二手房屋買賣合同協(xié)議書

二手房屋買賣合同協(xié)議書二手房屋買賣合同協(xié)議書合同編號：甲方（出售方）：住所地：x乙方（購買方）：住所地：x甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成一致意見，共同簽訂本《二手房屋買賣合同協(xié)議書》（以下簡稱“協(xié)議”），并共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋情況：房屋地質(zhì)：建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)房屋類型：類型2.房屋權(quán)屬及交付情況：房屋權(quán)屬證明：證號是否抵押：是/否抵押情況：抵押銀行（若有抵押）交付時間：年月日房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)狀二、房屋買賣價格和支付方式1.買賣總價：房屋買賣總價為人民幣x元（大寫：元整）。2.買賣款支付方式：1)乙方向甲方支付定金人民幣x元（大寫：元整）作為本次交易的定金，在簽署本協(xié)議后的天內(nèi)支付。2)買賣雙方確認，乙方于買賣總價中扣除定金后剩余款項應(yīng)在交付房屋之日起天內(nèi)，一次性支付給甲方。3.支付方式：付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付收款賬戶：銀行（賬號：）三、買賣房屋過戶和稅費1.過戶費用：過戶費用由買方和賣方各自承擔。2.稅費：買方負責支付全款后產(chǎn)生的契稅、營業(yè)稅、增值稅和其他政府相關(guān)稅費。四、房屋交付和驗收1.買賣雙方約定，房屋交付標準：甲方保證房屋在簽署本協(xié)議后交付給乙方時，房屋的結(jié)構(gòu)、用途、裝修、設(shè)備等狀態(tài)與上述房屋情況保持一致。2.房屋驗收：買方在簽署本協(xié)議后的天內(nèi)，對房屋的質(zhì)量、設(shè)備、構(gòu)造進行檢查。如有任何質(zhì)量問題，買賣雙方協(xié)商解決。五、違約責任1.賣方違約責任：如果甲方違反本協(xié)議約定，拒不交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定賠償損失，并解除本協(xié)議。2.買方違約責任：如果乙方違反本協(xié)議約定，不支付款項或不履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本協(xié)議。六、其他約定事項1.附條件的約定：2.爭議解決：本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。3.本協(xié)議的生效和變更：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對本協(xié)議的修改或補充應(yīng)當采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字、蓋章。4.其他：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：以上是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)