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劃撥土地買賣合同劃撥土地買賣合同本文檔為劃撥土地買賣合同的范本，詳細(xì)規(guī)定了合同的各項條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改，并確保雙方當(dāng)事人充分理解并遵守合同內(nèi)容。合同背景甲方：（以下簡稱“買方”）地質(zhì)：法定代表人：乙方：（以下簡稱“賣方”）地質(zhì)：法定代表人：根據(jù)雙方自愿，買方擬以劃撥土地的方式購買賣方名下的土地，并就該交易達(dá)成以下協(xié)議。第一條土地描述買方將購買以下土地：-土地地質(zhì)：-土地面積：-不動產(chǎn)權(quán)證或土地證號：第二條買賣價格1.本次土地買賣的總價為：（填寫阿拉伯?dāng)?shù)字和漢字金額，下同）2.買方應(yīng)在簽訂本合一次性支付給賣方：（填寫具體金額）作為首期支付。3.買方應(yīng)在土地所有權(quán)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)支付余款。第三條過戶及交付條件1.賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)，確保土地產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)給買方。2.土地過戶手續(xù)辦理期限為本合同簽訂之日起不超過三個月。3.土地所有權(quán)辦理完畢后，賣方應(yīng)將所有權(quán)證或土地證交付給買方。第四條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.土地過戶手續(xù)辦理期間所產(chǎn)生的過戶稅、公證費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.買賣雙方各自承擔(dān)因其自身原因所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.買方如未按時支付首期款，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并賣方可向買方追究違約責(zé)任。2.賣方如未按時辦理土地過戶手續(xù)，并導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.若雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同生效本合

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