營業(yè)租房通用合同

營業(yè)租房通用合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于_____年_月_日簽訂。一、出租房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋用途：租金：押金：二、租賃期限租賃期限自_____年_月_日起至_____年_月_日止，共計(jì)______個(gè)月。三、租賃的用途乙方承租的房屋僅限于__________使用，不得超出租賃用途范圍，不得從事其他非法活動(dòng)。四、租金租金：每月租金為_____元/月，共計(jì)______元。[繳納方式]：乙方應(yīng)在每月的_日前，將租金交至甲方指定的賬戶上。逾期拖欠租金超過__天的，甲方有權(quán)解除合同。五、押金押金：乙方須在簽訂合同時(shí)交納_____元作為押金，無論租賃期間是否產(chǎn)生任何損失，租賃期滿后無息退還。甲方有權(quán)在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或者損失，甲方可以在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金應(yīng)返還乙方。六、維修和保養(yǎng)在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课輷p壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕。如需要維修的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、裝修乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知甲方。裝修費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方交租金的逾期超過五日的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金。如乙方在雙方商定的還款期內(nèi)仍未支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追究其法律責(zé)任。乙方將房屋用于非法或不適當(dāng)用途的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，且不退還押金。九、變更和解除本合同生效后，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得隨意變更或解除本合同。十、附加條款本合同只限本合同所述使用，任何其他使用需經(jīng)甲方同意。如有任何爭(zhēng)議或解釋要求，應(yīng)經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。本合同四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。十一、合同解釋本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商確認(rèn)后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____