買賣二手房補充協(xié)議范本

買賣二手房補充協(xié)議范本買賣二手房補充協(xié)議范本背景介紹隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和人們對房屋產(chǎn)權(quán)的需求，買賣二手房成為一種常見的交易行為。為了保障雙方權(quán)益，避免糾紛和爭議的發(fā)生，買賣雙方往往會簽署補充協(xié)議，明確雙方在交易過程中的義務(wù)和責(zé)任。本文檔旨在提供一份買賣二手房補充協(xié)議范本，供買賣雙方參考和使用。補充協(xié)議內(nèi)容1.購房款項賣方確認(rèn)已收到買方支付的購房款項，買方確認(rèn)支付了合理的購房定金，且購房款項已達到協(xié)議約定的支付金額。一旦雙方簽署本補充協(xié)議，購房款項將不可退回。2.房屋交付與過戶賣方承諾在簽署本補充協(xié)議后的一個月內(nèi)交付房屋，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)證件。買方確認(rèn)房屋的交付和產(chǎn)權(quán)證書的真實性，并在交付后的一個月內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)正式過戶到買方名下。3.房屋質(zhì)量問題買方有權(quán)在房屋交付后的7天內(nèi)對房屋進行全面檢查，并有權(quán)提出任何關(guān)于房屋質(zhì)量的瑕疵、損壞或不合格的問題。賣方承諾在接到買方的書面通知后15天內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題，如果賣方未能及時解決，則買方有權(quán)要求降低房屋購買價格或者解除合同。4.稅費及其他費用買方承擔(dān)房屋過戶所需的稅費和手續(xù)費用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費等，賣方不承擔(dān)以上費用。5.協(xié)議的解除賣方或買方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：-一方嚴(yán)重違約，未履行合同約定的義務(wù)；-經(jīng)協(xié)商雙方達成一致解除協(xié)議的意見；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.爭議解決賣方和買方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決任何因本補充協(xié)議引起的爭議或糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)行政機關(guān)、仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟或申請仲裁。7.補充協(xié)議的生效本補充協(xié)議經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后生效，并作為原購房合同的一部分。補充協(xié)議的效力和適用法律以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。本補充協(xié)議范本旨在提供一種參考，買賣雙方在簽署補充協(xié)議前應(yīng)充分研究和理解相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)具體情況自行