商品房車位買(mǎi)賣通用版合同

商品房車位買(mǎi)賣通用版合同本合同由買(mǎi)賣雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂，共同遵守。在遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的基礎(chǔ)上，明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范買(mǎi)賣行為，保障買(mǎi)賣雙方的合法權(quán)益，籌集資金，促進(jìn)社會(huì)財(cái)富的增長(zhǎng)。第一章買(mǎi)賣雙方甲方：________________（賣方，下稱“甲方”）地址：________________乙方：________________（購(gòu)房者，下稱“乙方”）地址：________________第二章商品房車位基本情況根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在房屋所在地可以出售車位。房屋名稱：______________房屋地址：______________車位編號(hào)：______________車位面積：______________車位用途：______________第三章商品房車位交易價(jià)款商品房車位交易總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______________元整。（小寫(xiě)）______________元。車位過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由各方各自承擔(dān)（除非雙方另有約定）。第四章商品房車位的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（最晚為：2022年6月1日），向乙方交付商品房車位，并出具車位權(quán)證和房屋商品房國(guó)有土地使用權(quán)證。商品房車位為乙方實(shí)際付款或簽訂本合同時(shí)經(jīng)過(guò)乙方認(rèn)可的狀態(tài)。第五章商品房車位的權(quán)利和責(zé)任車位轉(zhuǎn)讓后，車位權(quán)屬證書(shū)由乙方保管。甲方保證其作為商業(yè)組織或個(gè)人按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，合法取得車位的所有權(quán)，并愿意把其作為車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)保證車位的規(guī)劃設(shè)計(jì)符合國(guó)家、省、市規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，并且車位的建筑指標(biāo)按照國(guó)家、省、市規(guī)定的有關(guān)規(guī)定審批（或備案）完成。甲方應(yīng)保證車位的使用權(quán)不存在被查封，被凍結(jié)，被抵押，被保留物權(quán)約定，存在其他不足以保證交易的情形。甲方保證商品房車位的土地使用權(quán)沒(méi)有發(fā)生變更，如果發(fā)生變更，一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反前述第3條、第4條的規(guī)定所引發(fā)的一切責(zé)任、費(fèi)用、處罰和消除后果均由甲方承擔(dān)。乙方違反前述第1條、第2條的規(guī)定，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方。第六章商品房車位的過(guò)戶甲方應(yīng)在交付商品房車位并結(jié)清全部貨款之后，代表車位所有權(quán)，將車位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。車位過(guò)戶費(fèi)用的繳納須由甲方承擔(dān)，因車位過(guò)戶或相關(guān)手續(xù)辦理不得要求乙方額外支付任何費(fèi)用。第七章商品房車位的稅費(fèi)合同所涉及的交易，各方應(yīng)當(dāng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。合同所涉及的稅費(fèi)如有調(diào)整，由相關(guān)稅務(wù)主管機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)整。第八章商品房車位的擔(dān)保甲方保證車位的完整性、正常運(yùn)行和使用，承擔(dān)車位缺陷和故障給乙方造成的所有損失和損害賠償責(zé)任。甲方已向乙方履行提供車位權(quán)屬證書(shū)等其他有關(guān)文件的義務(wù)。乙方未向甲方違法或者違約，默認(rèn)未支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并有權(quán)收回車位及權(quán)屬證書(shū)、其他有關(guān)文件。第九章合同爭(zhēng)議處理雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)調(diào)解；如調(diào)解未能解決，將提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十章合同效力和附加條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)乙方簽字捺章后，視為雙方共同遵守本合同。本合同解釋權(quán)歸雙方所有。第十一章合同的違約及后果本合同自雙方簽字蓋章之日生效，如下列情況之一發(fā)生，任何一方或雙方均視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：一方或雙方未按本合同規(guī)定及時(shí)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。一方或雙方提供虛假資料、隱瞞事實(shí)或者故意誤導(dǎo)對(duì)方而簽訂本合同，或者背信