二手房訂購協(xié)議

二手房訂購協(xié)議本月修正2023簡版二手房訂購協(xié)議本月修正2023簡版/二手房訂購協(xié)議本月修正2023簡版二手房訂購協(xié)議二手房訂購協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由買方和賣方簽訂的關(guān)于訂購二手房的協(xié)議。在協(xié)議中，買方和賣方將明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋信息買方同意購買賣方所出售的二手房，并確認(rèn)以下房屋信息：-房屋地質(zhì)：[填寫具體地質(zhì)]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]-房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋的產(chǎn)權(quán)證號]2.2價(jià)格及支付方式買方同意以以下方式支付房屋購買款項(xiàng)：-總購房款：[填寫總購房款金額]-付款方式：[填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等]-付款時(shí)間：[填寫付款時(shí)間要求]2.3過戶手續(xù)買方和賣方同意在購房合同簽訂后共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于以下內(nèi)容：-提供有效的購房合同和房屋產(chǎn)權(quán)證明文件-繳納相應(yīng)的過戶稅費(fèi)-辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)正式過戶給買方2.4附屬設(shè)施及費(fèi)用買方和賣方確認(rèn)以下附屬設(shè)施及費(fèi)用問題：-房屋的固定裝修、家具家電等附屬設(shè)施歸買方所有，賣方不再享有任何權(quán)益和使用權(quán)。-房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用在過戶后由買方承擔(dān)。2.5風(fēng)險(xiǎn)及爭議解決買方和賣方同意以下風(fēng)險(xiǎn)和爭議解決方式：-房屋在簽訂購房合同后的損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)，買方有權(quán)要求賣方按照購房合同約定進(jìn)行賠償。-若在過戶手續(xù)中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。3.其他條款3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2協(xié)議變更協(xié)議生效后，若雙方需修改本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。3.3陳述與保證買方和賣方聲明，雙方在簽訂本協(xié)議過程中所提供的信息、文件等均為真實(shí)、合法、有效的，不存在虛假陳述和隱瞞情況。3.4協(xié)議解除本協(xié)議履行期間，若買方或賣方存在違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。4.簽名買方：____________________________日期：_________________賣方