建筑施工圖設計通病

建筑施工圖設計通病建筑施工圖設計通病全文共1頁，當前為第1頁。建筑施工圖設計通病建筑施工圖設計通病全文共1頁，當前為第1頁。一、總平面布置圖：施工圖文件中，總平面布置圖的表達深度差別較大，大部分工程只做到平面定位圖，不符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的有關要求。主要問題如下：1.總平面圖要有一定的范圍。只有用地范圍不夠，要有場地四鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、構筑物，多數(shù)施工圖只有用地范圍內的布置圖。2.保留原地形和地物。場地測量坐標網(wǎng)及測量標高，包括場地四鄰的測量坐標（或定位尺寸），有些工程的總圖設計往往無保留。3.豎向設計。往往只有標注建筑物的±0.000設計標高的相對場地的測量標高數(shù)值，有的只有標注室內外高差數(shù)而已。造成的結果如下：①豎向設計標高不符合規(guī)劃部門的控制標高。②場地內與場地外圍的城市道路標高不銜接，不合理。③場地及其道路的標高不利于排水。④場地內道路無設計標高，特別是交接處、建筑物的入口處，既建筑施工圖設計通病全文共2頁，當前為第2頁。無標注道路坡長、坡向、坡度以及地面的關鍵性標高，也無路面的設計斷面。建筑施工圖設計通病全文共2頁，當前為第2頁。4.無土方工程平衡設計，盲目的豎向設計，往往會帶來不必要的挖方或填方，增加造價，造成經濟損失。5.總圖設計無必要的詳圖設計，比如道路橫斷面、路面結構，反映管線上下、左右尺寸關系的剖面圖，以及擋土墻、護坡排水溝、廣場、活動場地、停車場、花壇綠地等詳圖，場地的排水、場地內道路與城市道路的關系，無法保證總圖的合理性。6.消防車道寬度不滿足消防要求，消防車道距離高層建筑外墻小于5米，不滿足消防登高面（15mx8m登高硬地面積，距離住宅的外墻5m~10m之間，場地坡度不應大于3%）要求。二、建筑設計說明：1.裝飾做法：只有文字說明，應有材料做法一覽表+室內裝修做法一覽表，方能完整得表達清楚。2.門窗表：對組合窗及非標窗，應畫出立面圖，并應把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開啟方式等內容標注清楚。如組合窗面積過大，請注明要經有資質的門窗生產廠家設計方可。對門窗性能，如防火、隔聲、抗風壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術要求應加以建筑施工圖設計通病全文共3頁，當前為第3頁。說明，比如建筑物1-6層和七層及七層以上對門窗氣密性要求不一樣（1-6層為3級，七層及以上為4級）。建筑施工圖設計通病全文共3頁，當前為第3頁。3.防火設計說明：按照《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2008）中的要求，每層建筑平面中均要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意圖，宜單獨成圖，如為一個防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積。4.“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設計（居住建筑）的說明：①外窗，特別東西窗缺少保溫隔熱措施。②導熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清，把建筑主體部位的K值作為平均K值說明。③缺少節(jié)能設計計算書及節(jié)能設計審查文件，造成節(jié)能設計不經濟。④外墻外保溫做法未設置防火構造措施。在《蘇州市民用建筑節(jié)能管理辦法》（征求意見稿）中有條款，設計單位設計時未設置防火構造措施的，對設計單位處以2萬元以下罰款。微信公眾號：shjpx2008⑤附設在工業(yè)廠房一側的單獨辦公部分也要做節(jié)能設計。5.幕墻工程（包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等）及特殊的屋面工程，與其它特殊構造，對其設計、制作、安裝等技術要求未建筑施工圖設計通病全文共4頁，當前為第4頁。加說明。建筑施工圖設計通病全文共4頁，當前為第4頁。6.缺少電梯（自動扶梯）的型號選擇及相關的性能說明，包括（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等、最小層間距、底坑深度）。7.墻體預留孔及樓板預留孔，管道井樓層的封堵方式等未說明。8.屋面防水等級未作說明或屋面具體做法不符合相應的防水等級要求。常見問題為：把屋面砼結構層作為一道防水設防，卷材厚度不符合相應防水等級要求，未做倒置式屋面。9.有關民用建筑，建筑材料有害物質限量未說明。這一點建設部《關于加強建筑工程室內環(huán)境質量管理工作的若干意見》（建辦質（2002）17號）文件及《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001都有了明確規(guī)定，應加以說明。三、建筑平面圖：1.在圖面的右上角未畫指北針；未表示散水坡。2.未表示剖面圖在底層平面圖上的剖切位置；3.未表示平面外輪廓總尺寸；4.缺少標準墻斗或柱網(wǎng)細部尺寸；5.未標注承重墻、非承重墻上墻厚；6.缺少設變形縫的位置尺寸及其詳圖索引；建筑施工圖設計通病全文共5頁，當前為第5頁。7.未標注標高及房間名稱；按照《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2008）中的要求，住宅平面圖中應標注各房間的使用面積和陽臺面積。建筑施工圖設計通病全文共5頁，當前為第5頁。8.未表示地面伸縮縫；9.未標注地面最大允許設計活荷載，如有地下室那么底層平面處應標注清楚，尤其是需要安裝設備時的臨時荷載要考慮。10.缺少主要建筑設備和固定家具的位置及相關做法索引，如衛(wèi)生間的器具、雨水管、水池、櫥柜、洗衣機位置等；住宅套內必須表示洗衣機位置并專用地漏。11.缺少電梯及樓梯的編號和索引，樓梯未表示上下方向。12.缺少主要結構和建筑構造部件的位置及尺寸標注和做法索引，如中庭、天窗、地溝、重要設備基礎、柱間支撐、設備平臺、夾層、上人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等做法索引；13.未表達或表達不全樓地面預留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引以及墻體預留空調機孔的位置、尺寸和標高；14.未標注室外標高、各層標高、屋面標高；15.缺少標準車庫的車位數(shù)及通行路線；建筑施工圖設計通病全文共6頁，當前為第6頁。16.屋頂平面圖上缺少或表達不全有關女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）變形縫、樓梯間水箱間、電梯機房間、屋面上人孔、檢修梯等的詳圖索引號及相應標高等；建筑施工圖設計通病全文共6頁，當前為第6頁。17.對局部復雜的部位缺少局部放大的平面詳圖。四、建筑立面圖：1.立面圖與平面不一致，兩端無軸線編號，除圖名還需標示比例。2.未標示立面圖外輪廓尺寸及主要結構和