山東省旅游團(tuán)委托接待合同（LTP-004）

山東省旅游團(tuán)委托接待合同（LTP--004）

托付合同的出現(xiàn)就是對(duì)自己權(quán)益的一種保障，寫合同的時(shí)候一點(diǎn)錯(cuò)誤都是不能夠出現(xiàn)的，那么合同究竟應(yīng)當(dāng)怎么寫呢？以下是我為您整理出的山東省旅游團(tuán)托付接待合同（LTP--004），供大家參考，希望能夠幫助到大家。

合同編號(hào)：_____________

甲方（托付旅行社）：_____________

乙方（受托付旅行社）：___________

為明確權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，根據(jù)《旅行社國(guó)內(nèi)旅游服務(wù)質(zhì)量要求》的規(guī)定，就組織接待旅游團(tuán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方應(yīng)將本次組織接待的旅游團(tuán)的詳細(xì)狀況書面通知乙方，乙方應(yīng)在______年______月______日前予以書面答復(fù)。

其次條接待項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)

團(tuán)號(hào)與團(tuán)體人數(shù)：________________________。

行程觀光景點(diǎn)：見《旅游行程表》

交通工具及標(biāo)準(zhǔn)：________________________。

餐飲標(biāo)準(zhǔn)：______________________________

住宿標(biāo)準(zhǔn)：______________________________。

購物消遣（次數(shù)／天）支配：______________

導(dǎo)游人員及服務(wù)的內(nèi)容：__________________。

特殊說明：______________________________

雙方確定的托付接待項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)須和甲方與游客簽訂的《山東省旅游合同》（國(guó)內(nèi)）內(nèi)容一樣。

第三條托付酬勞與付酬方式

托付酬勞：______元。

付酬方式剛好間：____________。

第四條違約責(zé)任與賠償

一、甲方違約與賠償

1．甲方非因本合同第五條所規(guī)定的情形而變更、延誤或取消行程給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付托付酬勞_________％的違約金。

2．游客非因本合同第五條所規(guī)定的情形自行離團(tuán)或不參與某項(xiàng)活動(dòng)的，甲方不得要求乙方退還自行離團(tuán)期間或不參與某項(xiàng)活動(dòng)的旅游費(fèi)；如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

游客因自身緣由致病無法接著旅游的，乙方扣除游客已花費(fèi)的旅游費(fèi)后將剩余旅游費(fèi)退還甲方；致病系由乙方緣由造成的，根據(jù)《旅行社投保旅行社責(zé)任險(xiǎn)規(guī)定》處理。

二、乙方違約和賠償

1．乙方非因第五條規(guī)定的情形致使行程延誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付托付酬勞_________％的違約金；乙方在征得甲方及游客書面同意后，可接著履行本合同，由此支出的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)；甲方要求終止旅游解除合同的，乙方應(yīng)支配游客返回，退還未履行合同部分的旅游費(fèi)，擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，并向甲方支付托付酬勞_________％的違約金。

2．乙方無故棄置游客的，應(yīng)退還未履行合同部分的旅游費(fèi)，并支付該費(fèi)用一倍的違約金，同時(shí)應(yīng)擔(dān)當(dāng)游客在被棄置期間支出的必要費(fèi)用。

3．乙方支配游客到旅游管理部門指定的商店購買的物品經(jīng)鑒定系假冒偽劣商品或經(jīng)核定明顯超出正常價(jià)格的，乙方應(yīng)無償幫助游客退貨及索賠高出部分購物款；乙方擅自支配游客購買或在非旅游管理部門指定的商店購買的商品經(jīng)鑒定系假冒偽劣商品的，乙方應(yīng)當(dāng)退還游客購物款，并向游客支付該購物款一倍的賠償金；所購商品經(jīng)核定明顯高出正常價(jià)格的，乙方應(yīng)退還游客高出部分的購物款，并向游客支付該高出部分一倍的賠償金。

乙方強(qiáng)迫或誘導(dǎo)游客購物的，乙方應(yīng)當(dāng)退還游客購物款，向游客支付該購物款一倍的賠償金，并向甲方擔(dān)當(dāng)該購物款_________％的賠償金。

第五條不行抗力

甲乙雙方因不行抗力不能履行合同的，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)剛好通知對(duì)方，并供應(yīng)有效的證明材料，法律另行規(guī)定的除外。

拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除拖延履行合同的責(zé)任。

第六條免責(zé)條款

1．____________________________________________________________。

2．____________________________________________________________。

3．____________________________________________________________。

4．____________________________________________________________。

甲乙雙方約定的免責(zé)條款不得損害游客的利益。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向旅游投訴中心（旅游質(zhì)量監(jiān)督管理所j申訴；也可就爭(zhēng)議申請(qǐng)_________仲裁或向人民法院起訴。

第八條未盡事宜與解決方式

未盡事宜：____________________________________________________________。

解決方式：____________________________________________________________。

甲方：_______________乙方：______________

法定代表人：_________法定代表人：________

托付代理人：_________托付代理人：________

電話：_______________電話：______________

傳真電話：___________傳真電話：__________

通訊地址：___________通訊地址：__________

簽訂合同時(shí)間：________年_______月________日

山東省旅游局

山東省工商行政管理局監(jiān)制

省旅游投訴中心投訴電話/p>

E-mail：zj＠sdta．gov．cn

省消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴電話：0531-12315

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旅游競(jìng)標(biāo)托付協(xié)議書范本舉薦

甲乙雙方本著同等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)《旅行社條例》的規(guī)定，在同等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一樣，就甲方托付乙方接待旅游團(tuán)隊(duì)、商務(wù)會(huì)議、散客等的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方接團(tuán)業(yè)務(wù)往來的《行程確認(rèn)書》及接待標(biāo)準(zhǔn)說明和往來業(yè)務(wù)傳真、電子郵件等為協(xié)議的附件；附件與本協(xié)議書具有同等的法律效力。

二、托付確認(rèn)及接待：

1、甲方必需在每批團(tuán)隊(duì)或散客在有意識(shí)出行前先讓乙方預(yù)留機(jī)位或船位、車位、住房等，確定出行后向乙方供應(yīng)接待安排書及具體接待內(nèi)容。應(yīng)包括：團(tuán)號(hào)、人數(shù)、日期、名單、標(biāo)準(zhǔn)、行程、結(jié)算費(fèi)用及結(jié)算方式等。乙方應(yīng)在收到安排后由雙方托付授權(quán)的計(jì)調(diào)部門簽署及蓋章確認(rèn)，經(jīng)乙方確認(rèn)后的安排所產(chǎn)生的違約責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、接待安排書一旦確認(rèn)，乙方不行放棄團(tuán)隊(duì)或散客安排。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方托付接待的團(tuán)隊(duì)或散客交出第三方接待。

3、乙方作為接待社，必需履行甲方在安排書中要求承諾的義務(wù)，按雙方確認(rèn)的接待項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如遇特別狀況的確須要變更，須要調(diào)整接待安排的，應(yīng)征得甲方書面同意，并向游客說明說明。

4、為提高乙方的服務(wù)質(zhì)量，甲方有義務(wù)將團(tuán)隊(duì)（含散客）的接待看法、建議剛好書面反映給乙方，乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的客人看法做出相應(yīng)的調(diào)整。如因甲方與客人簽訂旅游合同的服務(wù)內(nèi)容與甲方給乙方的安排書不同，而造成客人的投訴或索賠，乙方只負(fù)責(zé)幫助處理，不擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

5、甲方在與游客簽訂旅游合同時(shí)，應(yīng)明確在合同中注明接受托付的旅行社為：肇慶山水國(guó)際旅行社有限公司，甲方有義務(wù)向游客宣揚(yáng)介紹乙方。

三、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方依據(jù)甲方的團(tuán)隊(duì)或（散客）的預(yù)報(bào)狀況，剛好支配落實(shí)團(tuán)隊(duì)的行程，將酒店名稱、用餐標(biāo)準(zhǔn)、行程詳細(xì)內(nèi)容、接待價(jià)格等書面確認(rèn)給甲方，團(tuán)隊(duì)到達(dá)前兩天，乙方將接待導(dǎo)游的姓名及聯(lián)系電話通知甲方。

2、乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方完成游客的接待任務(wù)，保證接待質(zhì)量。詳細(xì)接待標(biāo)準(zhǔn)：

導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

a、乙方所派導(dǎo)游員應(yīng)取得中華人民共和國(guó)導(dǎo)游資格證，應(yīng)佩戴有效的導(dǎo)游證上崗。具有責(zé)任心、素養(yǎng)高、專業(yè)學(xué)問精湛，具備良好的溝通協(xié)調(diào)實(shí)力，為游客供應(yīng)滿足貼心的導(dǎo)游服務(wù)。

b、導(dǎo)游員接團(tuán)后應(yīng)主動(dòng)與甲方領(lǐng)隊(duì)或全陪核對(duì)行程、安排支配。

c、導(dǎo)游員應(yīng)提前15分鐘抵達(dá)接站地點(diǎn)，舉乙方接站牌接團(tuán)，巡游過程中舉社旗，嚴(yán)格根據(jù)《導(dǎo)游員管理?xiàng)l例》供應(yīng)服務(wù)，不得擅自中止接待服務(wù)，不得私自支配他人參與團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，不得擅自增加安排外景點(diǎn)，不得超安排支配購物，不得欺瞞或卑視甲方全陪及客人。

d、團(tuán)隊(duì)抵達(dá)酒店，客人取得鑰匙進(jìn)入房間后，導(dǎo)游員須留待酒店前臺(tái)半小時(shí)，如客人房間存在問題，應(yīng)剛好與酒店方協(xié)調(diào)解決。

e、導(dǎo)游員必需在團(tuán)隊(duì)返回前兩天對(duì)游客的返程機(jī)、車、船的班次、車次及船次的起航時(shí)間及地點(diǎn)進(jìn)行再確認(rèn)，如發(fā)覺問題，馬上通知公司計(jì)調(diào)，并幫助甲方做好補(bǔ)救工作。

f、導(dǎo)游員送團(tuán)時(shí)，須按民航、鐵路或相關(guān)的規(guī)定提前抵達(dá)站點(diǎn)時(shí)間，將游客送至火車站或機(jī)場(chǎng)。飛機(jī)團(tuán)要幫助游客、全陪辦理登機(jī)手續(xù)，等游客通過安檢方可離開?；疖噲F(tuán)將游客送至等候返程車次的候車位方可離開。

車輛標(biāo)準(zhǔn)：

a、乙方支配的車輛須具有當(dāng)?shù)亟煌靶袠I(yè)管理部門核發(fā)的正式牌照及旅游運(yùn)營(yíng)證件，旅游車為空調(diào)車（特別狀況按注明的安排執(zhí)行，特種旅游團(tuán)除外），車況符合機(jī)動(dòng)車運(yùn)用平安標(biāo)準(zhǔn)。若乙方支配證照不齊全的車輛而導(dǎo)致團(tuán)隊(duì)發(fā)生事故，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b、乙方保證按旅游者人數(shù)支配相應(yīng)座位的車輛，不得支配客人坐副座、加座，對(duì)無行李箱的車輛，要留有適當(dāng)位置存放客人的行李物件。

c、甲方要求乙方車輛掛組團(tuán)社標(biāo)準(zhǔn)牌的，乙方應(yīng)供應(yīng)相應(yīng)服務(wù)。

d、司機(jī)要熟識(shí)路況，保證空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

e、旅游車的右前方，應(yīng)依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的內(nèi)容貼車頭牌，便于游客認(rèn)找車輛。

用餐標(biāo)準(zhǔn)：

a、早餐原則上支配在下榻的酒店內(nèi)用餐，不能支配的，則在同級(jí)或以上的餐廳用餐，并事前通知甲方計(jì)調(diào)。正餐支配在旅游定點(diǎn)餐廳（特別狀況除外），保證食品衛(wèi)生平安。

b、正餐及早餐都要保證按合同（附件）約定標(biāo)準(zhǔn)向客人供應(yīng)，保證正餐8菜1湯（4個(gè)主菜，4個(gè)副菜），特別狀況除外，風(fēng)味餐及特別約定團(tuán)隊(duì)的用餐標(biāo)準(zhǔn)按甲方接待安排執(zhí)行。

c、每次正餐期間，導(dǎo)游應(yīng)前往客人餐桌巡察，隨時(shí)留意客人用餐狀況。留意飯菜的質(zhì)量和份量，如有問題，要?jiǎng)偤脦椭鉀Q。

住宿標(biāo)準(zhǔn)：

a、按雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)相應(yīng)星級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)、位置的酒店。酒店房間設(shè)施必需具備獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、彩電、電話，如遇地區(qū)差異等特別狀況需提前告知甲方計(jì)調(diào)。

b、乙方有義務(wù)向甲方介紹、說明酒店的真實(shí)狀況。

c、節(jié)假日或是旅游旺季，乙方不得降低雙方已確認(rèn)的用房標(biāo)準(zhǔn)。特別狀況，需提前通知甲方，在征得甲方同意后方可支配入住。

旅游行程、購物和安排外增加巡游項(xiàng)目：

a、游客參觀巡游期間，必需根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的行程巡游。乙方不得擅自增、減巡游項(xiàng)目，杜絕壓縮正常巡游行程向客人兜售安排外項(xiàng)目。特別狀況，乙方需調(diào)整（含增減巡游項(xiàng)目）旅游安排支配，須取得甲方全陪、領(lǐng)隊(duì)和全體客人簽字同意的書面證明書后方可調(diào)整行程。

b、購物點(diǎn)只能根據(jù)雙方確認(rèn)行程上所列的支配，導(dǎo)游不得擅自增加或更換其他購物店，且進(jìn)店時(shí)間不超過1小時(shí)/店（點(diǎn)）。擔(dān)心排團(tuán)隊(duì)到非旅游定點(diǎn)商店購物（自由活動(dòng)除外）。甲方領(lǐng)隊(duì)（全陪）對(duì)乙方支配的購物、加點(diǎn)或?qū)в沃v解工作如有勸阻，乙方導(dǎo)游應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

交通及保險(xiǎn)：

a、甲方托付乙方購買旅游團(tuán)隊(duì)機(jī)、車、船票，乙方應(yīng)保證雙方確認(rèn)的接待安排中的票務(wù)供應(yīng)。因故變更時(shí)（不行抗拒緣由除外）應(yīng)征得客人及甲方同意，否則，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b、因乙方緣由不能解決團(tuán)隊(duì)機(jī)（車、船）票，團(tuán)隊(duì)滯留所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因不行抗拒力緣由造成團(tuán)隊(duì)滯留（天氣、塌方、堵車、機(jī)械故障、航班延誤、政策性景點(diǎn)關(guān)閉等）。乙方應(yīng)主動(dòng)幫助解決，增加的費(fèi)用由旅游者擔(dān)當(dāng)。乙方收集并保留各種證據(jù)，以備日后查證之需。

c、遇不行抗拒力緣由變更團(tuán)隊(duì)行程的，增加的費(fèi)用由旅游者擔(dān)當(dāng)，乙方保留各種證據(jù)備案。

d、旅行社責(zé)任保險(xiǎn)由甲乙雙方按國(guó)家旅游局的規(guī)定購買，旅游意外保險(xiǎn)建議由旅游者自行購買。發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助處理，向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門報(bào)告并剛好通知甲方，如需墊付費(fèi)用，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理。特別狀況可敏捷運(yùn)用，以維護(hù)甲乙雙方的利益為原則，并保留各種有效證據(jù)。

吳江市散客旅游單項(xiàng)托付服務(wù)合同

托付人（散客）就以下事項(xiàng)與受托付人（旅行社）達(dá)成一樣，為保證服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，簽訂以下協(xié)議：

一、托付內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

托付│1.│行李提取和托付│4.│抵離接送服務(wù)│7.│代訂汽車

├─┼────────┼─┼─────────┼─┼───────┤

項(xiàng)目│2.│聯(lián)系參觀│5.│代購文娛票│8.│代訂飯店

├─┼────────┼─┼─────────┼─┼───────┤

用√│3.│代購交通票│6.│代辦國(guó)內(nèi)旅游托付│9.│供應(yīng)導(dǎo)游服務(wù)

├─┼────────┴─┴─────────┴─┴───────┤

選擇│說│

│明│

││

││

├─┬┴─┴┬───────┬─────┬──┬───┬────┬───┤

代│旅客│身份證號(hào)碼│行程│日期│時(shí)間│航班號(hào)或│購票人

││├──┬──┤│││

購│姓名││自│至││00：00│車、船次│電話

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

交││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

通││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

票││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

││││││││

├─┼───┼───────┼──┴──┼──┴───┼────┼───┤

代│入住者│飯店名稱及檔次│客房│住店時(shí)間│抵達(dá)時(shí)間│訂房人

││├──┬──┼──┬───┤│

訂│││類型│價(jià)格│自│至│00：00│電話

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

飯││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

店││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

││││││││

├───┼───────┼──┼──┼──┼───┼────┼───┤

││││││││

├─┴───┴─┬───┬─┴──┴──┼──┴┬──┴───┬┴───┤

托付事項(xiàng)總費(fèi)用│元│托付人預(yù)付費(fèi)用│元│余款償付時(shí)間│

├───────┼───┼───────┼───┴──────┴────┤

托付代辦費(fèi)│元│交通票取票地點(diǎn)│

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二、違約責(zé)任

1、因受托付人的過錯(cuò)給托付人造成損失的，托付人可以要求賠償損失。

2、受托人處理托付事務(wù)時(shí)，因不行歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向托付人要求賠償損失。

3、托付人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外托付第三人處理托付事務(wù)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向托付人要求賠償損失。

4、托付人或者受托人可以隨時(shí)解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不行歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

三、爭(zhēng)議的解決方式

履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可約定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。

四、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效，具有同等效力。

托付人（簽字）：_________受托人（旅行社）（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

江蘇省購房托付合同

甲方(托付人)：

乙方(受托人)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一樣，訂立本合同。

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方代理購買于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號(hào)。

其次條托付代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方緣由耽擱，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互供應(yīng)下列相應(yīng)證件

甲方供應(yīng)：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方供應(yīng)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)剛好供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所須要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需剛好向乙方供應(yīng)貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式剛好間按時(shí)交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

2.確保賣方根據(jù)本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。

3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項(xiàng)約定

1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不行分割的一部分，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等緣由，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不勝利，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方：乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址：地址：

身份證號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：第號(hào)

托付代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

有關(guān)貴州省商品房托付銷售合同有關(guān)貴州省商品房托付銷售合同

托付人：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

資質(zhì)證號(hào)：_______________________________

受托人：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特托付乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方同等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托付銷售項(xiàng)目名稱及地址

項(xiàng)目名稱：_____________________________________________

項(xiàng)目地址：_____________________________________________

其次條托付銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______（商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________）

第三條受托銷售范圍

（一）乙方受托銷售范圍：

1．_________________________________________________________；

2．_________________________________________________________；

3．_________________________________________________________。

（二）乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米。

（三）銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

1．按套（單元）計(jì)價(jià)；

2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)；

3．按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條托付銷售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

（一）整體包銷：乙方在肯定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲得銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

（二）風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的狀況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲得酬勞。

（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)。

（四）其他方式：____________________________________________________________。

代理方式的詳細(xì)內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條銷售價(jià)格

（一）本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1．起價(jià)_________元／平方米，最高價(jià)_________元／平方米，均價(jià)_________元／平方米；

2．售價(jià)_________元／平方米，可上、下浮動(dòng)_________％至_________％；

3．按樓層、戶型定價(jià)銷售（見附件）

（二）在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣實(shí)惠，須經(jīng)甲方同意。

（三）房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

1．房屋原售價(jià)；

2．房屋折扣后售價(jià)。

（四）其他方式：____________________________________________________________。

第六條銷售安排及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)

第七條銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

（一）計(jì)算方式：_________________________________________________________；

（二）結(jié)算方式：_________________________________________________________；

（三）支付期限：_________________________________________________________。

第十條甲方的義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

（二）甲方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地運(yùn)用證復(fù)印件、商品房銷售托付書、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房托付銷售的，還應(yīng)供應(yīng)《商品房運(yùn)用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

（三）供應(yīng)項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

（四）做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。

（五）未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行托付他人銷售。

第十一條乙方的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。

（二）根據(jù)合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售安排進(jìn)行銷售代理。

（三）向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售托付書。

（四）照實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)狀況，不得超出甲方認(rèn)可的宣揚(yáng)范圍進(jìn)行宣揚(yáng)。

（五）不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______％的違約金；因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月