特殊需求的服務(wù)，乙方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行實施。5.違約責(zé)任5.1雙方均需遵守本合同的約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2若乙方無合理理由未履行本合同的相關(guān)規(guī)定，則甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方有權(quán)不支付剩余的物業(yè)服務(wù)費用。6.合同變更和解除6.1雙方如需變更本合同，應(yīng)在書面協(xié)議下達(dá)成一致，經(jīng)簽字蓋章后生效。6.2本合同在有效期內(nèi)可由一方提出解除合同的申請，并在提出申請30日前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后解除合同。7.其他約定7.1本合同未盡事宜，可根據(jù)實際情況進(jìn)行補充規(guī)定，補充規(guī)定應(yīng)在書面協(xié)議下達(dá)成一致，經(jīng)簽字蓋章后生效。7.2本合同自