住房商鋪寫字樓出租合同范本

住房商鋪寫字樓出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就租賃甲方所擁有的住房商鋪寫字樓達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條：租賃房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.5租賃期限：[租賃期限]1.6租金及支付方式：[租金及支付方式]1.7押金：[押金金額]1.8其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]第二條：房產(chǎn)的交付與接收2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付天數(shù)]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起[接收天數(shù)]內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，如有任何瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第三條：租賃期限3.1租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.2若乙方需繼續(xù)租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)簽新的合同。第四條：租金及費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)每月按照約定支付租金，租金支付方式為[支付方式]。4.2乙方應(yīng)按照約定支付押金，押金將在租期結(jié)束并房產(chǎn)完好交還時(shí)退還給乙方。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)使用而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條：房產(chǎn)維護(hù)與修繕5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方在使用房產(chǎn)過程中應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條：合同解除與違約責(zé)任6.1任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。6.2乙方如未按時(shí)支付租金或有其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)或有其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，可通過訴訟或仲裁等方式解決。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：_________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：_________________________日期：_______________