商鋪出租合同協(xié)議書

商鋪出租合同協(xié)議書一、出租方甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系人電話）二、承租方乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系人電話）三、出租房屋基本情況地址：（房屋地址，包括門牌號）房屋類型：（商鋪）房屋面積：（平方米）使用情況：（空置）四、租賃期限租賃期限為（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，共計（）個月。在簽訂協(xié)議之日起（）天內(nèi)承租方須支付房租（租金數(shù)額）元。五、房屋租金及支付方式出租方同意將房屋出租給承租方，承租方同意支付租金（租金數(shù)額）元。租金繳納方式：承租方應(yīng)于每月（）日前將租金全額支付至出租方指定賬戶。如果未按約定繳納租金，承租方應(yīng)按每日（租金數(shù)額）元向出租方支付逾期滯納金。出租方收到租金后，出具正式發(fā)票。六、違約責(zé)任如果出租方未將房屋交付給承租方或者不能使用，承租方可以解除租賃合同并要求返還已支付的房租。如果承租方違反了該協(xié)議的任何條款，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求承租方立即搬離房屋，承租方不得要求退還已支付的房租。七、商鋪裝修商鋪的裝修及使用必須符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，承租方應(yīng)對裝修的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。在裝修期間，承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，并注意安全，如造成房屋損失或其他人員損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承租方為了房屋裝修的需要，可以進(jìn)行必要的鉆孔、開孔等施工作業(yè)，但需要提前向出租方申請，并得到出租方的同意。八、其他事項(xiàng)出租方有權(quán)隨時檢查商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違法行為，出租方有權(quán)解除租賃合同。出租方不得以任何形式干擾承租方的經(jīng)營行為。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如雙方不能達(dá)成一致，則按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律進(jìn)行處理。九、協(xié)議變更與解除本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。在租賃期限內(nèi)，如要修改本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的，不得單方面變更本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如有一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除租賃合同。十、協(xié)議生效本協(xié)議生效日期為（）年（）月（）日。出租方（蓋章）：（出租方名稱）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)