售樓部施工合同

售樓部施工合同本月修正2023簡(jiǎn)版售樓部施工合同本月修正2023簡(jiǎn)版/售樓部施工合同本月修正2023簡(jiǎn)版售樓部施工合同售樓部施工合同1.合同背景該合同是以售樓部施工為目的的合作協(xié)議，由開(kāi)發(fā)商和承包商簽訂。2.合同目的合同目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工按合同要求進(jìn)行，保證售樓部的質(zhì)量和進(jìn)度，從而為后續(xù)房地產(chǎn)銷售工作做好準(zhǔn)備。3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)-提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求；-提供售樓部建設(shè)所需的土地、場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施；-按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按時(shí)提供預(yù)付款；-對(duì)承包商的施工進(jìn)行監(jiān)管，確保施工按照合同要求進(jìn)行。3.2承包商的權(quán)利和義務(wù)-按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行售樓部的施工；-按照合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)；-對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)售樓部施工期間所發(fā)生的意外事故的賠償責(zé)任；-配合開(kāi)發(fā)商的監(jiān)理人員進(jìn)行施工監(jiān)管。4.工程款項(xiàng)支付方式4.1工程款項(xiàng)總額為合同金額，根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行分期支付。4.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)在承包商完成施工任務(wù)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，其中首期款不超過(guò)合同總額的30%。5.進(jìn)度延誤與罰款5.1如果承包商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按合同約定完成施工任務(wù)，每延遲1天，開(kāi)發(fā)商有權(quán)向承包商收取合同總額的0.1%的罰款。5.2如果承包商延誤施工超過(guò)10天，開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求承包商承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1開(kāi)發(fā)商在施工期間應(yīng)為售樓部購(gòu)買足夠的施工一切險(xiǎn)，保障施工期間的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。6.2承包商應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，確保施工人員在施工期間發(fā)生意外事故時(shí)得到合理的賠償。7.爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2如果協(xié)商無(wú)法解決，雙方可以選擇通過(guò)仲裁或訴訟的方式解決爭(zhēng)議。8.合同生效、變更和解除8.1合同一經(jīng)雙方蓋章生效，并自合同簽訂日期起生效。8.2合同變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后方可生效。8.3在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：-對(duì)方違反合同約定且經(jīng)過(guò)書(shū)面通知后無(wú)法改正；-因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同。9.其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。10.合同終止合同在下列情況下終止：-雙方達(dá)成協(xié)議終止合同；-根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同；-雙方一致同意解除合同。在此，雙方代表簽字確認(rèn)本合同的有效性和合法性。開(kāi)發(fā)商