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文檔簡介

海鹽縣二手房買賣合同海鹽縣二手房買賣合同1.合同背景和目的本合同是由“買方”和“賣方”就位于海鹽縣的二手房進行買賣所訂立的合同。合同的目的是確保雙方權(quán)益，明確交易細節(jié)和條件，保證合法、公正的完成二手房交易。2.合同主要條款2.1買方信息-買方姓名：-買方-買方聯(lián)系地質(zhì)：-買方2.2賣方信息-賣方姓名：-賣方-賣方聯(lián)系地質(zhì)：-賣方2.3房屋信息-房屋詳細地質(zhì)：-房屋面積：-房屋交付狀態(tài)：-交易價格：2.4交易條件1.交易方式：買方一次性支付全款/部分付款后再支付余款；2.過戶手續(xù)：雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)；3.稅費負擔(dān)：賣方負責(zé)繳納物業(yè)稅和其他相關(guān)稅費；4.過戶費用：買賣雙方各自承擔(dān)50%過戶費用；6.房屋狀況：買方在簽訂本合同前已經(jīng)對房屋狀況進行了充分了解，接受房屋現(xiàn)狀，并自愿購買。2.5違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：買方如未按合同約定支付款項，則每天按照應(yīng)付款項的1‰支付違約金；2.賣方違約責(zé)任：賣方如未按合同約定辦理過戶手續(xù)，則每天按照房屋買賣總價的0.5%支付違約金；3.合同解除：或雙方一致同意解除合同，解除合同后房屋過戶費用由雙方共同承擔(dān)。3.合同生效和解釋3.1合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并在簽署合同后3個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2合同解釋本合同的解釋和爭議解決適用海鹽縣法律。對于因合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向海鹽縣人民法院提起訴訟。4.合同附則4.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行修改和補充。任何修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方當(dāng)事人簽字確認，具有法律效力。4.2合同效力本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同解除雙方當(dāng)事人一致同意解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)相互消除。本合同的簽訂是買賣雙方自愿的行為，雙方均應(yīng)遵守合同條款。希望本次二手房交易能夠順利完成，雙方滿意。如果發(fā)生爭議，愿雙方能夠友好協(xié)商，尋求解決辦法。合同文本以雙方簽字蓋章的原件為準。以上是海鹽縣二手房買賣的合同范本，供參考

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