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文檔簡介
買房合同范本買房合同范本定義買房合同是指購買房地產(chǎn)時,買方和賣方之間簽署的法律文件。該合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù),并為雙方提供了法律保護(hù)。購買方信息-購買方姓名:-購買方-購買方-購買方居住地質(zhì):賣方信息-賣方姓名:-賣方-賣方-賣方居住地質(zhì):房產(chǎn)信息-房產(chǎn)地質(zhì):-房產(chǎn)面積:-房產(chǎn)所有權(quán)證號:-房產(chǎn)樓層:-房產(chǎn)總價:-首付金額:-尾款金額:物業(yè)費和其他費用-物業(yè)費:-水電費:-中介費:合同條款1.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.1買方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行鑒賞和驗收。1.2賣方有義務(wù)保證房產(chǎn)的合法所有權(quán),并提供相關(guān)證明文件。1.3買方應(yīng)按照約定時間支付首付金額和尾款金額。1.4賣方應(yīng)在買方支付房款之后,辦理過戶手續(xù)并移交房產(chǎn)證書。2.房產(chǎn)交割與驗收2.1在合同生效的7個工作日內(nèi),賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付買方。2.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收,如有問題應(yīng)及時與賣方協(xié)商解決。3.違約責(zé)任3.1若買方未按時支付房款,應(yīng)支付賣方違約金。3.2若賣方未按時辦理過戶手續(xù)并移交房產(chǎn)證書,應(yīng)支付買方違約金。4.其他條款4.1賣方應(yīng)為房產(chǎn)支付物業(yè)費和水電費,直到過戶完成。4.2買方應(yīng)自行承擔(dān)購買房產(chǎn)產(chǎn)生的中介費。合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,直至完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。若雙方協(xié)商解除合同,應(yīng)書面確認(rèn)并注明解除原因。法律適用與爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用國家相關(guān)法律法規(guī)。若因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交至有管轄權(quán)的法院裁決。附則1.本合同一式兩份,每方各執(zhí)一份,具有同等效力。2.本合同的附件為合同組成部分,與合同具有同等效力。>注:本合
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