二手房買(mǎi)賣(mài)合同(完整版)-二手房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

二手房買(mǎi)賣(mài)合同(完整版)-二手房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議二手房買(mǎi)賣(mài)合同(完整版)-二手房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議一、合同雙方本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同締結(jié)。甲方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)][買(mǎi)方/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所：[買(mǎi)方住所地質(zhì)]乙方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)][賣(mài)方/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所：[賣(mài)方住所地質(zhì)]二、房屋基本情況1.房屋坐落地：[房屋地質(zhì)]2.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]3.房屋性質(zhì)及用途：[房屋性質(zhì)及用途]4.實(shí)際使用面積：[房屋實(shí)際使用面積]5.價(jià)格及交易方式：[房屋交易價(jià)格及交易方式]6.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]三、權(quán)益保證1.甲方作為本房屋的合法買(mǎi)主，擁有合法購(gòu)買(mǎi)該房屋的資格，且未通過(guò)其他渠道或方式與其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)簽署過(guò)類(lèi)似協(xié)議。2.乙方保證所出售的房屋為真實(shí)合法所有，并對(duì)房屋的所有權(quán)、用途、面積等問(wèn)題承擔(dān)完全責(zé)任。3.乙方保證所出售的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛、無(wú)抵押、查封和其他任何影響買(mǎi)方權(quán)益的問(wèn)題。四、交易流程1.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議后，共同開(kāi)始執(zhí)行以下交易程序：-（1）甲方支付乙方首付款；-（2）甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；-（3）甲方支付乙方尾款；-（4）乙方將房屋交付給甲方。五、買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)1.甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照約定支付買(mǎi)房款項(xiàng)，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方有權(quán)向乙方要求提供房屋權(quán)屬證明、面積核實(shí)等必要文件和信息。3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋交易過(guò)程中的真實(shí)信息和確切情況。六、賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定將房屋交付給甲方，并在過(guò)戶手續(xù)辦理前，保持房屋原有的設(shè)施和條件。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息和必要證件，確保房屋所有權(quán)歸屬清晰、無(wú)糾紛。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付款項(xiàng)或提供必要文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方而產(chǎn)生的損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交買(mǎi)方所在地的人民法院訴訟解決。九、其他條款1.本協(xié)議一式四份，買(mǎi)方、賣(mài)方、銀行及房管部門(mén)各保留一份原件，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期自房屋過(guò)戶完成之日起起計(jì)算。甲方（