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文檔簡介

商鋪租賃協(xié)議合同商鋪租賃協(xié)議合同1.合同背景本商鋪租賃協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公正的原則下，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商達成，并經雙方簽字蓋章生效。2.合同條款2.1租賃房屋信息甲方同意將其擁有的位于（房屋所在地質）的商鋪出租給乙方使用，具體商鋪信息如下：-商鋪名稱：-商鋪面積：-商鋪樓層：-商鋪用途：-商鋪編號：2.2租賃期限本次商鋪租賃的起始日期為（起始日期），結束日期為（結束日期）。租賃期限為（租賃期限）。2.3租金及支付方式2.3.1乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（金額），租金支付方式為（支付方式）。2.3.2甲方應提供正式發(fā)票給乙方，乙方須按時支付租金，并附帶相應的發(fā)票記錄，以備后續(xù)管理和納稅用途。2.4安全保證金乙方應提供（金額）的安全保證金作為對商鋪的保證，并在本合同期滿時退還給乙方，但在下列情況下，甲方有權扣留全部或部分保證金：-乙方未按照合同約定支付租金的；-乙方在商鋪內損壞設施、設備或造成其他損失的；-其他需要扣留保證金的情況。2.5商鋪使用權及管理2.5.1在租賃期內，乙方有權使用商鋪，但不得將商鋪轉租給他人或將商鋪用于非法活動。2.5.2甲方有權隨時檢查商鋪的使用情況，乙方應積極配合并提供必要的協(xié)助。2.6維修及裝修責任2.6.1商鋪的日常維修由乙方負責，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施設備的維護保養(yǎng)等。2.6.2乙方如有裝修商鋪的需要，應提前書面通知甲方，并得到甲方書面同意后方可進行。乙方需在裝修完成后將商鋪恢復原狀，并承擔因裝修引起的費用和損失。2.7合同終止及違約責任2.7.1在租賃期滿前，任何一方均不得單方面解除合同，如有解除合同的需要，需提前（天數）書面通知對方。2.7.2乙方如未按照合同約定支付租金、損壞商鋪或違反其他合同約定，甲方有權解除合同并有權保留和處理安全保證金。2.8爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至本合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。3.合同生效與變更3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。3.2本合同的任何修改、補充或變更，雙方均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。4.其他約定事項本合同未約定的事項，雙方

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