二手房購房合同(買家完整版)

二手房購房合同(買家完整版)二手房購房合同（買家完整版）合同編號(hào)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同當(dāng)事人本合同由以下雙方共同訂立：買方（甲方）：[買方姓名][買方聯(lián)系件號(hào)碼][買方方式號(hào)碼][買方聯(lián)系地質(zhì)]賣方（乙方）：[賣方姓名][賣方聯(lián)系件號(hào)碼][賣方方式號(hào)碼][賣方聯(lián)系地質(zhì)]房屋基本信息房屋的基本信息如下：房屋所有權(quán)歸賣方所有，位于[房屋所在地質(zhì)]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和交付日期1.賣方承諾于合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付給買方：-房屋結(jié)構(gòu)、外觀、屋內(nèi)設(shè)施、管道、電氣設(shè)備等應(yīng)符合國家規(guī)定，并符合相關(guān)建設(shè)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。-房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，如有故障，賣方需負(fù)責(zé)維修或更換。2.交付日期為[交付日期]。交易價(jià)格和支付方式1.買方同意購買該房屋的價(jià)格為[交易價(jià)格]元。2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款，金額為[首付款金額]元。3.買方應(yīng)在買房補(bǔ)賬截止日期前將剩余款項(xiàng)支付給賣方，剩余款項(xiàng)為[剩余款項(xiàng)金額]元。4.買方支付款項(xiàng)的方式包括：-首付款：[首付款支付方式]-剩余款項(xiàng)：[剩余款項(xiàng)支付方式]5.買方應(yīng)將支付款項(xiàng)的憑證提供給賣方，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金交易憑證等。商品房房屋質(zhì)量保證1.賣方承諾所售房屋的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水等質(zhì)量問題，在[質(zhì)量保證期限]內(nèi)由賣方承擔(dān)保修責(zé)任。2.買方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)立即書面通知賣方，并在賣方指定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。3.賣方應(yīng)在收到買方的通知后及時(shí)采取合理的措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。公共事項(xiàng)1.在簽署本合，雙方要求必須持有效聯(lián)系件。2.雙方一致同意將本次交易提交給有法律資格的房地產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。3.本合同以雙方當(dāng)事人簽字后生效，亦可通過電子簽名的方式簽署。違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.買方違約的情況下，賣方有權(quán)要求解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為[買方違約違約金金額]元。3.賣方違約的情況下，買方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為[賣方違約違約金金額]元。其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商并簽署后生效。2.本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房地產(chǎn)交易備案憑證等。3.本合同雙方能夠通過友好協(xié)商解決發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，應(yīng)向房地產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)提起仲裁或向人民法院提