合同范本之蘇州購房合同模板

蘇州購房合同模板【篇一：蘇州市購房合同】蘇州市購房合同賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：?！酒禾K州工業(yè)園區(qū)買房合同模板】（第七版）蘇州工業(yè)園區(qū)國土房產局江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)工商行政管理局（第七版）（合同編號：）主管部門提示：在簽署本合同之前，購房者應仔細閱讀本合同封面之《特別告知》！甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方銷售（預售）的商品房事宜，訂立本合同(□空格部位供甲乙雙方以打“√”方式選定，未選擇部位打“x”)。第一部分合同主體甲方（賣方）：住所：郵編：資質證書號碼：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：二、商品房買賣是一種民事法律行為，買賣雙方簽訂本合同之前，應當仔細閱讀、并充分了解本合同內容。本合同提示性條款、專業(yè)用詞以及網上簽約操作事宜由蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。三、本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)依法開發(fā)建設并出售的房屋。四、本合同中的提示性條款不得修改，提示性內容的選擇、補充性內容的載入，應當由買賣雙方自主協(xié)商確定。合同文本打印以后，未被選定的內容顯示“未被刪除的內容視為雙方同意內容。五、買賣雙方就商品房買賣事宜達成一致后，應當依托蘇州市區(qū)商品房銷售網上管理系統(tǒng)，在線擬訂電子合同具體內容并打印出合同草稿，經雙方修改、校對確認無誤以后，由買受方在線設置合同密碼，然后由出賣方即時打印出合同紙質文本，打印合同時自動生成唯一的合同編號及防偽代碼，最后經買賣雙方簽章后由出賣方負責即時上傳備案。六、買受方設置的合同密碼，由大小寫英文字母和阿拉伯數字單一或交替組成，密碼字符7～20個，密碼中間不得出現空格或其他符號。買受方設置合同密碼，表示買賣雙方對電子合同全部內容的認同。合同密碼一經設置，商品房銷售網上管理系統(tǒng)自動禁止對電子合同內容進行任何更改。買受方務必自行設置合同密碼，承擔慎重保管密碼的責任。七、合同正式打印文本不得做任何涂改。商品房買賣合同合同雙方當事人：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：出生日期：【身份】【機構】證照名稱：證照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：（購買房屋若為非政策性商品住宅，必須如實填寫以下家庭成員情況信息。）（買受方若為成年人，填寫以下信息：）配偶【有】【無】姓名：國籍：身份證照名稱：證照號：未成年子女【有】【無】姓名：國籍：身份證照名稱：證照號：姓名：國籍：身份證照名稱：證照號：姓名：國籍：身份證照名稱：證照號：（買受方若為未成年人，填寫以下信息：）父親【有】【無】姓名：國籍：身份證照名稱：證照號：母親【有】【無】姓名：國籍：身份證照名稱：證照號：未成年兄弟姐妹【有】【無】姓名：國籍：身份證照名稱：證照號：姓名：國籍：身份證照名稱：證照號：姓名：國籍：身份證照名稱：證照號：法定代理人：國籍：【身份】【機構】證照名稱：證照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：國籍：身份證照名稱：證照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理機構：注冊地址：機構證照名稱：證照號：法定代表人：國籍：聯(lián)系電話：郵政編碼：買受方：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：出生日期：【身份】【機構】證照名稱：證照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：（購買房屋若為非政策性商品住宅，必須如實填寫以下家庭成員情況信息。）（買受方若為成年人，填寫以下信息：）篇二：蘇州市購房合同蘇州市購房合同賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：。第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：經辦人：電話：乙方：經辦人：電話：丙方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司經辦人：電話：____年__月__日篇三：蘇州工業(yè)園區(qū)買房合同模板（第七版）蘇州工業(yè)園區(qū)國土房產局江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)工商行政管理局（第七版）（合同編號：）主管部門提示：在簽署本合同之前，購房者應仔細閱讀本合同封面之《特別告知》！甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方銷售（預售）的商品房事宜，訂立本合同(□空格部位供甲乙雙方以打“√”方式選定，未選擇部位打“x”)。第一部分合同主體甲方（賣方）：住所：郵編：資質證書號碼：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：委托代理機構：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：代理機構備案證書號：法定代表人：聯(lián)系電話：電子信箱：郵政編碼：乙方（買方）：【本人/法定代表人】姓名：出生日期：國籍：【身份/機構】證照名稱：證照號：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：共有方式：□共同共有□按份共有份額：法定代理人一：國籍：身份證照名稱：證照號：聯(lián)系電話：法定代理人二：身份證照名稱：聯(lián)系電話：（買受方若為成年人，填寫以下信息：）姓名：身份證照名稱：未成年子女【□有，□無】姓名：身份證照名稱：（買受方若為未成年人，填寫以下信息：）父親【□有，□無】姓名：身份證照名稱：母親【□有，□無】姓名：身份證照名稱：未成年兄弟姐妹【□有，□無】姓名：身份證照名稱：乙方（買方）：國籍：證照號：國籍：籍：證照號：國籍：證照號：【本人/法定代表人】姓名：出生日期：國籍：【身份/機構】證照名稱：證照號：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：共有方式：□共同共有□按份共有份額：法定代理人一：身份證照名稱：聯(lián)系電話：法定代理人二：身份證照名稱：聯(lián)系電話：（買受方若為成年人，填寫以下信息：）配偶【□有，□無】姓名：身份證照名稱：未成年子女【□有，□無】姓名：身份證照名稱：（買受方若為未成年人，填寫以下信息：）父親【□有，□無】姓名：身份證照名稱：證照號：國籍：證照號：國籍：證照號：國姓名：身份證照名稱：國籍：證照號：國籍：證照號：國籍：證照號：國籍：證照號：國籍：證照號：國籍：證照號：未成年兄弟姐妹【□有，□無】姓名：國籍：身份證照名稱：證照號：買受方聲明：買受方家庭（含本人、配偶、未成年子女，下同）【有】【無】本市戶籍，目前在本市市區(qū)擁有套住房。買受方承諾：以上有關買受方及其家庭、住房等信息如有不實，買受方愿意承擔包括不能辦理房地產轉移登記在內的相應法律責任及經濟責任。主管部門提示：乙方如與配偶共同購買的，配偶應當作為乙方共同簽署合同，并明確共有方式和份額。甲乙雙方保證上述信息真實有效。甲方及其委托的代理機構承諾，未經乙方同意，不向第三方（前期物業(yè)服務企業(yè)除外）提供或泄漏以上乙方信息及甲方了解的其他乙方信息。第二部分合同標的物第一條(項目基本情況、建設和銷售依據)甲方依法取得位于區(qū)（鎮(zhèn)）路號宗地國有