2023年門面房租賃協議書

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門面房屋租賃協議篇一第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

門面房屋租賃協議篇二乙方(租主)：_____________________

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二、租期自_______年_____月___日，至_______年_____月___日，房屋租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_____月___日

門面房屋租賃協議篇三出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和省、市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關事宜，訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第號、出租給乙方，建筑面積共平方米。

2、內附屬設施：(或附表)

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經營。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限和經營范圍

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊茶館，經營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經營范圍應書面通知甲方。

四、租賃及支付方式

租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月)。租金以現金方式支付。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后，甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元，返還時間為年期滿當月，四次累計返還租金9萬元。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。在合同期內，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無產權共同人異議，無任何之糾紛。

4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產權內的門面其它承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

5、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設施、設施歸乙方所有，不動產歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后2日內撤離。

6、租賃期內，甲方如轉讓該門面產權，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負責賠償。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律、法規(guī)，合法經營，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔，但甲方有義務協助乙方，并在房屋租賃協議簽署之前簽署物業(yè)管理協議。

4、按本合同約定按時支付租金。

5、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔，并由甲方以現金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責代繳給物業(yè)管理部門。

七、門面使用要求和維修責任

1、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責物業(yè)管理。乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修復，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查的，應提前10日通知乙方。檢查時，乙方應予配合。

4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，有義務事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意，雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、轉租、轉讓和交換

在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉租門面，但本合同的義務和責任履行，仍由乙方承擔。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的;

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的。

十一、違約責任及賠償

1、符合本合同第十條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付10萬元違約金，違約金不足以彌補經營損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方如未按時交付租金，乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還，乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方，并承擔10萬元違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費用，甲方應給乙方開相應的收據。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

委托代理人：乙方代表：

身份證件號碼：身份證件號碼：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

門面房屋租賃協議篇四出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市_____區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：_________)，其用途為_______________。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元，月租金總計為人民幣_____元。(大寫：__________________元整)。

4-2、該房屋租金_____年內不變。自第_____年起，租金每年遞增_____%。

4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

(4)拖久租金累計月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

門面房屋租賃協議篇五出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據《民法典》及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽訂本合同。

一、房屋基本情況

二、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經營。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第二年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供稅務票據)

3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

三、甲乙雙方權利義務

1、甲方：

(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

2、乙方：

(1)按約定的期限交租金。

(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規(guī)定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)

(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。

(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方承擔。

(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鑰匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。

四、合同變更：

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。

2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。

五、違約責任

1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。

2、乙方：

(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期____日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。

(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。

(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。

六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。

七、續(xù)租

租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

八、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

簽訂時間簽訂時間

門面房屋租賃協議篇六甲方：乙方：經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

四、租金：1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

門面房屋租賃協議篇七第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：)。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:，，，，，。

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當于押金數額的。3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

8、。(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

年月日年月日

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門面房屋租賃協議篇八承租方(乙方)姓名：________________

第一條甲方出租________號房屋平方給乙方。租期三年：自__________年_______月_______日至__________年_______月______日止。______年租金___________元整。

第二條合同簽字之日，乙方一次性支付租金__