回遷房買賣合同協(xié)議書

回遷房買賣合同協(xié)議書回遷房買賣合同協(xié)議書一、合同雙方本買賣合同協(xié)議書（下稱“本合同”）由以下雙方訂立：買方：（以下簡稱“甲方”）賣方：（以下簡稱“乙方”）二、合同背景甲方為自愿購買乙方所擁有的回遷房，并與乙方就房屋的買賣進行協(xié)商、約定。三、房源情況1.乙方擁有的回遷房具體信息如下：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋用途：-房屋權(quán)屬證明：2.乙方保證所擁有的回遷房權(quán)利完整、清晰，不存在任何糾紛和質(zhì)疑。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的[日期]內(nèi)將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證交付的房屋符合以下要求：-房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)完好；-房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運轉(zhuǎn)；-房屋內(nèi)不存在安全隱患；-與其它房屋在外觀、顏色等方面無區(qū)別。五、房屋價款及付款方式1.本次買賣的房屋總價款為[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.房屋價款由甲方按以下方式支付給乙方：-首付款：[金額]-首付款應(yīng)在本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)支付給乙方；-首付款支付后，甲方即可獲得房屋的產(chǎn)權(quán)證明。-尾款：[金額]-尾款應(yīng)在房屋交付完畢后的[日期]日內(nèi)支付給乙方；-如不按時支付尾款，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。六、風險和責任承擔1.房屋交付之前，乙方應(yīng)保證房屋的安全，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.房屋交付后，甲方享有房屋的所有權(quán)，房屋產(chǎn)生的任何風險和責任由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。七、違約責任1.若甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并保留向甲方追償?shù)臋?quán)利。2.若甲方未按時支付尾款，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為欠款金額乘以每日千分之五的利率，從逾期之日開始計算，直到實際支付之日止。3.若乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的款項。八、爭議解決本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。九、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為合同的補充協(xié)議，并具有同等效力。