深圳公租房認(rèn)租流程

深圳公租房認(rèn)租流程公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人必需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居??；連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等?！稗k理?xiàng)l件，已納進(jìn)公租房輪候冊(cè)的在冊(cè)輪候人。辦理流程1、查看配租通告市住房和建設(shè)局公布配租通告。2、信息變更在冊(cè)輪候人輪候期間，其住房、婚姻、計(jì)劃生育、戶籍等狀況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在配租通告規(guī)定的截止受理日之前網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)并持變更事項(xiàng)的證實(shí)材料到市租賃中心申請(qǐng)變更。網(wǎng)上變更申請(qǐng)/TylhW/3、提交認(rèn)租申請(qǐng)?jiān)趦?cè)輪候人應(yīng)當(dāng)在配租通告規(guī)定的截止日之前登陸租賃中心網(wǎng)站，網(wǎng)上確認(rèn)家庭人口信息，提交認(rèn)租申請(qǐng)。認(rèn)租申請(qǐng)網(wǎng)站：/TylhW/有意申請(qǐng)本次公共租賃住房的在冊(cè)輪候人憑備案回執(zhí)號(hào)碼、申請(qǐng)人身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼及手機(jī)驗(yàn)證碼登錄深圳市住房和建設(shè)局或深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心〔以下簡(jiǎn)稱“市租賃中心〞〕網(wǎng)站，點(diǎn)擊“深圳市確保性住房統(tǒng)一輪候服務(wù)專題〞中的“網(wǎng)上申報(bào)〞，網(wǎng)上確認(rèn)家庭人口等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。4、入圍名單公示市住房和建設(shè)局按配租通告確定入圍戶數(shù)，形成入圍名單，向社會(huì)公布。5、打印/提交《認(rèn)租申請(qǐng)書》入圍名單內(nèi)申請(qǐng)人登陸租賃中心網(wǎng)站打印《認(rèn)租申請(qǐng)書》，到戶籍所在區(qū)〔新區(qū)〕住房確保部門提交《認(rèn)租申請(qǐng)書》。6、審核申請(qǐng)市住房和建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門，對(duì)入圍名單內(nèi)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查〔不計(jì)入辦理時(shí)限〕。核查合格的，在市住房和建設(shè)局和租賃中心網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。7、公示完成，開始選房公示無異議的，組織入圍申請(qǐng)人進(jìn)行選房。8、簽訂租賃合同選定住房后，認(rèn)租申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到租賃中心簽訂租賃合同。9、辦理入住手續(xù)簽訂合同后，到公租房所在小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住相關(guān)手續(xù)。辦理地點(diǎn)各區(qū)住房和建設(shè)〔住宅〕局、新區(qū)城建局；具體地址和查詢：各區(qū)受理點(diǎn)；辦理時(shí)限不定。3.深圳公租房寶安區(qū)怎樣認(rèn)租可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖》看_保和房產(chǎn)管理局。公租房申請(qǐng)的相關(guān)步驟：1、受理。對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。2、初審。自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審看法。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審；不合格的書面告知申請(qǐng)人并說明理由。3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審看法。合格的進(jìn)行公示；不合格的書面告知申請(qǐng)人并說明理由。4、公示。復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)狀況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，申請(qǐng)人可在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢。輪候期間，申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等狀況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書面材料，重新審核資格。4.請(qǐng)教：申請(qǐng)公租房進(jìn)入到認(rèn)租申請(qǐng)這一步后應(yīng)該怎么操作公租房申請(qǐng)材料從2021年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進(jìn)一步完善申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序和租金定價(jià)機(jī)制。1、本人手寫申請(qǐng)書〔黑色水性筆書寫，簽名按手印〕2、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人〔除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人〕的身份證原件及復(fù)印件〔正反兩面〕；3、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人的戶口簿原件及復(fù)印件；4、婚姻證實(shí)；5、收入證實(shí)；6、房產(chǎn)證實(shí)。公租房申請(qǐng)流程1、申請(qǐng)家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)〔房管〕局領(lǐng)取《公共租賃住房申請(qǐng)表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。2、屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫好《申請(qǐng)表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時(shí)間攜帶《申請(qǐng)表》、申請(qǐng)材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)〔房管〕局申請(qǐng)公示登記。3、公示期間有異議的申請(qǐng)家庭依據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證實(shí)材料。4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶口本及婚姻證實(shí)原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)〔房管〕局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。5、申請(qǐng)家庭依據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房。6.深圳公租房申請(qǐng)輪候,如何辦理預(yù)約受理辦理流程1.申請(qǐng)人登陸廣東省網(wǎng)上辦事大廳〔:8888〕、深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站〔/〕、深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站〔/〕如實(shí)填報(bào)《深圳市公共租賃住房輪候申請(qǐng)表》。>>>2021年深圳確保房申請(qǐng)網(wǎng)址〔公租房與安居房申請(qǐng)網(wǎng)址合一〕2.申請(qǐng)人網(wǎng)上預(yù)約書面申請(qǐng)材料受理時(shí)間，并在線打印《提交書面申請(qǐng)材料預(yù)約單》，詳情參見：公租房輪候申請(qǐng)網(wǎng)上預(yù)約操作指南3.申請(qǐng)人備齊申請(qǐng)材料向戶籍所在地區(qū)主管部門提交書面申請(qǐng)材料，具體地址和查詢：深圳各區(qū)城建局受理點(diǎn)4.接受輪候申請(qǐng)材料的區(qū)主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，材料齊備且符合規(guī)定形式的，予以受理，并向申請(qǐng)人出具《深圳市公共租賃住房輪候申請(qǐng)受理備案回執(zhí)》；材料不齊備、不符合規(guī)定形式的，告知原因及應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的材料和補(bǔ)正期限。5.查看深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公布的公共租賃住房首次集中輪候冊(cè)，查看是否進(jìn)入輪候名單和排名——公租房輪候申請(qǐng)辦結(jié)〔申請(qǐng)人進(jìn)入首次集中輪候名冊(cè)，就有資格參加公租房認(rèn)租，隨后關(guān)注住建局是否有公租房配租，然后在網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)租一定要及時(shí)，不然配租可能申請(qǐng)不上〕。辦理地點(diǎn)各區(qū)住房和建設(shè)〔住宅〕局、新區(qū)城建局辦理時(shí)限和費(fèi)用1、辦理時(shí)限：即到即辦2、辦理費(fèi)用：不收費(fèi)7.深圳公租房申請(qǐng)流程詳解史上最全關(guān)于公租房相信很多人都是又愛又恨的，愛是因?yàn)楣夥康膬r(jià)格比較低，可以減輕我們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，恨是因?yàn)樯暾?qǐng)的流程條件比較多，常常搞不清楚。那么深圳公租房申請(qǐng)條件是什么，深圳公租房申請(qǐng)流程又是怎樣呢？深圳公租房申請(qǐng)條件2021：申請(qǐng)人：戶籍家庭或單身居民申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：〔一〕申請(qǐng)人年滿18周歲注：提出輪候申請(qǐng)之日滿18周歲，含當(dāng)日?！捕成暾?qǐng)人具有深圳市戶籍注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人?！踩成鐣?huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)時(shí)間要求1.申請(qǐng)人參加深圳社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上注：①時(shí)間計(jì)算截止在提出輪候申請(qǐng)之前；②險(xiǎn)種指養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)等。2.申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上注：①時(shí)間計(jì)算截止在提出輪候申請(qǐng)之前；②險(xiǎn)種指養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)等。〔四〕申請(qǐng)人住房狀況、補(bǔ)貼領(lǐng)取狀況要求1.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房〔含住房建設(shè)用地，下同〕，2.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；4.申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人提出輪候申請(qǐng)時(shí)，未租住任何形式的確保性住房〔包括廉租住房、公共租賃住房等〕。注：正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼?！参濉成暾?qǐng)人及其配偶無違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國(guó)家計(jì)劃生育超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。注意事項(xiàng)：申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請(qǐng)，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。具有本市戶籍的申請(qǐng)人父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房確保政策優(yōu)惠。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。深圳公租房申請(qǐng)網(wǎng)站：網(wǎng)站：深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心官網(wǎng)深圳公租房申請(qǐng)流程：公共租賃住房輪候采納首次集中輪候排隊(duì)、日常輪候遞補(bǔ)的輪候規(guī)則?！惨弧成暾?qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)申請(qǐng)人可登陸深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心〔以下簡(jiǎn)稱“市租賃中心〞〕網(wǎng)站〔〕在線填寫《深圳市公共租賃住房輪候申請(qǐng)表》〔以下簡(jiǎn)稱“《申請(qǐng)表》〞〕，申請(qǐng)信息核實(shí)無誤后，在線提交并打印《申請(qǐng)表》。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真核對(duì)申請(qǐng)信息，確保申請(qǐng)信息與實(shí)際狀況保持一致。申請(qǐng)人自行網(wǎng)上申請(qǐng)確有困難的，可到各區(qū)〔新區(qū)〕受理部門設(shè)立的網(wǎng)上申報(bào)自助服務(wù)點(diǎn)，在工作人員的協(xié)助下進(jìn)行申報(bào)?！捕尘W(wǎng)上預(yù)約受理時(shí)間申請(qǐng)人網(wǎng)上提交申請(qǐng)信息以后，須網(wǎng)上預(yù)約書面申請(qǐng)材料受理時(shí)間，并在線打印《提交書面申請(qǐng)材料預(yù)約單》?！踩程峤粫嫔暾?qǐng)材料申請(qǐng)人按照預(yù)約的受理時(shí)間，憑《提交書面申請(qǐng)材料預(yù)約單》到戶籍所在區(qū)〔新區(qū)〕住房確保部門提交書面申請(qǐng)材料。1、書面申請(qǐng)材料明細(xì)申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：〔1〕《申請(qǐng)表》；〔2〕申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證實(shí)。申請(qǐng)人配偶作為共同申請(qǐng)人，不具有本市戶籍的，必需另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請(qǐng)之日滿一年的本市有效居住證。〔四〕領(lǐng)取受理備案回執(zhí)申請(qǐng)人到戶籍所在區(qū)〔新區(qū)〕住房確保部門提交書面申請(qǐng)材料，材料齊備且符合規(guī)定要求的，區(qū)〔新區(qū)〕住房確保部門工作人員將對(duì)提交的書面申請(qǐng)材料進(jìn)行備案。備案后，申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《深圳市公共租賃住房輪候申請(qǐng)受理備案回執(zhí)》〔以下簡(jiǎn)稱《受理備案回執(zhí)》〕。如材料不齊備、不符合規(guī)定要求的，區(qū)〔新區(qū)〕住房確保部門工作人員當(dāng)場(chǎng)書面告知原因及應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的材料，逾期未提交書面申請(qǐng)材料或提交的書面申請(qǐng)材料不符合規(guī)定要求的，視為主動(dòng)放棄首次輪候申請(qǐng)?！参濉彻旧暾?qǐng)人名單為確保公共租賃住房申請(qǐng)過程的公開、公平、公正，申請(qǐng)人取得《受理備案回執(zhí)》后，相關(guān)申請(qǐng)信息將在深圳政府在線、深圳市住房和建設(shè)局、市租賃中心網(wǎng)站上予以公示，并接受社會(huì)監(jiān)督?！擦辰⑹状屋喓蛎麅?cè)公示后，將按照輪候規(guī)則對(duì)所有參加首次輪候經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請(qǐng)人進(jìn)行排序，并建立輪候名冊(cè)?！惨陨匣卮鸸加?021-11-27，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)〕搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息。不去登記自動(dòng)取消，凡未在規(guī)按時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)事項(xiàng)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。依據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，合格認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：1、排序到位，有其對(duì)應(yīng)可選房源但未選房的；2、選定住房但未在規(guī)按時(shí)間交付確保金〔3個(gè)月租金〕并簽訂租賃合同。述行為達(dá)到三次的，退出輪候庫(kù)，原輪候排序作廢。仍必需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。擴(kuò)展資料已認(rèn)租其它公共租賃住房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的在冊(cè)輪候人，可同時(shí)認(rèn)租本次推出的公共租賃住房。一個(gè)家庭只能選定并承租一套公共租賃住房。認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭戶籍、住房、人口、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市確保性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。配租結(jié)束后的剩余房源將收回另行分配。參照資料來源：深圳市南山區(qū)人民政府-租公共租賃住房的通告申請(qǐng)深圳公租房的流程：1.準(zhǔn)備材料申請(qǐng)的材料一定要準(zhǔn)備齊全、提交時(shí)間一定要準(zhǔn)時(shí)，這將會(huì)是審核的重要部分，如果有不清楚的，可以到當(dāng)?shù)氐恼块T或者街道辦事處進(jìn)行了解。2.進(jìn)行檢察提交資料以后，相關(guān)部門會(huì)在三十個(gè)工作日以內(nèi)，依據(jù)您的申請(qǐng)材料內(nèi)容進(jìn)行檢察。檢察的方式會(huì)通過查檔取證或者入戶調(diào)查等方式進(jìn)行，申請(qǐng)人要積極配合。檢察合格以后，住房確保部門就會(huì)予以公示。3.深圳市住房確保部門檢察如果審核通過，區(qū)政府會(huì)將您的申請(qǐng)材料提交給市住房確保部門進(jìn)行審核，經(jīng)過審核通過的會(huì)給予公示，如果對(duì)公示內(nèi)容有異議的，要以書面形式提出，并具體說明理由。4.進(jìn)行輪候全部審核完畢就可以進(jìn)入輪候等位了，每個(gè)地區(qū)的輪候規(guī)則可能會(huì)有一些不同，但是差距不大。已經(jīng)等到的人可以自行選房，然后簽訂租賃合同。深圳公租房申請(qǐng)條件為：1.申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有本市戶籍；2.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房〔含住房建設(shè)用地〕，且在享受廉租確保期間，不得重復(fù)享受本市其他任何住房確保；3.申請(qǐng)人屬于經(jīng)民