總承包單位對分包單位的管理內(nèi)容

總承包單位對分包商的內(nèi)容服務(wù)細(xì)則條目重要方面的服務(wù)：提供場地或工作面勞務(wù)分包提供運輸條件及對運輸?shù)缆返谋Ｗo提供現(xiàn)場合需設(shè)施工程資料聚集整頓設(shè)備與材料的采購與實驗檢測進度及其它協(xié)調(diào)現(xiàn)場環(huán)境與安全冬雨季施工部分分包單項工程的服務(wù)：裝飾與裝修(含劇院設(shè)備安裝)工程（包工包料）消防工程電氣工程三、總承包服務(wù)費的規(guī)定服務(wù)細(xì)則正文一、重要方面的服務(wù)：提供場地或工作面總承包單位應(yīng)為各分包單位提供施工工作面、材料堆場等場地確保分包單位施工。鋼構(gòu)造分包工程中，總承包單位應(yīng)為分包單位提供大型鋼構(gòu)件拼裝場地，場地上搭設(shè)鋼屋架拼裝用的支撐架?？偝邪鼏挝粸榕浜箱摌?gòu)造分包工程的安裝，應(yīng)劃出區(qū)域作為鋼構(gòu)造堆場。勞務(wù)分包總承包負(fù)責(zé)向分包方進行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全服務(wù)?？偝邪綉?yīng)為分包方辦理（或代辦）勞務(wù)作業(yè)人員《就業(yè)登記手冊》和社會綜合保險等有關(guān)手續(xù)?？偝邪綉?yīng)保護分包方的正當(dāng)權(quán)益，按合同商定支付乙方的勞動酬勞?？偝邪鼏挝回?fù)責(zé)提供必要的勞動防護用品（如安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣鞋等）。若勞務(wù)分包合同中明確由分包方自備的則除外?？偝邪鼏挝回?fù)責(zé)安全防護所需材料和安全標(biāo)志、標(biāo)牌的提供?？偝邪鼏挝回?fù)責(zé)多個機械設(shè)備、施工機具（涉及乙方自帶機具）和施工用電的安全管理.為了及時恰當(dāng)?shù)膶嵤┖贤?，承包單位?yīng)按需要規(guī)定分包單位提供和雇傭純熟的勞動力，激勵分包單位合用本地有所需要技能的勞動力?？偝邪鼘Σ僮鞴と诉M行考察，操作工人必須通過投標(biāo)人現(xiàn)場經(jīng)理部的考試，考試涉及理論考試和實際操作考試，運用投標(biāo)人在我市的工程資源進行確保。為使業(yè)主人員更加好地管理大劇院的正常運行，組織分包商和供應(yīng)商對業(yè)主將來的物業(yè)管理人員進行培訓(xùn)，培訓(xùn)涉及現(xiàn)場培訓(xùn)和原廠培訓(xùn)。除非合同另有規(guī)定，總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)執(zhí)行合同所需要的全部本地或外來勞動力的招募，交通和食宿以及有關(guān)的全部費用?？偝邪鼏挝粦?yīng)自費負(fù)責(zé)將他的分包單位雇傭的全部在工程現(xiàn)場工作的雇員的返鄉(xiāng)，如總承包單位不推行此義務(wù)，發(fā)包人能夠遣返和給這些人發(fā)放生活費并從總承包單位處獲得對應(yīng)的賠償。在工程進行的任何時候總承包單位應(yīng)時刻極力避免其分包單位勞動力的任何非法、騷亂和妨礙治安的行為?？偝邪鼏挝粦?yīng)為現(xiàn)場配備完整的、有經(jīng)驗的技術(shù)人員：1）施工隊長2）技術(shù)員3）木工工長4）鋼筋工長5）瓦工工長6）架子工工長7）安全員8）質(zhì)檢員9）材料員10）實驗員11）勞動力管理員12）放線員勞務(wù)分包單位應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi)，向工程承包單位提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃；經(jīng)確認(rèn)后，工程承包單位應(yīng)按供應(yīng)計劃規(guī)定的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付；需要勞務(wù)分包單位運輸、卸車的，勞務(wù)分包單位必須及時進行，費用另行商定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合規(guī)定，勞務(wù)分包單位應(yīng)在驗收時提出，工程承包單位負(fù)責(zé)解決。工程承包單位提供應(yīng)勞務(wù)分包單位勞務(wù)作業(yè)使用的機具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的規(guī)定，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包單位使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包單位根據(jù)本合委托勞務(wù)分包單位采購的除外)應(yīng)準(zhǔn)時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包單位，確保工需要。如需要勞務(wù)分包單位運輸、卸車、安拆調(diào)試時，費用另行商定。勞務(wù)分包單位按商定完畢勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包單位或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，工程承包單位應(yīng)配合勞務(wù)分包單位工作或確保勞務(wù)分包單位獲得該第三方的配合，且工程承包單位應(yīng)承當(dāng)因此而發(fā)生的費用。提供運輸條件及對運輸?shù)缆返谋Ｗo總承包單位應(yīng)為分包單位提供由總承包單位負(fù)責(zé)修復(fù)保養(yǎng)的任何道路，允許分包單位員使用現(xiàn)場上的臨時工程或總承包單位的設(shè)備?？偝邪鼏挝粦?yīng)采用一切合理手段，避免其分包單位的運輸損壞或損傷通往現(xiàn)場或位于通往現(xiàn)場路線上的任何道路或橋梁，特別應(yīng)當(dāng)選定運輸線路、選擇和使用運輸工具、限制和分散載運重量，從而使因運輸機械設(shè)備、材料和分包單位的設(shè)備或臨時工程而不可避免的任何這類特殊交通運輸盡量減少，不致對這類公路和橋梁造成任何不必要的損壞或損傷。除了合同另有規(guī)定，在運輸分包單位設(shè)備或臨時工程時，總承包單位應(yīng)對其通往現(xiàn)場的或位于通往現(xiàn)場路線上的任何橋梁的加固或更換及改善其道路承當(dāng)責(zé)任，并支付對應(yīng)的費用。總承包單位應(yīng)通過談判解決這類索賠，并支付全部因這類損壞引發(fā)索賠的費用?？偝邪鼏挝辉谑┕がF(xiàn)場必須設(shè)立消防車道，其寬度不得不大于3.5米。消防車道不能環(huán)行的，應(yīng)在適宜地點修建回轉(zhuǎn)車輛場地。提供現(xiàn)場施工所需設(shè)施總承包單位應(yīng)為分包單位提供辦公區(qū)，分包工程工人生活區(qū)以及食堂飲食區(qū)域。在工程施工期間，總承包單位應(yīng)合理地保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙，并應(yīng)將其分包單位的設(shè)備和多出材料的儲存做出妥善安排，從現(xiàn)場去除并運走全部廢料、垃圾及不再需要的臨時工程?？偝邪鼏挝粦?yīng)為各分包單位提供有確保的施工用電、施工用水和施工排水等施工必要設(shè)施。對于腳手架工程，由于是勞務(wù)分包，施工總承包單位應(yīng)為分包單位提供施工用腳手架，腳手架租賃費用由總承包單位承當(dāng)。運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由施工總承包單位辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包單位支付保險費用。工程資料聚集整頓總承包單位應(yīng)盡快熟悉定測資料，完畢定測剩余鉆探工作和補充定測工作，全方面系統(tǒng)掌握建設(shè)項目的工程地質(zhì)資料，開展施工圖設(shè)計。總承包單位認(rèn)為勘察資料不能滿足施工圖設(shè)計和施工需要的，應(yīng)及時進行補充勘察工作?？偝邪鼏挝粦?yīng)為分包單位提供構(gòu)造、建筑施工圖，鋼構(gòu)造、玻璃幕墻加工制作詳圖，施工安裝節(jié)點詳圖，機電預(yù)留預(yù)埋詳圖、系統(tǒng)綜合圖以及精裝修、燈光音響舞臺效果施工圖。詳圖和綜合圖等是在總承包單位的綜合協(xié)調(diào)下，由專業(yè)分包商進行深化。鋼構(gòu)造及幕墻分包工程中，根據(jù)以往工程的施工經(jīng)驗，設(shè)計往往不能滿足加工制作以及現(xiàn)場施工的規(guī)定，需要總承包單位與專業(yè)分包商進行進一步的詳圖設(shè)計。投標(biāo)人將建立施工詳圖設(shè)計部協(xié)調(diào)配合施工詳圖的設(shè)計，并且確保圖紙能夠及時、精確到位，滿足施工進度的規(guī)定。總承包單位對分包單位的竣工資料要主動收集和整頓，以免資料不全影響交工。設(shè)備與材料的采購與實驗檢測總承包單位應(yīng)為各分包單位進行材料采購工作，為分包單位提供工程原材料（包工包料的分包工程除外：即不涉及本劇院工程中的裝飾與裝修工程）?？偝邪鼏挝粦?yīng)對分包商采購物資執(zhí)行樣品／樣本報批制度，由負(fù)責(zé)管理該分包商的工程部和物資采購部共同對分包商提供的樣品／樣本進行審批?？偝邪鼏挝粦?yīng)為分包單位支付為獲得工程所需要的石料、砂子、礫石、粘土或其它材料等所發(fā)生的一切噸位費和其它礦區(qū)使用費、租金及其它支出或賠償費?？偝邪鼏挝粦?yīng)為分包單位提供檢查、測量及實驗任何材料或設(shè)備普通所需要的輔助設(shè)備、勞力、電力、燃料、儲藏室、儀器及儀表，并應(yīng)在這些材料用于工程之前，按工程師的選擇和規(guī)定，提供材料樣品以供實驗?？偝邪鼏挝粦?yīng)加強對各分包單位周轉(zhuǎn)材料的管理，按計劃及時組織周轉(zhuǎn)材料設(shè)備的進退場，并做到堆放整潔，現(xiàn)場無散落。進度及其它協(xié)調(diào)總承包單位應(yīng)及時協(xié)助分包工程與土建等主體工程進行計劃進度協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響計劃的實施。做好主體施工的進度安排，為分包單位提供必要的工作面，不影響分包單位的合同開工日期。切實做好土建施工單位以及風(fēng)、水、電各專業(yè)工程的協(xié)調(diào)和配合工作。根據(jù)設(shè)計規(guī)定編制施工進度計劃，合理安排施工次序，組織平行流水作業(yè)及立體交叉作業(yè)。總承包單位對分包單位的進度實施統(tǒng)一管理、監(jiān)督，確保各分包單位在合同規(guī)定的工期內(nèi)施工、竣工。總包單位要對分包單位的進度進行定時檢查，及時做好調(diào)節(jié)計劃?？偝邪鼏挝桓鶕?jù)施工總進度計劃表，通過對施工進度的協(xié)調(diào)，為分包單位排出設(shè)備進退場計劃，以確保分包單位的設(shè)備供應(yīng)?？偝邪鼏挝粦?yīng)提供應(yīng)分包單位現(xiàn)場平面布置圖：總承包單位根據(jù)不同階段加強現(xiàn)場平面布置圖管理，根據(jù)土方、基礎(chǔ)、構(gòu)造、鋼構(gòu)造、裝修等總包和分包不同階段的特點和需求設(shè)計現(xiàn)場平面布置圖，平面圖涉及現(xiàn)場循環(huán)道路的布置、各階段大型機械的布置、各階段材料堆場等方面的布置，使得總包及各項分包工程施工場地，設(shè)備布置場地方面不產(chǎn)生沖突，從而確保分包單位施工順利進行?？偝邪鼏挝粦?yīng)對現(xiàn)場進行宏觀調(diào)控，在施工緊張的狀況下，通過對進度的協(xié)調(diào)，使各階段的現(xiàn)場平面布置圖和物資采購、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計劃相配合，保持現(xiàn)場秩序井然，確保分包單位的施工順利進行。總承包單位應(yīng)加強與社會各界的協(xié)調(diào)來確保分包單位施工順利進行：在分包工程施工過程中，影響生產(chǎn)的因素諸多，總承包單位應(yīng)通過建立工程協(xié)調(diào)部，加強對公安交通、市政、供電供水、環(huán)保市容等單位的協(xié)調(diào)，進一步確保施工生產(chǎn)的正常進行?？偝邪鼏挝粦?yīng)根據(jù)各專業(yè)的圖紙和技術(shù)原則，在技術(shù)解決各專業(yè)分包的施工交叉和矛盾，以綜合圖、大樣圖的形式解決實際施工問題?？偝邪鼏挝粦?yīng)對分包單位進出入場地要提供方便和服務(wù)，進貨出料的單據(jù)要及時簽字，不遲延。施工總承包單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和工程進度安排編制細(xì)致可行的分包工程設(shè)備退場拆除方案，在現(xiàn)場內(nèi)提前發(fā)明條件?，F(xiàn)場環(huán)境與安全由總承包單位安全部門負(fù)責(zé)組織對分包單位外施隊人員安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育，授學(xué)時間不得少于8學(xué)時，安全生產(chǎn)教育的重要內(nèi)容有：1)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和制度。2)安全生產(chǎn)的重要意義和必要性。3)建筑安裝工程施工中安全生產(chǎn)的特點。4)大劇院工程施工現(xiàn)場的概況。為確保施工用電和確保用電安全，總承包單位應(yīng)為分包單位提供現(xiàn)場雙路供電系統(tǒng)，確保電源供應(yīng)。臨時配電線路必須按規(guī)范架設(shè)，架空線必須采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑膠軟線，不得成束架空敷設(shè)，也不得沿地面明敷設(shè)。在施工、完畢工程及修復(fù)缺點的全過程中，總承包單位應(yīng)全方面負(fù)責(zé)在現(xiàn)場上各分包單位施工人員的安全，并使現(xiàn)場（只要這些現(xiàn)場已由其管轄）和工程（只要這些工程尚未完畢或尚未由業(yè)主占用）保持良好的秩序，以避免危及上述人員的安全。在施工、完畢工程及修復(fù)缺點的全過程中，總承包單位應(yīng)為保護工程分包單位員的安全和方便，在需要的時間和地點，或根據(jù)工程師或有關(guān)當(dāng)局的規(guī)定，總承包單位應(yīng)自費提供并修復(fù)全部的照明、護欄、圍墻、警告標(biāo)志和守衛(wèi)設(shè)施。在施工、完畢工程及修復(fù)缺點的全過程中，總承包單位應(yīng)采用一切合理方法，保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，以避免因施工而引發(fā)的污染、噪音或其它因素造成的對分包單位員或財產(chǎn)的傷害或公害。為確保分包工程施工消防安全，當(dāng)構(gòu)造工程高度超出24米時，總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)立消防豎管，消防豎管管徑不得不大于65毫米，并隨層數(shù)的升高每隔一層設(shè)一處消防栓口并配備水龍帶。消防供水應(yīng)確保水槍的充實水柱射到最高、最遠(yuǎn)點。消防泵房應(yīng)用非易燃材料建造，設(shè)在安全位置。消防泵的專用配電線路應(yīng)引自施工現(xiàn)場總斷路器的上端，并設(shè)專人值班。要確保持續(xù)不間斷供電。冬雨季施工進入冬季施工前，總承包單位對分包單位摻外加劑人員、測溫保溫人員、鍋爐司爐工和火爐管理人員，應(yīng)專門組織技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范疇內(nèi)的有關(guān)知識，明確職責(zé)，經(jīng)考試合格后，方準(zhǔn)上崗工作?？偝邪鼏挝粦?yīng)與本地氣象臺站保持聯(lián)系，及時接受天氣預(yù)報并及時告知各分包單位，避免寒流忽然攻擊。冬季施工時，要總承包單位應(yīng)為分包單位提供防滑方法。生活及施工道路、架子、坡道經(jīng)常清理積水、積雪、結(jié)冰，斜跑道要有可靠的防滑條?？偝邪鼏挝粦?yīng)確保工地的臨時供水管道及白灰膏等材料，做好保溫防凍工作。冬季來臨前,總承包單位應(yīng)對分包單位施工場地消防器具應(yīng)進行全方面檢查,對消防設(shè)施做好保溫防凍方法.雨季施工期間，規(guī)定場地排水暢通，道路通行無阻，總承包單位對現(xiàn)場合有的雨水井排水溝設(shè)專人經(jīng)常清理和疏通?？偝邪鼏挝粦?yīng)為施工現(xiàn)場的多個機械、電氣設(shè)備設(shè)立防雨方法，機座應(yīng)保持一定的高度，電閘箱、電焊機等應(yīng)加防雨罩，以免受水浸泡。對于雨季施工制訂雨季施工方案，總承包單位應(yīng)加強對分包單位露天寄存物料的管理，下部墊起，做好雨季施工期間的多個原材料及半成品入庫，防水、防雨、防潮以及易燃易爆物品的隔離、防水安全等項管理。制訂好雨季期間施工機具的防潮、防雨、防觸電方法。設(shè)備層預(yù)留洞、預(yù)埋管的封堵、防漏、防入水方法。部分分包單項工程服務(wù)：裝飾與裝修(含劇院設(shè)備安裝)工程（包工包料）舞臺設(shè)備安裝：總承包單位提供應(yīng)分包單位預(yù)留預(yù)埋圖紙及安裝技術(shù)規(guī)定，并及時按照總控計劃組織進場安裝，總承包單位組織專業(yè)小組協(xié)調(diào)配合?，F(xiàn)場及時為設(shè)備進場和安裝調(diào)試發(fā)明條件。機電設(shè)備安裝：總承包單位需提前提供設(shè)備基礎(chǔ)圖以及設(shè)備搬入運行路線，方便分包單位在施工中進行預(yù)留或加固?？偝邪鼏挝唤M織按總控計劃進行設(shè)計圖紙、設(shè)備考察、選型定貨、進場時間工作。消防工程由于消防工程消防管網(wǎng)的標(biāo)高和探頭、噴淋頭的布置受到房間及平面布置、室內(nèi)裝修及造型的形成狀況的影響。施工總承包單位應(yīng)為消防工程分包單位提供土建裝飾單位對應(yīng)的圖紙。施工總承包單位應(yīng)為消防工程分包單位提供電氣工程單位的電源控制箱動力控制箱、水泵控制箱接線方式。電氣工程總承包單位應(yīng)及時與分包單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位協(xié)商解決電氣工程與構(gòu)造、建筑、通風(fēng)空調(diào)、給排水及其它有關(guān)專業(yè)圖紙及現(xiàn)場施工狀況聯(lián)系對照所發(fā)現(xiàn)的問題?？偝邪鼏挝粸殡姎夤こ谭职鼏挝惶峁┩两▽I(yè)的布局及建筑構(gòu)造狀況和電氣配管與其它工種間的配合狀況，供分包單位核算圖中選用設(shè)備材料，準(zhǔn)備工機具，根據(jù)工程總體進度計劃及進度規(guī)定進行工作安排，分