與物業(yè)公司合作協(xié)議

與物業(yè)公司合作協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由以下各方就合作共同擬定，為使雙方在合作中明確各自權(quán)利及義務(wù)，達成協(xié)作共贏之目的。以下各方在簽署本協(xié)議前均已仔細閱讀并完全理解本協(xié)議的所有內(nèi)容，在此基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：甲方：物業(yè)公司乙方：______（以下簡稱“物業(yè)委員會”）二、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將按照合同的具體約定和物業(yè)服務(wù)標準為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于為小區(qū)提供日常維修、環(huán)境衛(wèi)生保潔、樓道清潔、供暖和供水等公共設(shè)施的維修保養(yǎng)及管理服務(wù)等；物業(yè)公司負責(zé)組織、協(xié)調(diào)對小區(qū)維護管理工作的開展；物業(yè)公司必須依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的時間、程序和標準完成合同約定的工作量，并保證按照合同要求的質(zhì)量、規(guī)格、標準和工期完成所承擔(dān)的各項工作。三、服務(wù)期限本協(xié)議及履行后的續(xù)約合同期限均為三年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。服務(wù)期滿前，如乙方無要求續(xù)簽服務(wù)合同，則視同自動終止。四、服務(wù)費用及付款方式物業(yè)費用的計算以小區(qū)對應(yīng)物業(yè)面積為基準，由小區(qū)業(yè)主按照標準計費，并在協(xié)議簽訂后的次月1日至5日支付。物業(yè)費用的項目包括，但不限于：月度基本服務(wù)費：XX元/月/平米；按摩服務(wù)費：XX元/次；標準清潔服務(wù)費：XX元/次；制冰服務(wù)費：XX元/次。付款方式為在線支付或刷卡支付。五、協(xié)議的終止物業(yè)公司應(yīng)按照本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、時間、標準和質(zhì)量，認真履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同要求。物業(yè)公司未按合同約定提供合理的物業(yè)服務(wù)標準或達成合作共贏之目的，且經(jīng)乙方書面通知后未在指定的期限內(nèi)進行整改，乙方有權(quán)向物業(yè)公司終止本協(xié)議；物業(yè)公司違反有關(guān)國家、地方法律法規(guī)、規(guī)章及監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)章制度和標準，損害乙方及廣大業(yè)主的利益，且經(jīng)乙方書面通知后未在指定的期限內(nèi)進行整改，乙方有權(quán)向物業(yè)公司終止本協(xié)議；本協(xié)議有效期屆滿前乙方需要終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30天通知物業(yè)公司。六、協(xié)議的變更和解釋本協(xié)議的任何變更或補充協(xié)議必須經(jīng)由雙方簽字確認。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，成為甲、乙雙方協(xié)作共贏的合法憑證。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，可依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進行仲裁或訴訟。七、協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽