食品加工制造中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例

食品加工制造中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：B食品南京智能制造中心一期項(xiàng)目。建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南京市溧水區(qū)白馬鎮(zhèn)食品園區(qū)。項(xiàng)目簡介投資總額：30,281.20萬元建設(shè)周期：2年建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目擬投資30,281.20萬元，擬以募集資金投入金額為27,780.00萬元。本項(xiàng)目實(shí)施主體為南京中茂食品有限公司，主要包括廠房和相關(guān)工程的建設(shè)，以及生產(chǎn)設(shè)備、軟件及辦公設(shè)備的購置，旨在拓展公司中式面點(diǎn)類及餡料類產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)張產(chǎn)品覆蓋區(qū)域，提高公司盈利能力。本項(xiàng)目建成后，公司將形成年產(chǎn)面點(diǎn)類包子饅頭類產(chǎn)品為18,550.31萬個、面點(diǎn)類預(yù)包裝產(chǎn)品1,152.29萬袋以及生餡12,973.75噸、熟餡9,867.09噸的生產(chǎn)能力，公司產(chǎn)能規(guī)模進(jìn)一步提高，覆蓋區(qū)域進(jìn)一步延伸，有利于擴(kuò)大公司在行業(yè)中所占的市場份額，提高公司盈利能力，保持行業(yè)領(lǐng)先地位。項(xiàng)目投資效益情況（一）經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建成后，達(dá)產(chǎn)年將使公司的營業(yè)收入增加58,000.00萬元，當(dāng)年稅后凈利潤達(dá)到6,687.77萬元。經(jīng)測算，所得稅前項(xiàng)目內(nèi)部收益率IRR為23.13%，全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV為16,337.11萬元，全部靜態(tài)投資回收期為5.63年（含建設(shè)期）；所得稅后項(xiàng)目內(nèi)部收益率IRR18.45%，全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV為9,002.24萬元，全部靜態(tài)投資回收期為6.34年（含建設(shè)期）。所得稅前后凈現(xiàn)值NPV遠(yuǎn)大于零，說明該項(xiàng)目靜態(tài)收益率超過了該行業(yè)應(yīng)達(dá)到的最低收益水平。內(nèi)部收益率IRR大于一般行業(yè)基準(zhǔn)收益率12%。說明該項(xiàng)目的靜態(tài)收益是可行的。饅頭、粗糧點(diǎn)心類主要產(chǎn)品（二）社會效益，項(xiàng)目建成后，公司每年將新增產(chǎn)面點(diǎn)類包子饅頭類產(chǎn)品18,550.31萬個、面點(diǎn)類預(yù)包裝產(chǎn)品1,152.29萬袋以及生餡12,973.75噸、熟餡9,867.09噸，從而有效提高公司的生產(chǎn)能力，滿足下游加盟店、團(tuán)餐、消費(fèi)者的需求，保證了公司產(chǎn)品的供應(yīng)。此外，本項(xiàng)目投產(chǎn)產(chǎn)品預(yù)期市場前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益良好，必將能帶動南京市的經(jīng)濟(jì)增長，為南京市財(cái)政稅收的增長和促進(jìn)當(dāng)?shù)貏趧恿蜆I(yè)做出貢獻(xiàn)。因此，本項(xiàng)目能夠產(chǎn)生良好的社會效益，對促進(jìn)社會穩(wěn)定與構(gòu)建和諧社會做出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目的可行性一、市場需求不斷增加，首先，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國民生活節(jié)奏越來越快，消費(fèi)者對于早餐的獲取方式發(fā)生了較大變化，未來品牌早餐連鎖店消費(fèi)市場的需求會越來越大；其次，隨著各種餐飲連鎖店、便利店、各單位食堂對早餐食品的需求量越來越大，采購專業(yè)規(guī)?；旧a(chǎn)的產(chǎn)品不但可以大幅減少上述單位在餐飲方面的管理成本，也滿足了消費(fèi)者的選擇需求，因此，中式面點(diǎn)速凍食品的市場需求將不斷擴(kuò)大；最后，隨著人們生活水平的提高，城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步優(yōu)化，城市化水平不斷提高，家庭消費(fèi)市場的消費(fèi)需求將不斷提升，速凍食品在家庭餐桌將愈加常見。隨著連鎖品牌早餐消費(fèi)市場、團(tuán)體供餐消費(fèi)市場、家庭消費(fèi)市場的需求不斷增加，未來中式面點(diǎn)速凍食品市場廣闊，為本項(xiàng)目的產(chǎn)能消化打下了堅(jiān)實(shí)的市場基礎(chǔ)。二、公司品牌認(rèn)可度高，公司是中國較早進(jìn)入中式面點(diǎn)速凍食品制造行業(yè)的公司之一，在消費(fèi)者中形成了良好的口碑，得到了政府和行業(yè)的高度認(rèn)可，B食品和B品牌相繼榮獲“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點(diǎn)龍頭企業(yè)”、“全國主食加工業(yè)示范企業(yè)”等榮譽(yù)。經(jīng)過多年的積累，公司已與鴻海股份、康成投資（中國）（旗下大潤發(fā)品牌超市）、十足集團(tuán)、海之源、玉堃食品、壹