【物業(yè)管理】物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議書

【物業(yè)管理】物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議書【物業(yè)管理】物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議書一、協(xié)議的目的和背景物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議書是為了明確物業(yè)管理方與委托方之間關(guān)于物業(yè)承接和查驗(yàn)等事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)及各自責(zé)任，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)承接工作的順利進(jìn)行。二、協(xié)議的有效時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議自雙方簽名之日起生效，并持續(xù)有效直至物業(yè)承接工作完成。協(xié)議簽訂地點(diǎn)為委托方所在地。三、物業(yè)承接的范圍1.委托方將委托以下物業(yè)管理工作給物業(yè)管理方進(jìn)行承接：-樓宇設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)；-綠化、清潔及環(huán)境衛(wèi)生的管理；-安全管理和保安服務(wù)；-停車場管理；-公共設(shè)施維護(hù)等。2.物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對承接的物業(yè)進(jìn)行全面的查驗(yàn)，并及時(shí)向委托方提交查驗(yàn)報(bào)告。四、物業(yè)查驗(yàn)的方法和要求1.物業(yè)查驗(yàn)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并綜合考慮以下因素：-樓宇設(shè)施的運(yùn)行狀況是否正常；-綠化、清潔和環(huán)境衛(wèi)生的管理是否到位；-安全管理和保安服務(wù)是否健全；-停車場管理是否有序；-公共設(shè)施的維護(hù)是否及時(shí)有效。2.物業(yè)查驗(yàn)應(yīng)由委托方和物業(yè)管理方共同參與，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽署查驗(yàn)報(bào)告。五、協(xié)議的履行和終止1.委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向物業(yè)管理方支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議的爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院裁決。七、協(xié)議的補(bǔ)充和變更本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議，方可生效。八、協(xié)議的解釋和效力本協(xié)議一式兩份，委托方和物業(yè)管理方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。以上