場商鋪租賃合同

場商鋪租賃合同本月修正2023簡版場商鋪租賃合同本月修正2023簡版/場商鋪租賃合同本月修正2023簡版場商鋪租賃合同場商鋪租賃合同1.合同背景本合同是由房東（以下簡稱“出租方”）與商戶（以下簡稱“承租方”）就場商鋪租賃事宜達成的協(xié)議。出租方同意將其名下的場商鋪出租給承租方使用，雙方約定以下條款。2.租賃物及面積出租方將其名下位于（具體地質(zhì)）的場商鋪出租給承租方使用。場商鋪的面積為（具體面積），并附圖于本合同附件。承租方只能將場商鋪用于（商業(yè)用途，例如：餐飲、零售等），不得擅自改變場商鋪的用途。3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。租賃期滿后，雙方如無異議，可簽訂新的租賃合同。4.租金和支付方式4.1承租方同意按照以下支付方式支付租金：-租金總額：（具體金額）；-租金支付方式：（如一次性支付、按月支付等）；-租金支付周期：（如每月、每季度等）；-租金支付日期：（具體日期）。4.2承租方應(yīng)在每次付租金之前提前（租金支付期限）通知出租方，并按照約定方式支付租金。逾期付租金的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金金額（按日或按月計算）的（違約金比例，例如：百分之幾）。5.押金5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起（押金支付期限）之前支付給出租方（具體金額）的押金作為履約保證金。5.2承租方在租賃期滿之前，若將場商鋪保持完好且按照約定返還給出租方，則出租方應(yīng)退還押金給承租方。5.3若租賃期滿后，承租方存在違約行為，包括但不限于擅自退租、未按期返還場商鋪，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金從押金中支付給出租方。6.使用權(quán)及變更6.1在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)合理使用場商鋪，并遵守相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。6.2承租方若需要對場商鋪進行布置、裝飾等變更，應(yīng)提前書面告知出租方并得到出租方的書面同意。承租方承擔(dān)因變更所產(chǎn)生的費用及責(zé)任。7.維護及維修7.1承租方應(yīng)對場商鋪進行日常維護和維修，并保持場商鋪的整潔。7.2出租方應(yīng)對場商鋪的承重結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施進行維護和維修，并確保場商鋪的正常使用和安全。8.保險責(zé)任8.1承租方應(yīng)自行購買符合法律要求的商業(yè)保險，保障其在場商鋪內(nèi)經(jīng)營過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。8.2若因出租方的過錯導(dǎo)致承租方在場商鋪內(nèi)遭受人身傷害或財產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.終止合同9.1若出租方或承租方希望終止本合同，應(yīng)提前（提前終止通知期限）以書面形式通知對方。9.2若因某一方的重大違約行為導(dǎo)致合同終止，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。10.法律適用和糾紛解決本合同適用于中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。合同簽訂人：出租方：_____________