周口市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告

周口市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告中國共產(chǎn)黨周口市第四屆委員會(huì)第六次全體（擴(kuò)大）會(huì)議暨市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開。會(huì)議提出周口市發(fā)展規(guī)劃。

目的：生產(chǎn)總值增加8％左右，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增加10％，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增加12％，普通公共預(yù)算收入增加8.5％，稅收占普通公共預(yù)算收入比重65％以上，進(jìn)出口保持平穩(wěn)增加，居民收入與經(jīng)濟(jì)增加同時(shí)，城鄉(xiāng)新增就業(yè)6萬人以上，城鄉(xiāng)化率提高1.5個(gè)百分點(diǎn)以上，居民消費(fèi)價(jià)格漲幅3％左右，節(jié)能減排、環(huán)保等約束性指標(biāo)完畢省定目的。四大攻堅(jiān)之一：棚戶區(qū)改造與“兩違”治理實(shí)現(xiàn)新突破（商機(jī)?。。?/p>

1.中心城區(qū)年內(nèi)要完畢4.3萬戶、898萬平方米征遷任務(wù)，確保完畢7萬多戶、20多萬人、183個(gè)社區(qū)（城中村）、近1800萬平方米的棚戶區(qū)改造任務(wù)。各縣市也要加緊推動(dòng)棚戶區(qū)改造。

2.按照“位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、宜居宜業(yè)”的原則，啟動(dòng)實(shí)施26個(gè)安置區(qū)、9.2萬套安置房建設(shè)任務(wù)。中心城區(qū)確保年內(nèi)完畢18個(gè)安置區(qū)、7萬套安置房建設(shè)任務(wù)。

四大攻堅(jiān)之二：狠抓項(xiàng)目建設(shè)

加緊安鋼產(chǎn)能置換項(xiàng)目落地。加緊推動(dòng)西華通用機(jī)場(chǎng)、鄭合高鐵、三洋鐵路、周南高速公路建設(shè)，開工建設(shè)濮陽至陽新高速公路，改造升級(jí)一批干線公路，加緊建設(shè)寧洛高速開發(fā)區(qū)互通立交。加緊推動(dòng)華耀城、昌建、天明城等都市綜合體建設(shè)，啟動(dòng)原荷花市場(chǎng)、萬達(dá)廣場(chǎng)以及恒大、建業(yè)都市綜合體建設(shè)。

大家期待的萬達(dá)廣場(chǎng)終于要來了！

，周口市將加緊推動(dòng)華耀城、昌建、天明城等都市綜合體建設(shè)，啟動(dòng)原荷花市場(chǎng)、萬達(dá)廣場(chǎng)以及恒大、建業(yè)都市綜合體建設(shè)。

近年來，周口教育成為熱點(diǎn)話題！好的不得了！

【最亮處】周口市歷屆高考被清華北大錄用考生人數(shù)，持續(xù)數(shù)年位于河南第一！

近三年河南高考各地市清華北大錄用人數(shù)排行榜

周口教育已經(jīng)遙遙領(lǐng)先，周口經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)發(fā)展也不可小覷……

一、周口經(jīng)濟(jì)發(fā)展：

周口市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2517.03億元，同比增加7.9%，增速高于全省平均水平0.1個(gè)百分點(diǎn)，總量穩(wěn)居全省第5位。

河南省各地市地區(qū)生產(chǎn)總值排名

二、周口房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展：

周口市固定資產(chǎn)投資2047.29億元，同比增加9.9%，低于全省0.5個(gè)百分點(diǎn)。

周口市房地產(chǎn)開發(fā)投資217.22億元，同比下降0.9%。商品房銷售面積585.47萬平方米，同比增加27.3%。商品房銷售額214.25億元，同比增加32.6%。

周口市商品房庫存水平持續(xù)下降，12月末商品房待售面積同比增加9.7%，比上年同期下降31.2個(gè)百分點(diǎn)。

周口全市共同意商品房預(yù)售面積377萬平方米，其中周口市中心城區(qū)同意商品房預(yù)售面積152.46萬平方米。

周口全市商品房銷售面積585.47萬平方米，同比增加27.3%。商品房銷售額214.25億元，同比增加32.6%。其中周口市中心城區(qū)銷售面積192.21萬平方米，商品房銷售額88.95億元。

騰飛中的周口

第一部分：周口區(qū)位、面積與人口：

周口位于河南省東南部，地處黃淮平原腹地，東臨安徽阜陽市，西接河南漯河市、許昌市，南與駐馬店市相連，北和開封市、商丘市接壤，1965年設(shè)立周口專區(qū)（后改為周口地區(qū)），經(jīng)國務(wù)院同意撤銷周口地區(qū)設(shè)立周口市?，F(xiàn)轄扶溝縣、西華縣、商水縣、太康縣、鹿邑縣（省直管縣）、鄲城縣、淮陽縣、沈丘縣、項(xiàng)都市、川匯區(qū)等8縣1市1區(qū)，總面積11959平方公里，總?cè)丝?126萬人。

周口是一種農(nóng)業(yè)大市。農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，是國家重要的大型商品糧、優(yōu)質(zhì)棉生產(chǎn)基地。周口是一種人力資源大市。周口是一種文化旅游資源大市。周口是一種工業(yè)快速發(fā)展的都市。周口是一種含有獨(dú)特交通優(yōu)勢(shì)的都市。周口是神圣的，是神奇的，更是令人神往的！周口是開放的，是開明的，更是投資創(chuàng)業(yè)的寶地！

12月24日，周口入選中國特色魅力都市200強(qiáng)。第二部分：周口經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

，面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境和持續(xù)較大的經(jīng)濟(jì)下行壓力，周口市上下認(rèn)真貫徹貫徹市委、市政府的決策布署，緊盯“三高三優(yōu)”工作目的，著力推動(dòng)“四大攻堅(jiān)”，奮力實(shí)現(xiàn)“四大突破”，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好，轉(zhuǎn)型升級(jí)獲得主動(dòng)進(jìn)展，新舊動(dòng)能接續(xù)轉(zhuǎn)換，經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)增效。

一、實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值穩(wěn)定增加，總量穩(wěn)居全省第5位。

初步核算，周口市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2517.03億元，同比增加7.9%，增速高于全省平均水平0.1個(gè)百分點(diǎn)，總量穩(wěn)居全省第5位。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值466.88億元，同比增加4.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1156.86億元，同比增加7.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值893.29億元，同比增加10.6%。

二、工業(yè)生產(chǎn)保持平穩(wěn)，公司效益穩(wěn)定增加

全市規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1048.13億元，同比增加8.3%，高于全省0.3個(gè)百分點(diǎn)。

全市規(guī)模以上工業(yè)公司利潤(rùn)總額514.54億元，同比增加8.7%，高于全省0.2個(gè)百分點(diǎn)。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4867.13億元，同比增加11.4%，高于全省2.3個(gè)百分點(diǎn)。

三、固定資產(chǎn)投資緩中趨穩(wěn)，商品房銷售增幅加緊

全市固定資產(chǎn)投資2047.29億元，同比增加9.9%，低于全省0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國有控股投資335.91億元，同比增加35.2%；民間投資1702.34億元，同比增加6.4%，占全部投資的比重為83.2%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資179.74億元，同比增加1.9%；第二產(chǎn)業(yè)投資1126.11億元，同比增加10.8%；第三產(chǎn)業(yè)投資741.44億元，同比增加10.7%?；A(chǔ)設(shè)施投資322.08億元，同比增加25.8%。高成長(zhǎng)性制造業(yè)投資636.35億元，同比增加16.1%。

全市房地產(chǎn)開發(fā)投資217.22億元，同比下降0.9%。商品房銷售面積585.47萬平方米，同比增加27.3%。商品房銷售額214.25億元，同比增加32.6%。在商品房銷售中，現(xiàn)房銷售面積412.03萬平方米，同比增加28.2%，銷售額149.89億元，同比增加36.9%。期房銷售面積173.45萬平方米，同比增加25.2%，銷售額64.36億元，同比增加23.6%。

全市商品房銷售面積585.47萬平方米，同比增加27.3%。商品房銷售額214.25億元，同比增加32.6%。銷售均價(jià)為3659元/平方人口穩(wěn)定增加，城鄉(xiāng)化率繼續(xù)提高

末全市總?cè)丝?155.98萬人，常住人口876.22萬人；出生率為12.99‰，死亡率為6.94‰，自然增加率為6.05‰。全年城鄉(xiāng)化率為41.22%，比上年末提高1.71個(gè)百分點(diǎn)，提高幅度居全省第1位。

財(cái)政收入增加較快，金融市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)

周口全市地方財(cái)政總收入完畢157.78億元，同比增加12.3%。

12月末，周口全市金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)存款余額2686.93億元，比年初增加290.19億元。其中，住戶存款余額2185.58億元，比年初增加233.36億元。金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額1098.66億元，比年初增加122.26億元。

5月份周口市在售樓盤價(jià)格行情周口市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2517.03億元，同比增加7.9%，增速高于全省平均水平0.1個(gè)百分點(diǎn)，總量穩(wěn)居全省第5位。

全年全市固定資產(chǎn)投資2047.29億元，同比增加9.9%，低于全省0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國有控股投資335.91億元，同比增加35.2%；民間投資1702.34億元，同比增加6.4%，占全部投資的比重為83.2%。

全年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資217.22億元，同比下降0.9%。商品房銷售面積585.47萬平方米，同比增加27.3%。商品房銷售額214.25億元，同比增加32.6%。在商品房銷售中，現(xiàn)房銷售面積412.03萬平方米，同比增加28.2%，銷售額149.89億元，同比增加36.9%。期房銷售面積173.45萬平方米，同比增加25.2%，銷售額64.36億元，同比增加23.6%。

第一季度，周口市市經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出平穩(wěn)增加、構(gòu)造優(yōu)化、質(zhì)量提高、開局向好的態(tài)勢(shì)，重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速明顯加緊，發(fā)展的質(zhì)量效益穩(wěn)步提高，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行開局良好。

第一季度周口市生產(chǎn)總值平穩(wěn)增加

。周口市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值559.78億元，同比增加8.2%，高于全省0.3個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期