買賣合同-房屋買賣合同(商品房預(yù)售)

買賣合同-房屋買賣合同(商品房預(yù)售)買賣合同-房屋買賣合同（商品房預(yù)售）合同主要內(nèi)容本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方與賣方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就購買賣方預(yù)售的商品房達(dá)成以下約定：一、合同標(biāo)的1.1賣方將具體描述如下的商品房交付給買方：-地質(zhì)：（填寫具體地質(zhì)）-建筑面積：（填寫建筑面積）-戶型：（填寫戶型）-規(guī)劃用途：（填寫規(guī)劃用途）-房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）-其他特征：（填寫其他特征）1.2賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，無任何糾紛，且符合國家法律法規(guī)和政府相關(guān)政策，可以進(jìn)行合法交易。1.3買方確認(rèn)了解本房屋的相關(guān)信息，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。二、交付與接受2.1賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給買方。具體交付方式和時(shí)間以協(xié)議附件中的約定為準(zhǔn)。2.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間與賣方確認(rèn)交房，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)和房屋登記手續(xù)。2.3如果賣方未能按時(shí)交付房屋，則按照約定支付給買方相應(yīng)的違約金，買方有權(quán)解除合同。三、價(jià)格和支付方式3.1本合同約定的房屋總價(jià)為：（填寫具體總價(jià)）。3.2買方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。具體支付方式以協(xié)議附件中的約定為準(zhǔn)。3.3如果買方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，則按照約定支付給賣方相應(yīng)的違約金。四、房屋質(zhì)量和保修4.1賣方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并提供相應(yīng)的保修期。4.2買方在收房后，應(yīng)及時(shí)檢查房屋質(zhì)量，并在合理期限內(nèi)向賣方提出書面質(zhì)量異議。賣方應(yīng)對(duì)買方提出的合理質(zhì)量異議提供相應(yīng)的解決措施。五、其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)買賣雙方書面協(xié)議，并按照法律程序辦理。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定選擇通過仲裁或訴訟解決。六、合同生效與效力6.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。6.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同為買方與賣方在商品房預(yù)售過程中達(dá)成的約定，包含了合同主要內(nèi)容、交付與接受、價(jià)格和支付方式、房屋質(zhì)量和保修、其他約定等內(nèi)容。雙方應(yīng)在合同生效后按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。本