二手房買(mǎi)賣(mài)合同(簡(jiǎn)單)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同(簡(jiǎn)單)二手房買(mǎi)賣(mài)合同（簡(jiǎn)單版）合同編號(hào)該合同編號(hào)為：[合同編號(hào)]當(dāng)事人本合同由以下雙方共同訂立：賣(mài)方：-姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-住質(zhì)：-買(mǎi)方：-姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-住質(zhì)：-房屋基本情況房屋坐落于：-樓棟號(hào)：-房號(hào)：房屋面積：[房屋面積，以平方米為單位]使用權(quán)層次：[房屋使用權(quán)層次]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]房屋交付1.甲方在本合同簽署后的[]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋的實(shí)際使用權(quán)。2.甲方保證所交付的房屋是依法規(guī)劃、合法建設(shè)并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。房屋價(jià)格1.乙方以人民幣[]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所出售房屋。雙方確認(rèn)該價(jià)格的合理性并愿意按照該價(jià)格進(jìn)行交易。2.該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由雙方平攤，具體費(fèi)用如下：-買(mǎi)方承擔(dān)的費(fèi)用：[費(fèi)用1]、[費(fèi)用2]、[費(fèi)用3]-賣(mài)方承擔(dān)的費(fèi)用：[費(fèi)用1]、[費(fèi)用2]、[費(fèi)用3]付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署后的[]個(gè)工作日內(nèi)，支付全款。2.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：[付款方式]。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)1.雙方同意按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體步驟如下：1.甲方提供過(guò)戶(hù)所需要的材料，包括但不限于：[材料1]、[材料2]、[材料3]2.乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用。房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋的權(quán)屬真實(shí)有效，不存在被查封、凍結(jié)、抵押、質(zhì)押等情況。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方賠償損失。房屋狀況保證1.甲方保證所售房屋沒(méi)有重大修繕需求或存在嚴(yán)重安全隱患。2.若乙方在購(gòu)買(mǎi)后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。合同解除和違約處理1.在交付房屋前，乙方有權(quán)解除該合同。乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，并返還已支付的房屋款項(xiàng)。2.甲方在交付房屋后不得擅自變更房屋狀況或拖延過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理時(shí)間，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同爭(zhēng)議解決1.雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效1.本合同正本一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同自雙方簽署后立即生效。以上為二手房買(mǎi)賣(mài)合同（簡(jiǎn)單版）的內(nèi)容，雙方請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解。如有爭(zhēng)議，以合同